Steht Ho-Chi-Minh-Stadt kurz davor, rote Bücher für Immobilien herauszugeben, die mit handschriftlichen Dokumenten gekauft und verkauft werden?

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat den Volkskomitees der Bezirke, der Stadt Thu Duc und dem städtischen Grundbuchamt gerade ein Dokument über die Handhabung von Aufzeichnungen über willkürliche Änderungen der Landnutzung, willkürliche Aufteilung von Grundstücken und handschriftliche Übertragungen von Rechten gesandt.

Dementsprechend ist das städtische Grundbuchamt damit beauftragt, die Zweigstellen des Bezirksgrundbuchamts der Stadt Thu Duc anzuweisen, sich je nach der tatsächlichen Situation mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Ministerium für Stadtverwaltung und dem Volkskomitee auf Gemeindeebene abzustimmen, um die Bedingungen für die Ausstellung von Zertifikaten für Fälle handschriftlicher Verkäufe festzulegen.

Darüber hinaus müssen die Einheiten auch proaktiv die Überprüfung und Klassifizierung von Aufzeichnungen, Zeit- und Implementierungsschritten planen.

Das Ministerium forderte außerdem die Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc auf, auf der Grundlage der örtlichen Gegebenheiten einen Koordinierungsmechanismus zwischen den Behörden und Einheiten zu entwickeln, um Aufzeichnungen zu überprüfen, Verstöße zu behandeln und Stellungnahmen zu Planung, Beschränkungen und Infrastrukturbedingungen abzugeben, wenn die Ausstellung roter Bücher für Fälle handschriftlicher Transaktionen in Erwägung gezogen wird.

Gleichzeitig müssen die Volkskomitees der Bezirke, Gemeinden und Städte einen Plan zur weitreichenden Veröffentlichung und Verbreitung der Informationen haben und die Menschen dazu verpflichten, sich gemäß den Vorschriften zu melden und zu registrieren.

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragte die zuständigen Einheiten mit der proaktiven Planung der Überprüfung und Klassifizierung von Aufzeichnungen, um die Bedingungen für die Ausstellung roter Bücher für Fälle handschriftlicher Transaktionen zu ermitteln (Illustrationsfoto: Nhat Quang).

Die oben genannten Anweisungen des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt wurden auf Anweisung des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt (18. Oktober) zur Beschleunigung des Prozesses der Zertifikatserteilung herausgegeben, auch in Fällen, in denen Immobilien mit handschriftlichen Dokumenten gekauft und verkauft werden.

Das städtische Volkskomitee wies auf die Notwendigkeit hin, die Arten von Dokumenten zu klassifizieren, die Umsetzungszeit festzulegen und einen Koordinierungsmechanismus zwischen den Behörden und Einheiten zur Behandlung damit verbundener Probleme aufzubauen.

Gleichzeitig müssen auch die Infrastruktur- und Planungsbedingungen sichergestellt werden, um Parzellierung, Landaufteilung und illegale Bebauung zu verhindern.

Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz in Ho-Chi-Minh-Stadt Ende Oktober erklärte Herr Pham Duy Han, stellvertretender Leiter der Grundbuchbehörde im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass die Ausstellung von Zertifikaten erst erfolgt, nachdem die zuständige Behörde die Landrechtsverletzungen behandelt (z. B. etwaige Geldstrafen verhängt) hat.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-sap-cap-so-do-cho-nha-dat-mua-ban-qua-giay-viet-tay-20231114095724879.htm