Vor der „Stunde G“ verpflichteten sich viele Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1 zur Übergabe der Räumlichkeiten.

Das Land Fund Development Center der Provinz Dong Nai reißt Bauten auf Grundstücken ab, die dem Staat übergeben wurden.

Der große Konsens der Unternehmen ist für die Provinz Dong Nai ein Schlüsselfaktor bei der Verwirklichung des Ziels, den ältesten Industriepark des Landes in ein modernes Stadtgebiet umzuwandeln und gleichzeitig die Umwelt zu verbessern.

Vollständiger Vergütungs- und Unterstützungsplan

Um das Projekt zur Umwandlung des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein städtisches Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet und zur Verbesserung der Umwelt umzusetzen, muss die Provinz rund 329 Hektar Land urbar machen, das derzeit von Haushalten, Einzelpersonen und Unternehmen genutzt wird. Bislang hat das Volkskomitee des Bezirks Tran Bien die Urbarmachung fast aller von Haushalten bewirtschafteten Landflächen abgeschlossen. Für die derzeit von Unternehmen genutzten Landflächen liegen größtenteils Entschädigungs- und Unterstützungspläne vor, darunter auch Pläne, die zur Genehmigung vorgelegt wurden.

Nach Angaben des Zentrums für die Entwicklung des Landfonds der Provinz werden Entschädigungs- und Unterstützungspläne gemäß den gesetzlichen Bestimmungen erstellt, bewertet, beraten, erläutert und genehmigt, um die legitimen Rechte der Unternehmen zu wahren. Bei Plänen mit unterschiedlichen Meinungen hat das Zentrum direkte Dialoge mit den zuständigen Stellen organisiert, um den Unternehmen zu helfen, die Politik der Provinz klar zu verstehen und ihr zuzustimmen.

Auf lokaler Ebene erklärte Herr Pham Duc Hoang, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Tran Bien: „Seit Anfang Juli 2025 hat sich die Gemeinde aktiv engagiert und die politischen Empfehlungen der Bevölkerung umfassend umgesetzt. Dadurch konnte fast das gesamte Eigentum der Bevölkerung im vorrangigen Gebiet umgesiedelt werden, mit dem Ziel, das Gelände bis zum 31. Juli vollständig zu räumen. Für das verbleibende Gebiet arbeitet der Bezirk dringend daran, die Räumung aller 355 Haushalte bis zum 31. August abzuschließen.“

Parallel zu den beiden Einheiten, denen die oben genannten Hauptaufgaben zugewiesen wurden, hat die Sonderarbeitsgruppe für die Umsiedlung des Industrieparks Bien Hoa 1 des Volkskomitees der Provinz die Umsiedlungsarbeiten vor Ort geplant und organisiert. Ziel ist es, bis zum 1. August genügend sauberes Land im vorrangigen Gebiet zur Verfügung zu haben, damit die Provinz mit dem Projekt des politisch -administrativen Zentrums beginnen und Landauktionen organisieren kann.

Ho Van Ha, Mitglied des Parteikomitees der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, betonte, dass die endgültige Frist für die Übergabe des Geländes im vorrangigen Gebiet vor dem 1. August liege. Falls der Prozess abgeschlossen ist, der Plan genehmigt wurde und Gespräche stattgefunden haben, das Unternehmen die Vorschriften jedoch immer noch nicht einhält, wird die Provinz die Anwendung von Maßnahmen zur Rückforderung des Landes gemäß den gesetzlichen Bestimmungen in Erwägung ziehen.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz wurde die Verlegung des Industrieparks Bien Hoa 1 bereits vor vielen Jahren beschlossen. Heute ist dies nicht nur eine wichtige politische Aufgabe, sondern auch eine dringende Aufgabe zur Verbesserung der Umwelt und zur Förderung der städtischen und sozioökonomischen Entwicklung der Provinz. Daher ist der Konsens und die große Unterstützung von Bevölkerung und Unternehmen ein Schlüsselfaktor für die erfolgreiche Umsetzung des Projekts.

Projekt zur Umwandlung der Funktion des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein städtisches, kommerzielles, Dienstleistungs- und Umweltverbesserungsgebiet mit einer Größe von etwa 329 Hektar, einschließlich: Vorrangiges Gebiet für Entschädigung und Räumung des Geländes zur Versteigerung und Bau eines politisch-administrativen Zentrums mit einer Fläche von etwa 154 Hektar, städtisches, Dienstleistungs- und Gewerbegebiet mit einer Fläche von etwa 175 Hektar

Begleitung und Unterstützung von Unternehmen bei der sicheren Verlagerung

Nach der Propaganda, der Verbreitung politischer Maßnahmen und der Organisation von Dialogen stieg die Zahl der Unternehmen, die sich zu einer fristgerechten Verlagerung verpflichteten, deutlich an. Viele Unternehmen unterzeichneten nicht nur die Vereinbarung, sondern bauten auch umgehend ihre Anlagen ab, um die Räumlichkeiten bald an den Staat zurückzugeben.

Herr Ngo Tien Tho, Generaldirektor der VICASA – VNSTEEL Steel Joint Stock Company, erklärte: „Wir stimmen der Politik der Provinz, den Industriepark Bien Hoa 1 umzufunktionieren, voll und ganz zu. Das Unternehmen hat den Betrieb proaktiv eingestellt, Verträge mit Fabrikmietern gekündigt und Partner aufgefordert, schnell umzuziehen, um das Gelände zu übergeben. Dies ist nicht nur eine verantwortungsvolle Aufgabe, sondern zeigt auch den guten Willen zur Zusammenarbeit und Begleitung der Region.“

Herr Phan Nho Hao, stellvertretender Direktor der Thai Yen Production – Trade and Service Co., Ltd., sagte: „Das Unternehmen hat im Industriepark Bien Hoa 1 Land gemietet, um dort Container zu lagern, darunter auch viele Container ausländischer Reedereien. Aufgrund strenger Anforderungen an Lagerstandorte konnte das Unternehmen erst am 20. Juli einen geeigneten Ersatzstandort finden. Seit dem 21. Juli hat das Unternehmen mit dem Abtransport von rund 500 Containern aus dem Industriepark begonnen.“

„Wir arbeiten Tag und Nacht daran, die Baustelle so schnell wie möglich zu räumen. Aufgrund von Stürmen, Verkehrsstaus und der geringen Anzahl an Schiffen, die Waren abholen, kann es jedoch noch einige Tage dauern, bis die Baustelle fertig ist“, erklärte Herr Hao.

Laut Chu Tien Dung, stellvertretender Direktor des Provincial Land Fund Development Center, haben die meisten Unternehmen ihre Zustimmung zur Umwandlungspolitik der Provinz zum Ausdruck gebracht. Dies ist ein positives Signal. Das Zentrum wird weiterhin mit Behörden, Abteilungen und Zweigstellen zusammenarbeiten, um den Unternehmen Sicherheit bei der termingerechten Umsiedlung und Übergabe zu geben und unerwünschte Zwangsmaßnahmen zu vermeiden.

Nach einem Gespräch mit fast 30 Unternehmen, die Fabriken im Industriepark Bien Hoa 1 mieten, am 24. Juli kam Nguyen Quoc An, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der Industrieparks und Wirtschaftszonen Dong Nai, zu dem Schluss, dass die meisten Unternehmen bislang große Zustimmung zur Umgestaltung des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein zivilisiertes und modernes Stadtgebiet gezeigt und gleichzeitig zum Umweltschutz beigetragen haben. Die Leasingunternehmen und die Fabrikmieter haben sich auf die Kündigung des Vertrags geeinigt und verlagern dringend ihre Vermögenswerte, um die Räumlichkeiten dem Staat zu übergeben.

Viele Unternehmen befürchteten zunächst, dass die Verlagerung ihre Produktion, ihre Geschäftstätigkeit und ihre Mitarbeiter beeinträchtigen könnte. Nachdem die Behörden die Maßnahmen jedoch klar kommunizierten, erläuterten und die Einrichtung neuer Standorte unterstützten, lösten sich die Bedenken allmählich auf. Dies ist ein wichtiger Faktor für den Fortschritt und Erfolg des Projekts zur Umstellung dieses traditionsreichen Industrieparks.

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