Ist es ab dem 1. August verpflichtend, das alte rote Buch/rosa Buch gemäß dem Landgesetz von 2024 durch ein neues zu ersetzen?

Ob es verpflichtend ist, das alte rote Buch/rosa Buch (gemäß dem Landgesetz von 2013) in ein neues Buch (gemäß dem Landgesetz von 2024) umzuwandeln, wird für die Menschen von Interesse sein, wenn das neue Gesetz in Kraft tritt.

Ist es gemäß dem Landgesetz von 2024 ab dem 1. August verpflichtend, das alte rote Buch/rosa Buch gegen ein neues auszutauschen?

Das Gesetz zur Änderung des Grundstücksgesetzes, des Wohnungsgesetzes, des Immobiliengeschäftsgesetzes und des Gesetzes über Kreditinstitute 2024 ermöglicht es, dass das Grundstücksgesetz 2024 bereits am 1. August 2024 statt am 1. Januar 2025 in Kraft tritt.

Aus diesem Grund werden die neuen Bestimmungen des Landgesetzes 2024 ab August 2024 sofort angewendet. Insbesondere die Bestimmungen im Zusammenhang mit der Ausgabe neuer roter Bücher/rosa Bücher gemäß dem Landgesetz 2024.

Neuer Name des Red Book/Pink Book ab 1. August 2024

Rotes Buch und rosa Buch sind gebräuchliche Bezeichnungen für Landnutzungsrechte. Allerdings gibt es in jeder Epoche korrekte Bezeichnungen für Rotes Buch und Rosa Buch.

Gemäß dem Landgesetz von 2024 tragen das rote Buch und das rosa Buch die korrekte Bezeichnung „Zertifikat der Landnutzungsrechte und des Eigentums an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten“.

Die Bescheinigung über Landnutzungsrechte und Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten ist ein Rechtsdokument, mit dem der Staat die gesetzlichen Landnutzungsrechte und das Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten der Person bestätigt, die über Landnutzungsrechte und Eigentum an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten verfügt.

Für an Land gebundenes Eigentum wird gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an an Land gebundenem Eigentum, einschließlich an Land gebundener Häuser und Bauwerke, ausgestellt.

Zertifikate über Landnutzungsrechte, Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte gemäß den Bestimmungen der einschlägigen Gesetze, die gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 umgesetzt wurden, haben denselben Rechtswert wie Zertifikate über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit Grundstücken verbundenen Vermögenswerten im Landgesetz von 2024.

(Klausel 21, Artikel 3 des Landgesetzes 2024)

Ist ab dem 1. August 2024 eine Umstellung des alten Red Book/Pink Book auf ein neues verpflichtend?

Bezüglich der Regelung der Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten beim Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 enthalten die Absätze 3 und 4 des Artikels 256 dieses Gesetzes die folgenden Hinweise:

- Zertifikate über Landnutzungsrechte (allgemein bekannt als rote Bücher), Zertifikate über Hauseigentum und Landnutzungsrechte, Zertifikate über Hauseigentum, Zertifikate über Baueigentum, Zertifikate über Landnutzungsrechte, Hauseigentum und andere an Land gebundene Immobilien (allgemein bekannt als rosa Bücher), die gemäß den Bestimmungen des Landesgesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Baugesetzes vor dem Inkrafttreten des Landgesetzes 2024 ausgestellt wurden, sind weiterhin rechtsgültig und müssen nicht in Zertifikate über Landnutzungsrechte und Eigentum an an Land gebundenen Immobilien geändert werden. Bei Bedarf können sie gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes 2024 in Zertifikate über Landnutzungsrechte und Eigentum an an Land gebundenen Immobilien geändert werden.

- Falls die Bescheinigung über Landnutzungsrechte, die Bescheinigung über Hauseigentumsrechte und Landnutzungsrechte, die Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte vor dem Inkrafttreten des Landgesetzes von 2024 an den Haushaltsvertreter ausgestellt wurden, können die Mitglieder, die sich die Landnutzungsrechte des Haushalts teilen, bei Bedarf eine Ersatzbescheinigung über Landnutzungsrechte und Eigentumsrechte an mit dem Land verbundenen Vermögenswerten erhalten und die vollständigen Namen der Mitglieder, die sich die Landnutzungsrechte teilen, werden aufgezeichnet.

Die Bestimmung der Mitglieder, die das Recht haben, das Land eines Haushalts zu nutzen, um ihre Namen in die Urkunde über die Landnutzungsrechte einzutragen und das Eigentum an den mit dem Land verbundenen Vermögenswerten zu besitzen, wird von diesen Mitgliedern vereinbart und sie sind vor dem Gesetz verantwortlich.

Basierend auf den oben genannten Bestimmungen können rote Bücher/rosa Bücher, die gemäß dem Landgesetz von 2013 (d. h. vor dem 1. August 2024) ausgegeben wurden, weiterhin verwendet werden und müssen nicht gegen neue rote Bücher/rosa Bücher gemäß der Form des Landgesetzes von 2024 umgetauscht werden.

Quelle: https://baoquocte.vn/tu-ngay-18-co-bat-buoc-doi-so-doso-hong-cu-sang-so-moi-theo-luat-dat-dai-2024-khong-279221.html