Hypothekendarlehen 2 Milliarden, wie viel Zinsen zahle ich monatlich?

Bei einer Kreditaufnahme von 2 Milliarden Euro bei der Bank hängt die monatliche Zinszahlung von zwei Faktoren ab: der Laufzeit und dem Zinssatz. Die Formel zur Zinsberechnung lautet wie folgt:

- Monatliche Tilgungsrate = Tilgungsbetrag/Kreditlaufzeit

- Zu zahlende Zinsen für die erste Periode = Darlehensbetrag x monatlicher Zinssatz

- Zinsen für Folgeperioden = Restschuldbetrag x monatlicher Zinssatz

==> Zahlbarer Betrag = Kapital + Zinsen (zum Zahlungszeitraum)

(Illustration)

Bei einem angenommenen Hypothekendarlehen von 2 Milliarden für 1 Jahr (entspricht 12 Monaten) mit einem Zinssatz von 12 %/Jahr beträgt die monatliche Zahlungshöhe wie folgt:

Monatlicher Kapitalbetrag = 2.000.000.000 ÷ 12 Monate = 166.666.667 VND

Zinsen für den ersten Monat = 2.000.000.000 x (12 % ÷ 12 Monate) = 20.000.000 VND

Zinsen für den 2. Monat = (2.000.000.000 – 166.666.667) x (12 % ÷ 12 Monate) = 18.333.333 VND

Zinsen für den 3. Monat = (1.833.333.333 - 166.666.667) x (12 % ÷ 12 Monate) = 16.666.667 VND

Je länger die Kreditlaufzeit, desto geringer ist die monatliche Tilgungsrate, was den Kunden hilft, ihre finanzielle Belastung zu reduzieren.

Hinweise zur Aufnahme einer 2 Milliarden Hypothek bei der Bank

Bevor sich Kunden für die Aufnahme eines 2-Milliarden-Hypothekendarlehens bei der Bank entscheiden, müssen sie auf folgende Punkte achten:

Schuldentilgungsplan: Bevor Kunden 2 Milliarden leihen, müssen sie ihre persönliche finanzielle Situation genau kennen. Sie sollten den Plan für die Verwendung des Kapitals und die Rückzahlung der Schulden sorgfältig berechnen, um eine pünktliche Zahlung sicherzustellen und überfällige Schulden zu vermeiden.

Mindestens 30 % des Kreditwerts : Sollte mindestens 30 – 40 % des gesamten Kreditwerts betragen. Mit diesem Betrag können Kreditsachbearbeiter die finanzielle Leistungsfähigkeit und den Ruf des Kunden besser einschätzen.

Prüfen Sie den Vertrag sorgfältig : Sie sollten den Kreditvertrag sorgfältig prüfen, bevor Sie ihn unterschreiben. Bei Unklarheiten wenden Sie sich direkt an den Kreditsachbearbeiter, um zeitnahe und klare Antworten zu erhalten.

Lagerstroämie (Synthese)

Quelle: https://vtc.vn/vay-the-chap-2-ty-lai-suat-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848543.html