Warum müssen zur „Bereinigung von Landdaten“ rote Bücher fotokopiert werden?

Das ganze Land arbeitet am Aufbau einer einheitlichen, transparenten und digitalen Landdatenbank. Ärgerlich ist jedoch, dass vielerorts immer noch Fotokopien der roten Bücher bei der Gemeinde oder dem Bezirk eingereicht werden müssen, obwohl all diese Informationen bereits von der staatlichen Behörde im Landverwaltungssystem gespeichert sind.

Landdaten bereinigen, der richtige und notwendige Schritt

Derzeit arbeiten Kommunen im ganzen Land gleichzeitig am Aufbau von Grundstücksdatenbanken – eine zentrale Aufgabe im Prozess der Verwaltungsreform und der nationalen digitalen Transformation. Ziel ist die Schaffung eines zentralisierten, einheitlichen, synchronen und vielseitigen Grundstücksinformationssystems, das landesweit vernetzte Daten vernetzt und teilt. Dies gilt als wichtiger Schritt, um die Effizienz der staatlichen Verwaltung zu steigern, den Immobilienmarkt transparenter zu gestalten und alle Transaktionen und Verfahren im Zusammenhang mit Grundstücken zu erleichtern.

Ein präzises, einheitliches und aktuelles Grundstücksdatensystem unterstützt nicht nur die staatliche Verwaltung, sondern dient auch als Grundlage für die E- Government -Entwicklung, die jährlich Millionen von Transaktionen und Verfahren abwickelt. Sind Grundstücksdaten vollständig digitalisiert, können alle damit verbundenen Vorgänge – von der Übertragung über die Registrierung von Änderungen und die Steuerzahlung bis hin zur Ausstellung und dem Austausch von roten Büchern – vollständig online durchgeführt werden, ohne dass manuelle Dokumente eingereicht werden müssen. Dies spart nicht nur Zeit und Kosten, sondern minimiert auch den Kontakt und beugt Belästigungen und Missständen vor.

Alle roten Bücher werden derzeit von staatlichen Stellen herausgegeben und verwaltet. Warum müssen die Leute also Fotokopien einreichen?

Präzise Daten helfen dem Staat, Planungen zu verwalten, Baugenehmigungen zu erteilen, Steuern einzuziehen, Streitigkeiten beizulegen und den Immobilienmarkt effektiver zu kontrollieren. Die Standardisierung von Grundstücksinformationen ist zudem ein wichtiges Instrument, um Fehler bei der Flächenberechnung oder nicht aktualisierte Änderungen zu vermeiden.

Daher ist die Politik der „Bereinigung der Grundbücher“ völlig richtig. Dies ist nicht nur eine technische Maßnahme, sondern auch ein Schritt zur Umgestaltung des Managementdenkens. Die Landverwaltung wird von manuellen auf moderne Formen umgestellt, von Papier auf elektronische Daten, hin zu einer einheitlichen nationalen Datenbank, die den Markt transparent macht.

Um diese Politik umzusetzen, haben viele Bezirke und Gemeinden im ganzen Land seit Mitte 2025 eine „90-tägige Kampagne zur Bereinigung von Landdaten“ gestartet. Die Kampagne sieht vor, dass die Bürger ihre roten Bücher fotokopieren, Informationen deklarieren und diese bei der Wohngruppe einreichen. Einige Orte kündigten sogar an, dass bei nicht fristgerechter Einreichung „alle Rechte nicht geklärt“ würden oder „die Landnutzer für alle zukünftigen Auswirkungen verantwortlich seien“.

Die Bereinigung von Grundbüchern ist notwendig, kann aber nicht auf die herkömmliche Art und Weise durchgeführt werden.

Experten zufolge geht die Art und Weise, wie Datensynchronisierungskampagnen vielerorts durchgeführt werden, jedoch in die falsche Richtung: Das Ziel ist richtig, aber die Methode ist falsch. Anstatt die Vorteile der Technologie zu nutzen, verlangen viele Bezirke und Gemeinden von den Bürgern, ihre roten Bücher zu fotokopieren und sie der Wohngruppe oder dem Volkskomitee vorzulegen, um die Daten zu „bereinigen“.

Mittlerweile werden alle Roten Bücher von den staatlichen Behörden selbst herausgegeben und verwaltet, was bedeutet, dass alle Daten vollständig im Landverwaltungssystem gespeichert sind. Jede Gemeinde verfügt über das Original und eine elektronische Kopie des Roten Buches sowie detaillierte Informationen über Landnutzer, Fläche, Zweck und Änderungen. Es ist unsinnig und unwissenschaftlich , von den Bürgern zu verlangen, das Rote Buch selbst zu fotokopieren und an die ausstellende Stelle zurückzugeben.

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Im Rahmen der digitalen Transformation und der Einführung der nationalen Landdatenbank können Behörden Daten vollständig direkt aus dem bestehenden System abrufen, vergleichen und aktualisieren, anstatt sie manuell zu erfassen. „Fotokopieren zu müssen“ ist nicht nur umständlich und zeitaufwendig, sondern zeugt auch von veraltetem Verwaltungsdenken und mangelnder Technologieanwendung. Werden die verfügbaren Datenquellen nicht genutzt, läuft die „Datenbereinigung“ Gefahr, zur Formalität zu verkommen und unnötige Mühen zu scheuen, ohne echte Ergebnisse zu erzielen.

Rechtsanwalt Nguyen Duc Hung, Direktor der Thien Duyen Law Company Limited, sagte: „Die Regierung verfügt bereits über die Daten. Warum also die Bevölkerung fragen? Wenn die archivierten Aufzeichnungen nicht digitalisiert wurden oder verloren gehen, liegt die Verantwortung bei der Verwaltungsbehörde. Die Verantwortung kann nicht auf die Bevölkerung abgewälzt werden.“ Er betonte, dass die derzeitige Pflicht, Fotokopien der roten Bücher einzureichen, nicht nur gegen das Gesetz, sondern auch gegen den Geist der digitalen Transformation verstoße.

„Der Regierungserlass 118/2025 legt eindeutig fest, dass es Beamten nicht gestattet ist, eine erneute Erklärung oder Einreichung von Dokumenten und Unterlagen zu verlangen, die sich bereits im nationalen Datenbanksystem befinden. Darüber hinaus birgt das Anfertigen von Fotokopien aus roten Büchern ein großes Risiko für die Sicherheit persönlicher Daten. Rote Bücher enthalten vollständige Namen, Adressen, Gebiete, Grundstücksnummern, Immobilienwerte und hochsensible Daten. Wenn sie fotokopiert und manuell in Wohngruppen oder -komitees gespeichert werden, ist das Risiko eines Verlusts, einer Ausnutzung für Betrugszwecke oder einer Fälschung von Transaktionen sehr hoch“, sagte Rechtsanwalt Hung.

Rechtsanwalt Bui Kim Lien von der Kanzlei Sinh Hung schloss sich dieser Ansicht an und kommentierte: „Die Regierung hat Tausende Milliarden Vietnamesische Dinar in den Aufbau einer nationalen Landdatenbank und eines elektronischen Portals für öffentliche Dienste investiert. Alle Informationen über Grundbucheinträge, Grundstücke, Änderungen der Landnutzungsrechte usw. wurden digitalisiert und können zwischen Ministerien, Zweigstellen und Gemeinden ausgetauscht werden. Die Forderung, Fotokopien der Grundbucheinträge einzureichen, widerspricht dem Digitalisierungsprozess, ist verschwenderisch und mindert das Ansehen der Verwaltungsbehörden.“

Die Bereinigung von Landdaten ist eine richtige Politik und zeigt die Bemühungen des Staates um Transparenz und Modernisierung der Verwaltung. Echte Reformen müssen jedoch mit einer Änderung der Denkweise der Umsetzer beginnen und dürfen nicht dazu führen, dass die Menschen im Namen der Digitalisierung zum „Kopierer“ rennen, um eine Kampagne abzuschließen.

Quelle: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html