Bau eines Hunderte von Milliarden teuren Hauses für Studenten, 10 Jahre lang wohnt niemand darin

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Degradiert aufgrund von 10 Jahren beinahe völliger Vernachlässigung

Das Studentenwohnprojekt befindet sich im neuen Stadtgebiet von Hoang Phat, Bezirk 1, Bac Lieu City. Es wird vom Bauamt der Provinz Bac Lieu mit einem Budget von über 260 Milliarden VND aus dem Staatshaushalt finanziert. Im Juli 2015 wurde Phase 1 des Projekts mit 2 geräumigen, modernen Gebäuden abgeschlossen und dem Zentrum für Wohnungs- und Landfondsentwicklung der Provinz Bac Lieu zur Verwaltung und Nutzung übergeben. Die beiden Gebäude verfügen über insgesamt 150 Zimmer und bieten Unterkunft für 1.200 Studenten. Jedes Zimmer ist mit Etagenbetten, Schreibtischen, Schränken, Ventilatoren, Lampen, Toiletten usw. ausgestattet. Laut Entwurf kann ein Zimmer 8 Studenten beherbergen, und die anfängliche Miete beträgt nur 100.000 VND/Person/Monat. Nach der Übergabe zur Verwaltung haben das Zentrum für Wohnungs- und Landfondsentwicklung der Provinz Bac Lieu und die Behörden wiederholt Studenten von Universitäten und Hochschulen mobilisiert, hier zu wohnen. Im ersten Jahr waren es jedoch nur sechs Studenten, die dort mieteten, danach waren es keine Studenten mehr.

Derzeit ist die Baustelle mit Gras überwuchert (Hoang Nam)

Der Grund dafür ist die große Entfernung der Wohnanlage zur Schule, was die Anfahrt für die Schüler erschwert. Schulen verfügen über eigene Wohnheime, was für die Schüler sehr praktisch ist. Schüler möchten zudem gerne im Freien wohnen, um mehr Freiheit und Komfort zu haben. Laut Tran Tam Trung, Direktor des Zentrums für Wohnungsbau und Grundstücksentwicklung der Provinz Bac Lieu, steht die Wohnanlage in Bac Lieu derzeit leer. Die Einheit kümmert sich lediglich um Instandhaltung, Sicherheit und Rasenmähen.

Mitte 2020, als die Covid-19-Epidemie ausbrach, beschlagnahmte die Provinz Bac Lieu dieses Haus, um Menschen aus dem Ausland und anderen Orten unter Quarantäne zu stellen. Nach dem Abklingen der Epidemie wurde das Haus bis heute verlassen.

Viele Gegenstände wurden beschädigt und in ihrem Zustand beeinträchtigt (Hoang Nam).

Laut einem Reporter der Zeitung „Kinh te & Do thi“ sind viele Teile des Projekts aufgrund der langen Nichtbenutzung stark beschädigt. Rund um das Haus, auch innerhalb des großen Campus, wuchern Bäume und Gras. Decken, Türen, Schreibtische, Schränke, Ventilatoren, Lampen, Strom- und Wasserleitungen sind beschädigt. Die umgebenden Wände blättern ab, die Böden sind an vielen Stellen rissig und eingesunken, viele Geräte sind rostig und beschädigt …

Transferfunktion zur Vermeidung von Abfall

Das Gebäude wurde 2015 in Betrieb genommen. Allerdings herrschte nur während der Abschlussprüfungen reger Betrieb in dem Gebäude. Die Universität diente den Kandidaten und ihren Familien, die in diesem Jahr zur Prüfung kamen. Bald darauf verwaiste das Gebäude, und man war der Meinung, dass seine Funktion geändert werden sollte.

Das Projekt steht leer, während die Nachfrage nach Sozialwohnungen in Bac Lieu (Hoang Nam) immer noch sehr groß ist.

Der damalige Direktor des Bac Lieu Housing and Land Fund Development Center, Herr Dao Ngoc Thao, sagte, das Zentrum habe dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen, die Bac Lieu University und das Bac Lieu College of Economics zu mobilisieren, um Studenten unterzubringen, aber dieser Versuch sei erfolglos geblieben. Der Grund dafür war, dass beide Hochschulen damals nur 400 Studenten hatten, die aber alle in ihren eigenen Wohnheimen untergebracht waren. Selbst wenn sie also „alle mobilisiert“ hätten, hätte das neue Gebäude nur ein Drittel der für 1.200 Studenten vorgesehenen Fläche füllen können. Daher schlug das Zentrum dem Volkskomitee der Provinz Bac Lieu vor, das Gebäude 2015 in ein Wohngebiet umzuwandeln.

Herr Duong Chi Binh, stellvertretender Direktor des Bauamts der Provinz Bac Lieu, erklärte, die Provinz habe sich zur Vermeidung von Verschwendung an das Bauministerium gewandt und die Regierung um die Genehmigung gebeten, das Studentenwohngebiet in Sozialwohnungen umzuwandeln. Laut Herrn Binh werde die Provinz im Falle einer Genehmigung 150 Sozialwohnungen aus dem Staatshaushalt reparieren und renovieren.

Dementsprechend unterzeichnete Herr Pham Van Thieu, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Bac Lieu, am 24. Oktober 2024 eine offizielle Depesche an das Bauministerium, in der er um die Genehmigung bat, das Studentenwohngebiet Bac Lieu in Sozialwohnungen zur Miete umzuwandeln. Der Grund dafür ist, dass das Wohngebiet keine Studenten zur Miete anzieht. Gleichzeitig besteht unter den einkommensschwachen Menschen in städtischen Gebieten, Kadern, Beamten, öffentlichen Angestellten und anderen Arbeitnehmern ein relativ großer Bedarf an Wohnraum.

Um Verschwendung und Verluste zu vermeiden und eine effektive Nutzung öffentlicher Mittel zu gewährleisten, trägt die Umwandlung von Studentenwohnungen in Sozialwohnungen zur Vermietung der sozioökonomischen Situation der Provinz Bac Lieu Rechnung. Gleichzeitig wird so dem Wohnbedarf von Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten, von Kadern, Beamten und öffentlichen Angestellten ohne Wohnung Rechnung getragen und der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus gefördert. Die Umwandlung soll zwischen dem vierten Quartal 2024 und dem zweiten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Bac Lieu verpflichtete sich gegenüber dem Bauministerium, die Nutzung der Wohnungen nach der Umwandlung gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen zu verwalten.

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