Verwaltung des Cashflows von der Ausgabe von Aktien bis zum Verkauf von Vermögenswerten

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Im letzten Quartal 2024 planen eine Reihe von Immobilien- und Fertigungsunternehmen, ihre Pläne zur Ausgabe von Aktien und Anleihen zur Kapitalbeschaffung erneut umzusetzen.

Da sich die Marktlage entspannt, planen zahlreiche Unternehmen, Maßnahmen zur Ausgabe von Aktien zur Kapitalerhöhung einzuleiten und umzusetzen.

Bei der Nam Kim Steel Corporation (Code NKG) kehrte das Unternehmen zu seinem Investitionsplan von 4.500 Milliarden VND zurück, um eine neue Fabrik mit einer Kapazität von 1,1 Millionen Tonnen/Jahr zu bauen, wodurch die Gesamtkapazität des Unternehmens von 1 Million Tonnen/Jahr auf 2,1 Millionen Tonnen/Jahr erhöht wird.

Herr Ho Minh Quang, Vorstandsvorsitzender von Nam Kim Steel, sagte, dass die neue Fabrik voraussichtlich im vierten Quartal 2025 oder im ersten Quartal 2026 in Betrieb gehen wird. Das Unternehmen wird seine Kapazität schrittweise erweitern und bis 2027 100 % erreichen. Von jetzt an bis 2026 wird die Kapazität von 1 Million Tonnen/Jahr auf 1,6 Millionen Tonnen/Jahr erhöht.

Bekanntlich möchte Nam Kim Steel mit dem neuen Investitionsprojekt tiefer in die Wertschöpfungskette für verzinkten Stahl einsteigen. Das Unternehmen wird den Produktwert steigern und Produktlinien für die Herstellung von Haushaltsgeräten, Maschinenteilen und Feinmechanik entwickeln, um so den Kundenstamm zu erweitern.

Die Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, Kürzel DIG) plant, den bestehenden Aktionären 200 Millionen Aktien zu je 15.000 VND pro Aktie anzubieten und so 3.000 Milliarden VND einzunehmen. Von diesem Betrag will DIC Corp 1.135 Milliarden VND in die Phasen II und III des Cap Saint Jacques Complex-Projekts investieren, 965 Milliarden VND in das Vi Thanh-Projekt und die restlichen 900 Milliarden VND zur Tilgung von Anleihen.

Die Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, Code SGR) bittet um die Zustimmung der Aktionäre, dem Vorsitzenden Pham Thu 20 Millionen Einzelaktien zu je 40.000 VND anzubieten und so 800 Milliarden VND einzunehmen. Davon sollen 500 Milliarden VND in das Viet Xanh Ecological Urban Area Project investiert werden, die restlichen 300 Milliarden VND dienen der Kredittilgung.

Das Projekt Viet Xanh Eco-Urban Area, in das die Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (eine Tochtergesellschaft von Saigonres) investiert, hat eine Fläche von 49,92 Hektar in der Gemeinde Tan Vinh, Bezirk Luong Son (Hoa Binh), und verfügt über ein anfängliches Investitionskapital von 833 Milliarden VND.

Ebenso plant die South Hanoi Housing and Urban Development Investment Corporation, den bestehenden Aktionären mehr als 8,83 Millionen Aktien anzubieten und so 88,35 Milliarden VND einzunehmen. Das Unternehmen wird 50 Milliarden VND des eingesammelten Geldes in den Bau von Projekten investieren, in die das Unternehmen investiert hat; 30 Milliarden VND werden zur Schuldentilgung verwendet; die restlichen 8,35 Milliarden VND werden zur Aufstockung des Betriebskapitals verwendet.

Neben Investitions- und Expansionsplänen planen viele Unternehmen die Beschaffung von Kapital zur Umstrukturierung und Tilgung anstehender Schulden.

So hat beispielsweise die Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (Code TDC) gerade einen Plan zur privaten Emission von 35 Millionen Aktien genehmigt, um mindestens 350 Milliarden VND aufzubringen. Das Unternehmen wird das eingesammelte Geld verwenden, um einen Teil der Anleihe mit dem Code TDC.BOND.700.2020 (ausstehende Schulden in Höhe von 700 Milliarden VND) vor Fälligkeit zurückzukaufen.

Die DNP Holding Corporation (Code DNP) plant die Ausgabe von zwei Anleihen mit einem Gesamtnennwert von 200 Milliarden VND und einer Laufzeit von vier Jahren. Das Unternehmen plant, das aufgenommene Geld zur Tilgung von Bankkrediten zu verwenden.

Nicht nur zur Umschuldung und für Investitionen in neue Projekte, sondern auch aufgrund von Liquiditätsschwierigkeiten musste die SMC Investment and Trade Joint Stock Company (kurz SMC) hochliquide Vermögenswerte verkaufen. Insbesondere plante SMC die Übertragung von 27.731,4 m2 Land in Da Nang zu einem voraussichtlichen Preis von über 96 Milliarden VND.

Tatsächlich ist dies nicht das erste Mal, dass SMC Vermögenswerte übertragen hat. Im November 2023 genehmigte das Unternehmen die Übertragung von 6.197 m2 Land in Binh Duong für 49 Milliarden VND; im Januar 2024 genehmigte es weiterhin die Übertragung von 9.096 m2 in Ho-Chi-Minh-Stadt für 126 Milliarden VND; im April 2024 setzte das Unternehmen die Übertragung eines 329,5 m2 großen Bürogebäudes in Ho-Chi-Minh-Stadt für 170 Milliarden VND fort und veräußerte eine Reihe von Finanzinvestitionen.

Herr Lam Van Van, Vertreter des ECI Capital Investment Fund, sagte gegenüber einem Reporter der Zeitung Dau Tu: „Obwohl sich der Immobilienmarkt erholt, erfolgt die Erholung nur schleppend, der Cashflow aus neuen Verkaufsaktivitäten ist noch gering und der Schuldendruck durch Anleihen und Banken ist weiterhin hoch. Unternehmen müssen daher nach Möglichkeiten suchen, Aktien und Anleihen auszugeben, um ihr Kapital für die Rückzahlung von Bankschulden aufzustocken, und gleichzeitig Kapital für Investitionen zu finden, wenn die Marktbedingungen günstiger sind.“

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