- マンション価格は引き続き上昇、低層住宅と土地価格は急落

建設省によると、近年のマンション供給不足によりマンション価格は継続的に上昇している一方、低層住宅などの価格は前年同期比で10～20%下落している。この情報は、12月22日にハノイで開催された2023年建設業界概要会議で建設省から発表された（トゥオイ・チェ通信）。

- ハノイのアパートの価格が上昇している

不動産市場が厳しい状況にある中、ハノイのマンション価格は日々上昇しており、中心部から離れたプロジェクトでも1平方メートルあたり1億ドンに達するものもある。ホーチミン市不動産協会（HoREA）のレー・ホアン・チャウ会長も、市場には長らく新規供給が不足しており、プロジェクトが承認・実施された投資家は皆、利益の最大化を狙う状況になっていると述べている。そのため、当初は手頃な価格帯の住宅だったプロジェクトが、投資家が戦略を変更し、利益の最大化を目指して高級住宅へと「インフレ」させているケースが多いという（ティエン・フォン氏）。

- ダナン、商業サービス用地の賃料を減額

12月22日、ダナン市人民委員会は商業用地およびサービス用地の賃料を引き下げる決定を発表した。市は商業用地およびサービス用地の土地価格表に基づき、地価を10%引き下げた。同時に、ダナン市は150m以上の土地の奥行きに応じて価格を調整する2つの係数を追加し、10～20%引き下げる方向で調整した（Nguoi Lao Dong報道官談）。

- ビンズオン省の最高の旧正月ボーナスは1人あたり約3億7000万ドンです

12月22日、ビンズオン省労働傷病兵社会局からの情報によると、現在までにビンズオン省の約1,000の企業が2024年の旧正月の報酬計画を報告しており、そのうち最低額は約470万ドン、最高額は約3億7,000万ドンとなっている（ティエンフォン情報）。

- ホーチミン市の約1,000の企業がテトボーナスを支給する計画を立てている。

これまでに940社の企業が、2024年旧正月の給与とボーナスの支給状況について、ホーチミン市労働傷病兵社会局にアンケート調査を送付している。同局は12月25日までにデータを統合・分析し、ホーチミン市人民委員会と労働傷病兵社会局に報告する予定だ（ティエン・フォン報道官談）。

- 357の電子商取引プラットフォームが税務当局に販売者情報を提供した。

税務総局は、これまでに357の電子商取引場を記録し、税務当局に売上高と販売者に関する情報を提供していると発表した。同時に、税務当局は電子商取引場で事業活動を行っている179の企業と1,061人の個人に対し、約2,750億ドン（Zing調べ）の違反行為を摘発・処理した。

- モバイルバンキングを使用した最初の取引には生体認証が必要です

2024年7月1日より、モバイルバンキングを利用した最初の銀行取引を行う際に生体認証が必要となります。これは、ベトナム国家銀行総裁が2023年12月18日に発布した「オンライン決済および銀行カード決済における安全・セキュリティソリューションの導入に関する決定第2345/QD-NHNN号」に規定されたものです。（詳細はこちら）

- ド・タン・ハイ副大臣が逮捕され、商工省のトップが追加の職務を引き受けた。

商工省は、省内の指導部における暫定的な業務分掌に関する決定を公表した。ドー・タン・ハイ副大臣の業務は、残りの副大臣に委ねられた。この決定は、公安省報道官が、治安捜査局がドー・タン・ハイ商工省副大臣に対し、賄賂収受の罪で被告人を起訴する決定、一時拘留のための逮捕状、および捜索令状を執行したと発表したのと同日に行われた。（続きを読む）

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ハイバーチュン通りにある商工省本部。（写真：アン・ヴァン）

- 2023年通期で巨額の利益を発表した最初の銀行

現時点では、サコムバンクが2023年通期の業績を発表した最初の銀行である。連結税引前利益は9兆5000億ドン以上と推定され、サコムバンクは前年比50％の利益増加を報告した（Tuoi Treによる）。

- 大物実業家ドゥオン・コン・ミン氏の不動産会社が15年ぶりに社名変更

ヒムラム不動産取引株式会社（ヒムラムランド）は、社名をチュオンソン不動産株式会社（チュオンソンランドコーポレーション）に変更しました。社名変更後も、同社の法定代表者は引き続きグエン・ゴック・トゥイ氏です。ヒムラムランドは、ドゥオン・コン・ミン氏が会長を務める不動産開発を専門とするヒムラムグループの一員です（ダン・トリ氏談）。

- 豚肉価格が底をつき、何百万もの養豚農家が損失を我慢している

畜産省は、屠殺用の鶏や豚の価格が「底値」に達し、2023年に数百万の農家が大きな損失を被る原因を指摘した。しかし、豚肉の小売価格は下がっていないため、消費者も恩恵を受けていない。（続きを読む）

- ベトナムの「黄金の穀物」の価格は4300万トンを超え、史上最高値を記録

関税総局の速報統計によると、12月15日時点の米輸出量は790万トン、輸出額は45億4000万米ドルに達し、我が国の米産業における新たな記録を樹立しました。今年の生産量は4300万トンを超えると予想されており、我が国の米価格は急騰し、過去最高を更新し続けています。農家は1ヘクタールあたり1,000米ドルの投資で、3,000～3,500米ドルの利益を上げています。（続きを見る）

2023年12月22日（火）の国際原油・ガス価格は、前日の小幅下落から回復しました。一方、国内市場では、原油・ガス価格は昨日午後から上昇調整しました。

12月22日の株式市場では、VN指数が0.63ポイントの小幅上昇で1,103.06ポイントとなった。市場全体としては依然として非常に暗い状況が続いた。銀行グループでは好調な銘柄がいくつかあった。証券株は銘柄の差別化が見られ、製造業グループでは赤が緑を上回った。

12月22日の中心為替レートは1米ドルあたり23,915ドンで、前日比5ドン下落しました。本日の商業銀行の米ドル価格は急落し、24,030～24,400ドン/米ドル（買-売）で取引を終えました。世界の米ドル価格は前日の急落後、横ばいとなりました。

SJC金地金価格は本日、大きく変動しました。午前中と午後早くに急上昇した後、再び下落し、1タエル7,700万ドンを下回りました。一方、金の指輪の価格は着実に上昇を続け、新たな高値を更新しました。米ドル安を受けて、世界の金価格は再び急上昇しました。

12月22日の銀行金利は引き続き「高騰」しています。一部の銀行は今月3回目または4回目の金利引き下げを実施し、アグリバンクは預金金利を過去最低水準に引き下げました。