ビンディン省議長は1兆円を超える3つの不動産プロジェクトに何を指示したのか？

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ビンディン省議長は1兆VNDを超える3つの不動産プロジェクトに何を指示したのか?

ビンディン省議長は、アンヴィエット住宅地区プロジェクト、バクハタン都市改善住宅地区プロジェクトに関する土地使用料の徴収を加速するよう指示した。

ファットダット社は、第1期で21ヘクタール以上の土地を割り当てられた後、2023年10月28日にバクハタン都市圏プロジェクトの建設を正式に開始した。写真：ファットダット社

ファットダット社は、21ヘクタールを超える面積の第一段階の土地割り当てを受けた後、2023年10月28日にバクハタン都市圏プロジェクトの建設を正式に開始した。出典：ファットダット社。

アン・ベト・ファット投資有限会社が投資するクイニョン市クアンチュン区のアン・ベト住宅地区プロジェクト（3.2ヘクタール、1兆3,590億ドン）に関して、最近、ビンディン省人民委員会の委員長が省税務局に、投資家に対しプロジェクトの土地に関する残りの財務義務を速やかに履行するよう促す担当部署を任命した。

アン・ベト・ファット投資株式会社が土地に関する財務義務の履行を遅らせた場合、省税務局は積極的に措置を講じる予定です。

2023年12月26日、アン・ベト・ファット投資有限会社は、ビンディン省人民委員会に対し、アン・ベト住宅地区プロジェクトにおける社会住宅建設用地の使用料免除を要請する文書を送付しました。この要請を受け、ビンディン省人民委員会は建設局に対し、投資家と具体的に協議し、実施計画の合意に至らせるよう指示しました。

省人民委員会が土地使用料徴収の迅速化を要請しているもう一つのプロジェクトは、トゥイフオック県フオックトゥアンコミューンのバックハタン都市開発・住宅地区プロジェクトです。このプロジェクトはファットダット不動産開発株式会社が投資しています。

このプロジェクトでは、ビンディン省の議長は天然資源環境局に、コンサルティングユニットを主導し、2024年2月にプロジェクトの具体的な土地価格の決定を緊急に完了し、評価のために省土地評価評議会に送付し、2024年3月にプロジェクトの土地使用料と土地賃貸料を計算するための検討と承認のために省人民委員会に提出するよう促すよう指示しました。

バックハタン都市開発・住宅地区プロジェクトは、総面積43.16ヘクタール、登録投資資本総額2兆3,425億7,000万ドンを誇ります。本プロジェクトは、2023年9月15日にビンディン省人民委員会から212,992平方メートルの土地と賃借地（フェーズ1）の割り当てを受けました。

当時、ビンディン省人民委員会は、ファットダット不動産開発株式会社が国家予算に支払う土地使用料と地代を決定するための基礎として、土地価格を決定するコンサルティングユニットを雇うよう天然資源環境局に指示した。

ビンディン省人民委員会が関係部署・部署に、実施プロセスにおける困難や問題点を緊急に検査・検討し、2024年3月5日までに省人民委員会に報告するよう指示したプロジェクトは、トゥイフオック郡フオックトゥアンコミューンのディエムヴァン都市・エコツーリズム地区プロジェクトである。

ゴールデンコースト投資株式会社が投資するこのプロジェクトは、面積130ヘクタール、総投資額4兆9,900億ドンに上ります。投資家は、プロジェクトの地代計算の基準として、当該土地の計画投資項目を1/500に調整することを提案していることが分かっています。

投資家を選定した土地を使用する投資プロジェクトについては、2024年1月18日、ビンディン省議長は財務局に対し、計画投資局、天然資源環境局、省税務局および関連部署と調整し、補償、用地の整地と土地の割り当て、土地使用料と地代金の計算の進捗を加速するよう指示した。

同時に、各部署や支部は投資家を監視し、規制に従って土地に関する財務義務を速やかに履行するよう促し、実施プロセスにおける困難や問題を報告しています...

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