「ロード・オブ・ザ・ヒル」カントリー・ガーデン、危機の泥沼に苦戦

カントリー・ガーデンは、2023年最終月の監査されていない営業数値の概要の中で、12月の契約売上高が69億1000万元（約23兆7000億ベトナムドン）、面積が68万平方メートルに達したと発表した。

香港証券取引所への提出書類によると、同社の主な収入源である契約販売は12月に前年同月比で70％近く減少し、1年で最も大幅な減少となった。

かつて中国最大級の不動産開発会社の一つであった碧桂園（カントリー・ガーデン）は、現在、債務に苦しんでいる。契約収入は、同社にとって債務返済のための最も重要な資金源となっている。

中国上海のカントリーガーデン本社（写真：ロイター）。

カントリーガーデンの売上高は昨年4月から大幅に減少し始めました。同社は2023年9月末に発表した中間報告書で、収益状況が厳しいことを認めました。

カントリーガーデンの2023年の総契約収入は1743億元に達し、2022年より51％減少した。2023年に達成された収入は、危機前の年より69％減少した。

同社の6月末時点の借入金総額は、債券と銀行融資の形で2,579億元となっている。

かつては経済の成長エンジンだった中国の不動産業界は、北京が2020年に不動産投資や購入に対する融資を厳しくして以来、危機に陥っている。

流動性の逼迫により、中国の一連の不動産事業が債務不履行のリスクにさらされ、多くのプロジェクトが停滞している。

ソース: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chua-chom-country-garden-chat-vat-trong-vung-lay-khung-hoang-20240106160145153.htm