ダナン建設局は8月11日付の通知2225/TB-SXDにおいて、ダナン市人民委員会の投資方針を承認する文書を公表し、グーハンソン通りとティエンソン橋に通じる道路沿いのA2-4区画（グーハンソン区）の社会住宅プロジェクトのプロジェクト所有者への引き渡し申請を受理したことを発表した。
グーハンソン通りとティエンソン橋に通じる道路の角にある 31 階建ての社会住宅複合施設の建設用地。
投資家は、直接、郵送、またはオンライン公共サービスシステムを通じて申請書を提出します。政令192/2025/ND-CP第6条第3項に基づき、申請書類には、投資家への譲渡を要請する書面、不動産事業組織への投資家への譲渡条件が不動産事業法第29/2023/QH15第9条第1項および第2項に規定されている条件を満たしていることを証明する書類が含まれます。不動産事業法は、法律第43/2024/QH15号に基づき、いくつかの条項によって改正および補足されています。
合弁投資家の場合、合弁会社が投資家として提案する投資家は、不動産事業組織の条件を満たしている必要があります。投資家を指名するための条件（財務能力、経験、または国有企業であること）を満たす投資家が2名以上いる場合は、優先基準を証明する書類が必要です。
ダナン建設局は、本公告およびプロジェクト投資方針承認文書を30日以内（本日から9月10日まで）に公表し、投資家の参加を募る。同時に、関係機関・部署を主導・調整し、審査を組織し、ダナン人民委員会に投資家選定の決定を提出する。
報道によると、ダナン市人民委員会は6月24日、上記の社会住宅プロジェクトの投資方針を承認する決定1942/QD-UBNDを発布しました。総事業費は1兆2,250億ドンと推定されています。このプロジェクトは、敷地面積7,000平方メートル超、建築面積2,800平方メートル、延床面積約41,561平方メートル、最大31階建てです。合計831戸の社会住宅ユニットが、国家技術基準に準拠した閉鎖型設計・建設となります。
各アパートの使用可能面積は 25 ～ 70 平方メートルです。最大アパート使用可能面積基準は、最大アパート使用可能面積 70 平方メートルと比較して 10% を超えないように調整され、プロジェクト内の使用可能面積が 70 平方メートルを超えるアパートの割合が、プロジェクト内の社会住宅アパート総数の 10% を超えないことが保証されます。
プロジェクトの運営期間は、投資家への土地割当日から50年間です。出資、資金調達、およびプロジェクトの稼働開始は、投資家への土地割当日、およびプロジェクト実施のための土地賃借の決定日から3年以内に行われます。優遇措置、投資支援、および適用条件は、現行の税法および2023年住宅法第85条第2項の規定に従って実施されます。
出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-giao-chu-dau-tu-du-an-nha-o-xa-hoi-31-tang-khong-qua-dau-thau/20250811120003174
![[写真] 党と国家の指導者がホーチミン主席の廟を訪れ、英雄と殉教者を追悼して線香を捧げる](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/8/17/ca4f4b61522f4945b3715b12ee1ac46c)
コメント (0)