新築住宅地を住宅建設用の宅地として転用します。

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具体的には、シーケンスには次の 2 つのステップが含まれます。

ステップ 1: 区、町、トゥドゥック市の人民委員会は、土地使用権の転換申請における世帯および個人の土地使用権を他の種類の土地から住宅建設用の居住用地へ転換するニーズと割り当てられた土地使用割当量に基づいて、年間土地利用計画への登録を組織し、天然資源環境局に報告して市人民委員会に提出し、承認を得るものとする。

Đất dân cư xây dựng mới được chuyển sang đất ở để xây nhà - Ảnh 1.

ステップ2：承認された年間土地利用計画、世帯および個人の土地使用権譲渡書類に基づき、天然資源環境部は現地検証を組織し、現地検証記録を作成する責任を負います。書類の審査、関係機関および部署との調整を行い、土地利用ニーズの評価、土地使用権譲渡の条件の評価を行い、規定に従って土地利用ニーズ評価文書を作成します。

土地使用権譲渡許可決定案を添付した申請書案は、土地使用権譲渡許可決定の署名を得るために、地区人民委員会に提出するものとする。地区人民委員会による土地使用権譲渡許可決定に基づき、土地登記事務所支部に書類を送付し、土地に関する財政的義務を確定するための地籍情報移転フォームを作成する。

土地使用権の譲渡を受けた者が財政上の義務を履行した後、天然資源環境局と土地登記事務所支局は協力して新たな土地使用権証書、住宅所有権証書及び土地に付随するその他の財産証書に署名して発行し、又は規定に従って既に発行された土地使用権証書、住宅所有権証書及び土地に付随するその他の財産証書の変更を確認するものとする。

市人民委員会は、各区・鎮・トゥドゥック市の部局長、支局長、人民委員会委員長に対し、所属機関・部署を指導・指揮し、土地・建設に関する管理と国家管理を強化するよう指示した。土地使用権の譲渡、区画の分割、区画割り、法規制に違反した営利目的の建設行為は、承認された計画に違反し、都市管理と開発に影響を及ぼすため、速やかに摘発し、厳格かつ断固たる措置を講じる。

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