ホイアンの予算徴収の「両極端」

ダット・フォン・ホイアン株式会社の都市開発プロジェクトは、土地価格が決定されれば、地方予算に多額の収入をもたらすことになるだろう。写真：QT

予算収入のハイライト

不動産市場の困難な状況といくつかの手続き上の問題により、ホイアンの2024年の土地使用料収入は約500億ドン（割り当てられた見積もりの​​約6％）にしか達せず、2023年の同時期と比較してわずか25％にしかならないと予測されています。

最も顕著な収入減は、ホイアン旧市街とカムタンココナッツフォレストへの入場券によるものです。国内観光客の最大90%がホイアン旧市街を訪れる際に入場券を購入していないと推定されています。

しかし、明るい材料としては、ホイアンの土地使用を除く国内収入が9,080億VNDを超え、割り当てられた推定値の119％に達し、2023年の同時期と比べて約20％増加することです。非国営経済セクターからの収入（3,110億VND以上に達する）、個人所得税からの収入（1,380億VND以上）、外資系企業からの収入（380億VND以上）など、いくつかの大きな収入項目が推定を上回りました。

企業や地域社会に関連するいくつかの大きな収入が予測を上回ったという事実は、ホイアンの経済、特に観光とサービスという主要な経済部門の全体的な「健全性」が回復し続けていることを示しています。

ホイアン市税務局長のグエン・フック・フン氏は、ホイアン市税務局は数年にわたる未完の歳出削減を経て、2024年に市人民評議会から課せられた予算徴収任務、特に非国税の徴収を完了したと述べた。また、同局は年間を通じて税債権の徴収を推進し、400億ドンを超える好成績を達成した。

2025年のホイアン市の国家予算収入総額は約1兆9,850億ドンと推定され、そのうち土地使用料収入は1兆ドンを超えると予想されています。

ホイアン市人民委員会のグエン・ヴァン・ソン委員長によると、省土地評価評議会がホイアン市内の複数の大規模プロジェクトの土地価格に関する最終会議を開催したため、2025年1月には複数のプロジェクトの土地価格が確定すると予想される。

土地価格が判明すれば、予算に支払われる土地利用収入は数千億ドンに達するため、2025年の現地の土地収入見積りはかなり実現可能となる。

しかし、ホイアン市人民委員会のリーダーも、ホイアンの土地資源はそれほど残っておらず、ホイアンの土地収入は2026年から2030年までの期間に公共投資に充てられるのみと予測されており、その後は徐々に枯渇し、将来は非常に困難になるだろうと認めている。

計画承認の遅延

ホイアン市総合計画を2050年までのビジョンに基づき2035年までに調整するプロジェクトは、まだ承認されていません。ホイアン市人民評議会の代表者によると、この承認は、市内の下位レベルの計画の承認と実施、そして投資と開発事業に大きな影響を与えています。

ホイアン古城は、定期的に多くの観光客を迎えているにもかかわらず、2024年には入場料が無料にならない予定だ。写真：QT

2023年末以降、 クアンナム省人民委員会は関係各方面に対し、ホイアン市総合計画策定の進捗を加速させるよう繰り返し要請していることが分かっている。2024年4月には、省党委員会常務委員会も会議を開催し、ホイアン市総合計画を2035年までに調整し、2050年を展望するプロジェクトについて意見を述べた。

ホイアン市人民委員会のグエン・ヴァン・ソン委員長は、ホイアン市人民評議会の第15回会議で、過去2年間のホイアン市全体の計画を調整するプロジェクトは、文化遺産都市の特殊性のため、非常に厳しい要件で意見を集め、6つの省庁に説明しなければならなかったと説明した。

「現在、このプロジェクトには省内9つの部門に関連する未解明の内容が残っており、引き続き推進されています。全体として、プロジェクトは最終段階にほぼ完了しており、評価委員会への提出、省党委員会常務委員会への報告、そして省人民委員会への承認申請に向けて準備が進められています」とグエン・ヴァン・ソン氏は述べた。

グエン・ヴァン・ソン氏によると、このプロジェクトは省レベルの承認を得ているため、具体的な時期はまだ確定していないとのことだ。しかし、市は2025年1月までに承認されるよう、すべての手続きを急いで完了させようとしている。

計画草案のビジョンによれば、ホイアンは、国家の専門都市エリアの性質を持ち、いくつかの特定の基準を備えたタイプ2の都市エリアになることを目指しており、ホイアンを経済、社会、環境の側面で調和し統一された、国際的に名声のある生態学的、文化的、観光都市に築くことを目指しています。

出典: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html