イエンタンの土地競売活動は再び活発化する兆しを見せている

1月31日にイエンタン郡ドンタン村で行われた土地オークションには、多くの参加者が集まった。写真：ヴァン・トゥルオン

1月31日、イエンタン郡ドンタン村で土地使用権オークションが開催されました。観察してみると、前回の静かな雰囲気とは対照的に、今回は非常に活気があり、オークション参加者はホールにほぼ満席でした。

オークションは、価格上昇方式による間接オークション形式で実施されました。セオコーロンナム計画区域内の14区画がオークションにかけられ、64件の応募がありました。そのうち10区画は78億ドンで落札され、1区画は無効となり、3区画は応募がありませんでした。

その結果、2列目の平均開始価格は1区画あたり5億6,000万ドンでしたが、オークション終了後には1区画あたり9億3,000万ドンに達しました。特に、48E号線に隣接する1列目の土地は、開始価格が12億ドンでしたが、オークション終了後には19億ドンに達しました。

土地オークションに参加した人の中には、「年末には海外で働く子どもたちの仕送りもあり、銀行預金の金利も低いので、思い切って不動産に投資する」という人もいた。

ドンタン村人民委員会のゴ・ヴァン・トゥアン委員長は、「参加者が少ないまま長期間土地オークションが開催されてきましたが、今回のオークションは非常に成功しました。2024年には、計画区域内で40区画以上の土地をオークションにかける予定です」と述べました。

イエンタン区人民委員会の代表者は、「2024年初頭から現在までに、イエンタン区はミンタン、ビエンタン、ドンタンの3つのコミューンで46区画のうち31区画を競売にかけ、成功させました。今後2024年末までに、さらに150区画以上の土地を競売にかける予定です」と述べました。

不動産市場は依然として多くの困難に直面していますが、法的地位が明確で、インフラ整備が行き届いており、中心部に近く、人口密度が高く、価格が手頃な地域では、土地オークションへの関心が依然として高いです。さらに、旧正月休暇中に母国に送金される金額はかなり大きく、銀行金利も現在高くないため、依然として多くの人が不動産投資を選択しています。

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