市場調査会社レッドフィールド・アンド・ウィルトンの調査によると、アメリカ人の大多数は住宅所有は中流階級と上流階級に与えられた特権だと考えていることがわかった。
「住宅を購入する余裕がある自信はありますか？ 」という質問に対して、Z世代の約28％、ミレニアル世代の約21％、ベビーブーマー世代の約8％が「はい」と回答しました。
一方、Z世代の57%とミレニアル世代の62%は、住宅所有は中流階級以上のものだと考えています。調査によると、これらの年齢層の69%が、今日の若者にとって住宅購入は以前の世代よりも困難になっていると考えています。
住宅価格の高騰と金利の高騰により、住宅所有に対する楽観的な見方は弱まっている。「これらの要因が、潜在的な住宅購入希望者を市場から遠ざけている」と、市場分析・コンサルティング会社ギャラップの代表ジェフリー・M・ジョーンズ氏は述べた。
コロラド州コロラドスプリングスの売り出し中の家の看板（2022年6月）。写真： ET RealEstate
サザビーズ・インターナショナルのディレクター、モーリーン・マクダーマット氏は、過去5年間で住宅所有が上流階級のステータスシンボルになったと述べた。市場の圧力と手頃な価格の住宅不足により、若い世代にとって住宅所有は手の届かないものとなっている。
しかし、ミレニアル世代は、過去 15 年間の厳しい経済状況にもかかわらず、より良い状況にあります。
住宅賃貸アプリ「Rent Cafe」の調査によると、米国のミレニアル世代の50％が住宅を所有しており、そのうち1981年から1996年の間に生まれた世代が51.5％を占めている。
ミレニアル世代の住宅所有者は2023年までに700万人増加する見込みだ。新型コロナウイルスの影響で、低金利と学生ローン返済猶予の恩恵を受けている。
不動産不足、金利上昇、そして職場復帰要件の厳しさが、Z世代の住宅購入を阻んでいます。彼らは賃貸住宅居住者の大部分を占めており、マイホームを持つという夢の実現を阻む障壁に直面しています。
オンライン住宅プラットフォーム「アパートメントリスト」の調査では、30歳までに住宅を所有するミレニアル世代はわずか42％で、ジェネレーションXでは48％、ベビーブーマー世代では51％になると予測されている。
ゴック・ガン(ニューズウィークによる)
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