建設省が10月19日午後、VTCデジタルテレビ（ ベトナムの声）と共同で開催したセミナー「少なくとも100万戸の社会住宅アパートを建設するプロジェクトの実現」において、ベトナムの声のド・ティエン・シー総局長は、2023年には不動産市場が「凍結」した際の大きな影響により、多くの社会住宅や労働者向け住宅建設プロジェクトの進捗が鈍化すると強調した。
しかしながら、困難や障害を乗り越え、今日まで建設産業の多くの分野での活動は適切に回復し、発展してきました。
最も明確な証拠は、現在までに全国で都市部において建設規模が19,500戸を超える社会住宅プロジェクト41件が完成し、さらに建設規模が288,500戸の294件のプロジェクトが継続して実施中であることだ。
セミナーでは、Voice of Vietnamのド・ティエン・シー事務局長が講演した。（写真：ゴ・ニュン）
「これらの印象的な数字は、私たちが本日この議論を組織するために調整する大きな動機となっています。そこから、効果的に実施されている非常に人道的な政策のプラスの価値をより明確に理解することができます。この政策は、何万人もの貧困層と何万人もの労働者が低価格で住宅を借りたり購入したりすることで、安定した住居と安心して仕事や職務を遂行できるよう支援しています」と、ド・ティエン・シー氏は強調しました。
しかし、Sy氏によれば、現実と比較すると、この供給は依然として中低所得者層や工業団地の労働者の住宅に対する膨大な需要を満たすことができないという。
2023年4月、 首相は「2021年から2030年にかけて、低所得者層および工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資」プロジェクトを承認しました。このプロジェクトでは、社会住宅と労働者住宅の開発に関する一連の具体的な政策が提案され、明確な目標が掲げられ、長年のボトルネックとなっている一連の課題が解決されました。
「本日の議論で、この重要なプロジェクトを実現するために、各省庁、支部、地方自治体、協会、そして経済界からより多くの意見、提言、解決策が記録されることを期待します」とSy氏は強調した。
グエン・タン・ギ建設大臣はセミナーで、社会住宅への投資と開発を支援・奨励する政策のおかげで、現在までに全国で都市部において312件の社会住宅プロジェクトが完了しており、その建設規模はおよそ15万8000戸、総面積は800万平方メートルを超えていると述べた。また、418件のプロジェクトが引き続き実施されており、建設規模はおよそ43万2400戸、総面積はおよそ2256万5000平方メートルであるとも強調した。
グエン・タイン・ギ大臣。 (写真: ゴ・ヌン)。
2023年の最初の6か月間で、建設が開始された社会住宅および工業団地労働者向け住宅は9件、合計約18,768戸です。そのうち、社会住宅プロジェクトは6件、労働者向け住宅プロジェクトは3件です。
「少なくとも100万戸の社会住宅建設への投資」プロジェクトによると、2030年までに地方自治体が完成させる集合住宅の総数は約1,062,200戸と予想されており、そのうち約428,000戸は2021年から2025年の間に完成する予定です。
「したがって、投資の認可と承認を受けたプロジェクトが予定通りに完了すれば、基本的に2025年までに目標を達成できるだろう」とンギ氏は述べた。
10月19日午後、「少なくとも100万戸の社会住宅を建設するプロジェクトの実現」セミナーが開催された。（写真：ゴ・ニュン）
大臣はまた、報道によると、地方自治体は120兆ドン規模の支援パッケージの実施に注力していると述べた。現在、20省が120兆ドン規模の融資プログラムに基づく融資対象となる52件のプロジェクトのリストを発表しており、融資需要は25兆8,840億ドンとなっている。
このうち、融資需要が約24兆6,550億ドンの社会住宅プロジェクトが49件、融資需要が約1兆2,300億ドンの老朽アパートの改修・再建プロジェクトが3件あります。これまでに、地方において約830億ドン/約1兆950億ドンの資本金で融資され、融資契約が締結された社会住宅プロジェクトが数多くあります。
「建設省は、このプロジェクトの実施には今後多くの困難と課題が伴うことを認識しており、あらゆるレベルの政府、専門家団体、企業の共同の努力と同時の参加が必要であると認識している」と大臣は強調した。
チャウ・アン
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