建設省は、地方自治体からの報告書を総合的に分析し、一部の主要地方自治体では社会住宅に対する需要が非常に高いものの、社会住宅への投資は2025年までのプロジェクトの目標に比べるとまだ限られていると述べた。
具体的には、 ハノイには 3 つのプロジェクトのみがあり、9% を満たすアパートは 1,700 戸、ホーチミン市には 7 つのプロジェクトがあり、19% を満たすアパートは 4,996 戸、ダナンには 5 つのプロジェクトがあり、43% を満たすアパートは 2,750 戸です。
特に、ヴィンフック省、ニンビン省、 ナムディン省、ロンアン省、クアンガイ省など一部の地域では、2021年から現在に至るまで社会住宅プロジェクトが開始されていません。
建設省によると、全国で1,249区画、8,390ヘクタールの土地が社会住宅用地として計画されている。2020年の報告書（3,359ヘクタール）と比較すると、社会住宅開発用地は5,031ヘクタール増加している。
ドンナイ省1,063ヘクタール、ホーチミン市608ヘクタール、ロンアン省577ヘクタール、ハイフォン471ヘクタール、ハノイ412ヘクタールなど、いくつかの地域は社会住宅開発のための土地基金の計画に関心を持っています。
建設省は、過去2年間に社会住宅プロジェクトが実施されなかった多くの地域名を挙げた。（写真：Chinhphu.vn）
しかし、ニンビン、ライチャウ、ゲアン、ニントゥアン、ドンタップなど、社会住宅用地基金の手配を計画していない地域もまだある。
2021年から2023年末までの社会住宅事業の実施実績は、現在71件（37,868戸）が完了しており、127件（107,896戸）が着工している。また、301件（265,486戸）が着工している。
建設省はまた、最近、多くの地方が社会住宅の建設を推進しており、バクニン省では15件のプロジェクトで6,000戸、バクザン省では5件のプロジェクトで12,475戸、ハイフォンでは7件のプロジェクトで11,678戸、ビンズオン省では7件のプロジェクトで6,557戸、ドンナイ省では8件のプロジェクトで9,074戸、ビンズオン省では7件のプロジェクトで6,557戸、タインホア省では9件のプロジェクトで4,948戸などとなっていると述べた。
2月22日午前に開催された「2021～2030年の間に低所得者と工業団地労働者向けの少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトの2024年実施に関する会議で、グエン・タン・ギ建設大臣は社会住宅の発展に向けて解決すべき3つの問題を指摘した。
まず、多くの地域ではプロジェクトに登録された計画に比べて実施結果が遅く、新しい社会住宅プロジェクトがまだ開始されていない地域もあります。
第二に、120兆ドンの優遇融資パッケージの支出は、社会住宅や労働者住宅に投資する企業の希望や実際的なニーズに比べると依然として遅い。
第三に、社会住宅や労働者住宅に投資する企業にとって、土地の入手、投資・建設手続き、融資、優遇政策などの面で依然として問題や困難が存在します。
そのため、グエン・タン・ギ建設大臣は、2024年までに約13万戸のアパートを完成させる努力をすべきだと述べた。
建設大臣は、これを非常に高い要件と目標であると認識し、各省庁、部局、地方自治体に対し、プロジェクトで定められた課題、特に社会住宅プロジェクトの計画の見直し、土地資金の割り当て、行政手続きの改革などを厳密に遵守し、より真剣かつ抜本的に実施することを要求しました。
「さらに、120兆円の優遇融資パッケージの実施を見直し、障害を取り除き、この融資パッケージへのアクセスと支払いを促進する解決策を見つける必要がある」とグエン・タン・ギ氏は述べた。
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