多くの要因が組み合わさって、ダナン不動産の強固な基盤が形成されます。

DNVN - CBREベトナムによると、ダナンの不動産市場が2025年以降の四半期に安定した成長を維持し、投資資金を誘致し、製品供給を多様化するための強固な基盤を構築する要因は数多くあるという。

CBREベトナム（米国CBRE不動産サービスグル​​ープ傘下）は7月22日、2025年第2四半期のダナン不動産市場のハイライトを発表し、ダナン不動産市場は経済回復、外国投資誘致、観光産業の活況に後押しされ、引き続き明るい見通しを示しているとコメントした。

ドゥオン・トゥイ・ドゥン氏は、2025年第2四半期のダナン不動産市場の焦点に関するCBREベトナムのレポートを発表しました。

CBREベトナムは、ダナン（旧市街）の今年上半期のGRDPが前年同期比11.7%増加したと記録しました。このうち、建設業は17%以上、サービス業は11%近く増加しました。「この結果により、ダナンは中部地域の経済・商業発展の中心地としての地位をますます確固たるものにしています」と、CBREベトナムのCEOであるドゥオン・トゥイ・ドゥン氏は述べています。

同時期に、ダナン（旧ダナン）への外国直接投資（FDI）は6,200万米ドルを超え、半導体やITといったハイテク分野を中心に投資が集中しました。社会投資総額は約22兆ドンに達し、その大部分は民間セクターによるもので、投資家が現地不動産市場の潜在性と持続的な発展に強い信頼を寄せていることを物語っています。

観光産業も重要な役割を果たしており、ダナンへの訪問者総数は580万人に達し、同時期比で約19%増加しました。これにより、リゾート不動産、アパートメント、高級ホテルの需要が急増しました。ナイトツーリズム、ハン川沿いの街歩き、ヘルスケアツーリズム、国際イベントといった現代的な観光トレンドも、ダナンの不動産商品の価値と多様性の向上に貢献しています。

注目すべきは、2025年の最初の2四半期において、ダナンの4つ星ホテルと5つ星ホテルの稼働率が65.5%に達し、COVID-19以前の期間と比較して4.8ポイント上昇したことです。平均客室料金も2019年の同時期と比較して2%上昇し、1室1泊あたり112米ドルとなりました。この力強い回復は、国内外からの観光客の急増によるものです。

CBREベトナムによると、中央政府と国会の決議に基づく民間経済発展を促進する政策により、投資環境が大幅に改善され、企業の資本や土地へのアクセスが容易になり、行政手続きが削減され、大規模不動産プロジェクトの進捗が加速している。

それに加えて、7月以来のクアンナム省とダナン市の合併により、新しいダナン市の開発スペースが拡大し、人口規模と土地資金が増加し、需要が増加し、供給が拡大し、戦略的投資家と買い手にとって選択肢が増える機会が増えました...

「これらの要因が相まって、ダナンの不動産市場は今後数四半期にわたり安定した成長を維持し、投資資金を誘致し、商品供給を多様化するための強固な基盤を築くことになります。これにより、中部地域におけるダイナミックで持続可能な不動産開発の中心地としてのダナンの地位強化に貢献するでしょう」とドゥオン・トゥイ・ドゥン氏は述べた。

ハイチャウ

出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/nhieu-yeu-to-cong-huong-tao-nen-tang-vung-chac-cho-bat-dong-san-da-nang/20250723073128820