ヒエップホア市街地の1/500スケール計画の承認 72兆円

ヒエップホア都市圏開発は投資家が見つかり、 ドンナイ省ビエンホア市の約293ヘクタールの土地で実施される予定です。このプロジェクトのために1,700世帯の土地が回収されます。

3月27日、ドンナイ省人民委員会は、ビエンホア市ヒエップホア区ヒエップホア都市圏における縮尺1/500の詳細都市計画を承認する決定を下した。この決定によると、ヒエップホア都市圏の面積は約293ヘクタール、人口は3万1600人である。

ヒエップホア市街地は、ドンナイ省ビエンホア市の川沿いの市街地です。

ヒエップホア都市圏の詳細計画策定の目標としては、ヒエップホア区A4分譲地における1/5,000スケールの建築区画計画を具体化することを目指します。伝統的な価値観と現代的な価値観が調和した都市圏の建設に投資し、ビエンホア都市圏の象徴である「クーラオフォー」の新たなイメージ構築に貢献します。

ヒエップホア都市エリアは、低密度で広々とした近代的な都市エリアであり、自然と調和し、同時に持続可能な観光開発を目指し、さまざまなタイプの住宅、商業サービス、公共サービスを組み合わせています。 昼夜を問わず活動が行われるようにタイプを調和的に配置して、賑やかな商店街を形成し、住宅のニーズを満たし、商業、サービス、宿泊施設を組み合わせて、同時に商業活動、サービス、観光を通じて地域経済を発展させます。

ドンナイ省人民委員会は、2023年3月に、ヒエップホア都市圏プロジェクトについて、投資政策の承認と土地利用型投資プロジェクトリストの承認を行い、規定に従ってプロジェクト入札を実施する決定を下しました。また、2024年には、省人民委員会も同プロジェクトの投資家を承認する決定を下しました。

ヒエップホア都市圏プロジェクトは、ドンナイ省の主要プロジェクトの一つであり、社会経済発展に飛躍的な進歩をもたらします。プロジェクトエリアは、ビエンホア市の中心部、ドンナイ川沿いに位置し、非常に便利な場所にあります。

このプロジェクトは計画がしっかりしており、実現すれば同期した技術インフラが整備され、便利で広々とした風通しの良い交通接続システムが構築されるとともに、プロジェクトエリアの大部分が緑地となり、自然と調和した景観が生まれ、人々の生活に役立つものとなるでしょう。

ダン・ヴァン・トロン通りは、ヒエップホア都市圏プロジェクトが実施されるエリアに接続しています。

Hiep Hoa 都市エリア プロジェクトは、自然の景観と調和した新しい近代的な都市エリアとサービス コンプレックスを構築するという目標を掲げて投資されています...

本プロジェクトは6つのフェーズに分かれており、投資政策承認日から12年間（2023～2035年）以内に実施されます。投資法に基づき、事業期間は50年間です。

以前、ドンナイ省人民委員会は、ヒエップホア都市圏プロジェクトを実施する投資家として、ランアン・フーコック社、サングループ株式会社、ハロンサン株式会社、サン不動産グループ株式会社、フーコックビューティフルシー投資株式会社を含む5社の投資家コンソーシアムを承認しました。

ヒエップホア都市圏プロジェクトは、総面積293ヘクタール、総投資額72兆2,000億ドン超を誇ります。このうち、投資家合弁会社が10兆8,000億ドン超を拠出し、残りの61兆4,000億ドン超は自己資金で賄われます。プロジェクトエリアには、約1,700世帯・個人が使用権を持つ290ヘクタール超の土地が確保されています。

ほとんどの人はその場での再定住を希望しており、補償金も定住に適した価格です。

出典: https://www.baogiaothong.vn/phe-duyet-quy-hoach-ty-le-1-500-khu-do-thi-hiep-hoa-72000-ty-192250327215056681.htm