効果的な土地管理：持続可能な社会経済発展の原動力

土地の国家管理はタイビン省から常に特別な注目を浴びており、多くの前向きな変化をもたらし、持続可能な社会経済の発展の促進に貢献しています。

タイ・トゥイ地区を通る海岸道路区間の建設。

土地利用効率の向上

天然資源環境局長のグエン・ヴァン・チュオン氏は次のように述べた。「土地を効果的に管理・利用するため、近年、同局は省人民委員会に対し、計画と土地利用計画の適切な策定を勧告してきた。これにより、セクター、分野、地域ごとの土地利用の方向付けと調整、省内の社会経済発展の要件の充足、安全保障と国防の確保に好ましい条件が整えられた。土地利用計画と計画策定は、国家が土地管理を統一するための重要な手段となっている。土地利用計画と計画策定の策定は、土地法で定められた原則、根拠、手順、内容に準拠している。国家が土地を収用する際の補償、支援、用地整地（GPMB）、移住の作業は、民主主義、公開性、客観性、公平性、法規定の遵守を確保し、地域の社会経済の持続可能な発展に貢献している。」

今年初めから、天然資源環境局は各部局、支局、郡・市の人民委員会、コンサルティング組織を主導し、調整してタイビン省の5カ年土地利用計画（2021～2025年）の見直しを行い、タイトゥイ郡、キエンスオン郡、タイビン市の2030年までの土地利用計画におけるプロジェクトの規模、場所、数を調整・補足し、郡・市の人民委員会が規定に従って審査・承認を受けるために郡レベルで2030年までの土地利用計画を作成・調整するよう指導した。計画投資局と連携し、2021年から2030年までのタイビン省計画における土地区画整理計画の見直しと完成、さらに2050年までのビジョン策定に着手しました。土地の割り当て、土地の賃貸借、土地利用目的の変更、土地の回収、調整、土地利用の延長、土地利用の進捗状況の延長、土地利用権の譲渡受諾など、100件を超える書類を審査し、省人民委員会に提出しました。省人民委員会に対し、総面積421.54ヘクタールの稲作地を含む13のプロジェクトを実施するために、稲作地の用途変更の承認を得るために首相に提出するよう助言しました。

タイトゥイ県天然資源環境局長のグエン・ヴァン・サン氏は次のように述べた。「これまで、当局は関係部局、事務所、部署を主導し、調整して、土地利用のニーズを持つすべての主体に広く通知し、土地の回収、土地の割り当て、土地のリースの根拠となる県の年間土地利用計画を統合して策定してきました。同時に、投資プロジェクトのための土地の早期引渡しが規則に従って行われるよう、用地取得に対する補償作業における困難や障害を解決し、取り除くよう調整してきました。2024年の最初の6か月間で、当局は県人民委員会に、25のプロジェクトを実施するための用地取得計画を承認するよう勧告しました。回収された土地の総^面積は696世帯、280,700平方メートルを超え、用地取得に対する補償と支援は1,070億ドンを超えます。」

土地アクセス指数の向上

2023年、省の土地アクセス指数は2022年比で24位上昇し、63省市中10位となりました。これは、省競争力指数（PCI）の向上・強化に向けた各レベルの党委員会・当局の決意を反映しています。この成果を達成するため、近年、各レベルの省当局は、生産・経営目的の土地利用における土地アクセスと安定確保という、企業にとって常に重要な課題を明確に認識してきました。省は、土地分野における改善を最も複雑かつ困難にしている「ボトルネック」は、土地管理と手続きの調整における分野間・レベル間の複雑さであると率直に指摘し、各分野・各地方に対し、連携を強化し、企業が土地にアクセスするための条件を整備するよう指示しています。

良好な現場整地作業のおかげで、デュイニャットコミューンの交通インフラ（Vu Thu）への投資が同期的に完了しました。

省、部門、地方の指示に従い、合理的な土地利用計画の作成、投資家が調査して選択できるクリーンランドファンドの準備、企業への計画情報の透明かつ積極的な提供、土地のリースと購入の手続きの円滑化、土地使用権証明書の迅速な交付、用地の整地と立ち退きの積極的な支援、企業が既存の事業所で迅速に事業を開始できるようにすることに重点を置いています。

天然資源環境部は、土地利用構成指標の主管機関として、各部署、支部、地方と連携し、企業や投資家が生産・経営プロジェクトを積極的に立ち上げられるよう、土地利用計画や計画を審査し、速やかに周知徹底を図っています。土地に関する行政手続きの管理・解決において、情報技術の活用を推進しています。行政手続きの決済記録および結果のデジタル化、住民アカウントの作成、税務当局への電子情報の転送、行政手続きにおける国家人口データベースのデータ検索などを実施し、省レベル公共サービスポータルと国家レベル公共サービスポータルにおいて、土地分野におけるオンライン公共サービスの受付・決済機能を展開しています。

土地管理の有効性を持続させるために、天然資源・環境部門は、土地使用単位と地域の検査、検査、違反処理を強化し、土地管理を是正する必要がある。また、土地利用計画をしっかりと策定し、土地開墾と土地利用用途変更に関する国家プロジェクトリストを承認のために提出する必要がある。さらに、用地開拓や土地使用権証明書の交付における障害の除去に重点を置く必要がある。さらに、企業の困難や障害を速やかに取り除き、土地利用指数を向上させる必要がある。

ミン・グエット

出典: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung