クアンナム省、投資優遇プロジェクトに対し最大50年間の土地賃料免除

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この決議に基づき、クアンナム省は、最長50年間のプロジェクト実施に係る土地賃貸期間全体にわたり、土地賃料を免除する。これは、土地法第157条第1項a号に規定される投資優遇セクターまたは投資優遇地域において、生産・事業目的の土地利用を行うプロジェクトで、首相が定める種類、規模基準、社会化基準のリストに該当するか、法律で定められた非営利プロジェクトであることのいずれかの条件を満たすものに適用され、適用される。

また、土地税免除は、プロジェクトが計画、投資、土地、入札などの関連法規制を遵守し、所管官庁の認可および認証文書に従ってスケジュール、目標、投資規模どおりに実施され、正しい目的のために効果的に実施されることを条件として適用されます。

注目すべきは、各プロジェクトにおいて、地代免除の対象となるのは、社会化され非営利の目的に合致する土地面積のみであるということです。不適切な目的に使用されている土地面積は、地代免除の対象外となります。また、商業用地やサービス用地、つまり土地使用権オークションを通じて国が賃借する土地には、地代免除は適用されません。土地利用者は、免除された地代を社会に提供する製品やサービスの原価に算入することはできません。

省人民評議会は、省人民委員会に対し、中央の指導文書に基づき土地利用プロジェクトの目的を確定し、規定に従って土地賃料免除の優遇制度を実施するための根拠とするよう指示した。同時に、法規定に従って投資優遇分野、投資優遇区域、関連規制及び手続きのリストを指導・通知し、実施プロセスを円滑に進める。

社会化・非営利プロジェクトのための土地管理と利用を強化し、節約と効率を確保する。主務官庁が承認・合意した内容に従って約束を遵守しないプロジェクトを実施する投資家を定期的に検査、点検、監督し、速やかに処理する。

プロジェクトが規定に従って優遇地代金免除を享受するための条件を満たしていないことが判明した場合は、速やかに処理するか、管轄当局に報告して、法律の規定に従って処理、優遇措置の取り消し、金銭債務の徴収を行う。

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出典: https://baoquangnam.vn/quang-nam-mien-tien-thue-dat-toi-da-50-nam-doi-voi-du-an-uu-dai-dau-tu-3145430.html