6月19日午後、不動産業法案（改正）について意見を述べるグループの討論会において、第14グループの国会議員らは、法案を全面的に改正する必要があるという点で全員一致の意見を述べた。同時に、関連法案との検討・比較を継続し、法制度の整合性を確保するよう提案した。
法案草案第21条第2項g点について具体的に言及すると、同条は、住宅または建設物の賃借人は、「賃貸人が以下のいずれかの行為を行った場合、契約の履行を一方的に解除する権利を有する：住宅または建設物が使用に安全でない、または賃借人に損害を与えているにもかかわらず、住宅または建設物の修繕を行わない。住宅または建設物の賃料を不当に引き上げる。第三者の利益のために住宅または建設物の使用権を制限する。」と規定している。省議会代表団のグエン・フー・トン副代表は、賃借人が故意に住宅または建設物に損害を与えた場合、賃貸人ではなく賃借人が住宅または建設物の修繕義務を負うべきであるため、上記の規定は必ずしも完全かつ包括的ではないと述べた。さらに、法案草案には、住宅または建設物の賃料を不当に引き上げることに関する詳細な規定がない。そのため、代表者は、家屋や建築物の賃借人が「家屋や建築物が安全に使用できない状態にある場合や賃借人の責に帰さずに賃借人に損害を与えた場合に、賃貸人が以下のいずれかの行為を行ったときは、契約の履行を一方的に解除する権利を有する」という方向に修正および補足することを提案した。家屋や建築物の使用が安全でない状態にある場合や賃借人の責に帰さずに賃借人に損害を与えた場合に、家屋や建築物の修繕を行わない場合、契約書または法的規制の合意に従わずに家屋や建築物の賃貸料を値上げする場合、第三者の利益のために家屋や建築物の使用権が制限される場合。
将来住宅及び建設事業に供される工事の条件について、第25条第2項は次のように規定している。「事業投資家は、将来住宅を売却または賃貸する前に、当該住宅が売却または賃貸可能であることを不動産市場管理を管轄する所管官庁に通知しなければならない。省レベルの不動産事業管理を管轄する所管官庁は、売却または賃貸可能でない住宅の条件を確認し、売却または賃貸不可能な場合は書面により回答する責任を負う。」
代表者は、上記の規定は、省レベルの不動産事業管理当局が事業開始予定の住宅の状況を確認し、売却またはリース購入の条件を満たしていない場合に書面で回答するための期限を規定していないため、不十分であると考えている。したがって、代表者は、省レベルの不動産事業管理当局がプロジェクト投資家からの通知を受領した日から15日以内に書面で回答する期限を追加することを提案する。
議論に参加した国会議員のトラン・ホン・グエン氏によると、法案草案は第10条第3項に不動産に関するいくつかの法的関係を追加している。しかし、これらの関係は現在、民法、破産法、信用機関法など、他の多くの法律によって規制されている。そのため、代表者は、法律関係に関する内容は他の法律と重複する可能性があるため、起草機関が調査して見直すことを提案した。
法案第24条第4項d項は、「顧客からの保証金は、住宅または建設工事が事業開始の条件をすべて満たし、本法の規定に従って取引を行った場合にのみ受け取ることができる」と規定している。代表者たちは、この保証金規制は非常に必要であるものの、顧客の権利を保障するために、より慎重かつ詳細かつ具体的に検討する必要があると指摘した。不動産プロジェクトの全部または一部の譲渡条件については、土地に対する金銭的義務の履行を過度に厳しく規制することは、事業者にとって困難をきたすと代表者たちは指摘した。したがって、事業者がプロジェクトを継続できるように、権利義務を他の事業者に譲渡するためのオープンな指針が必要である。
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