現在、地方自治体と省土地基金開発センターは、すべての土地区画について土地使用権証書の記載と登録手続きを進めています。これは、公有地の管理を改善し、不法占拠や紛争を抑制することを目的としています。同時に、地方自治体と省は、省の重要プロジェクトへの投資資金を増やすため、一部の公有地のリースや競売の実施を検討し、計画する予定です。
最近、各区市はすべての公有地を点検しました。その目的は、各公有地の現状を明確に把握し、適切な用途で国の規定に従って使用されているかどうかを把握することです。そこから、公有地の回収と厳格な管理のための解決策が生まれます。実際、2016年より以前、公有地の管理は依然として緩く、一部の地域では不法占拠や紛争が発生していました。その後、省人民委員会は各地域に対し、公有地の点検、検査、厳格な管理を要請しました。不適切に使用されていたり、空き地になっていたりした多くの公有地は、より効果的な活用のために省土地基金開発センターに引き渡されました。
現在、省内には、土地使用権証書の申請・登記が行われていない公有地が3,000区画以上存在しています。これは公有地の管理・利用に悪影響を及ぼします。また、省内の土地はますます価値が高まっているため、土地使用権証書の記載・発行が行われなければ、不法占拠や紛争に巻き込まれる可能性が高くなります。
そのため、省人民委員会は地方自治体に対し、上記の公有地について速やかに標識を設置し、土地使用権証書の登録を行うよう要請しました。登録後、公有地は交通インフラ、公園、駐車場、娯楽施設などの公共事業に利用できるようになります。特に、就労者数の多い工業地帯では、低所得者向けの社会住宅として公有地を活用できます。未利用の公有地を企業や個人に賃貸し、プロジェクトを実施するための契約を締結することで、国家予算の歳入増加につながります。
現在、ビエンホア市だけでも約8,000区画の公有地があり、ロンタン区には約1,000区画、ニョンチャック区には約600区画あります。これらの地域は社会住宅を非常に「渇望」しています。そのため、多くの低所得者は、省および地方当局がこれらの土地を審査し、適切な空き地があれば、土地取得手続きを完了して社会住宅の迅速な建設に投資してくれることを期待しています。
カーン・ミン
出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/
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