首相：マンションの値段は1㎡あたり7000万、1億、誰が買うお金を持っているのか？

「家が必要なのに、価格が高すぎて買えない人がどれだけいるでしょうか？ 1平方メートルあたり7000万、あるいは1億以上のアパートを買えるお金を持っている人は誰でしょうか？」

ファム・ミン・チン首相は9月22日午後、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の初会議で上記の質問をした。

首相は「不動産価格が上がり続ければ、人々はますます高い住宅ばかり目にするようになるが、価格が高すぎるため、決して手が届かないだろう」と現実を指摘した。

そこで首相は「住宅価格」がなぜ 「継続的に増加し、高止まりしている」と述べた。彼は、市場の歪みを引き起こしている買い占め、価格つり上げ、価格インフレの状況を是正するために、「不動産市場が操作されているかどうか」を明らかにすることを提案した。

ファム・ミン・チン首相は、住宅政策と不動産市場に関する中央指導委員会の初会合を主宰した。（写真：VNA）

首相は、国民が住宅を持つ権利があり、定住することによってのみ職業に就くことができることを強調し、社会住宅の開発は党と国家の主要政策であり、非常に人道的な政策であると述べた。

当社は、党の指導と国家の管理のもと、社会主義志向の市場経済を発展させるという政策を掲げ、今期、特にこの分野での不動産市場の再構築、供給の促進に全力で取り組んでまいります。 社会住宅、低・中所得者、社会的弱者、若者向けの手頃な価格の住宅など...

商業用住宅の価格は人々の収入に適したものでなければなりません。

「我々は、商業用住宅価格を市場の性質、ベトナム経済、国民の収入に見合った適正な水準に保つよう努めなければならない。目標は、国民が好ましく適切な住宅条件を得て、人々の物質的・精神的な生活の向上に貢献することだ」と首相は指示した。

首相は、商業住宅プロジェクト区域の少なくとも20％を社会住宅用に確保するという規制に加えて、社会住宅プロジェクト区域の20％を商業住宅用に確保することを検討する必要があると示唆した。

それに伴い、不動産価格を下げ、需要と供給を満たすために供給を増やし、未処理プロジェクトの解決、社会住宅の促進、地価の引き下げ、コストの削減、交通、電気、水道、通信などのインフラ問題の解決といったソリューションが適用されます。

土地価格に関しては、首相は、国家の管理・規制の役割の強化、土地の有効活用、手続きの簡素性と透明性の確保、事前検査の削減と事後検査への重点化を要請した。

首相はまた、公営住宅の購入に関する所得基準に関する新たな規制を検討する必要性を指摘し、地方自治体に柔軟な対応を指示した。

出典: https://baolangson.vn/thu-tuong-gia-nha-chung-cu-70-trieu-100-trieu-m-ai-co-tien-ma-mua-5059765.html