不良債権が重なり損失が続く中、大物実業家タン・ヴァン・ルオン氏は巨大プロジェクト「キャップ・パダラン・ムイディン」を「引き受ける」資金をどこから調達するのだろうか？

[広告1]

巨大プロジェクトCap Padaran Mui DinhにおけるFITの立場

FITグループ株式会社は先日、キャップ・パダラン・ムイ・ディン・プロジェクトの投資家であるキャップ・パダラン・ムイ・ディン不動産株式会社の売却を発表しました。譲渡手続きは9月9日に正式に完了しました。なお、この譲渡計画は7月29日に開催されたFITの2023年度定時株主総会（AGM）で承認されています。

最初のシリーズの悪党と一緒に宝くじに負けて金持ちになり、パダランフレームプロジェクトに投資するための大金を稼ぎます。 — Cap Padaran Mui Dinhプロジェクトの展望。出典：TL

キャップ・パダラン・ムイディンは、約800ヘクタールの敷地面積を誇る大規模プロジェクトの一つです。17,000室のホテル、サンゴ礁のリゾート、山間のヴィラ、ホテルアパートメント、エンターテイメント施設、スポーツ施設、そしてダイナミックな砂丘など、多様な機能を備えた国際クラスのリゾート開発を目指しています。砂丘は、他のリゾート観光プロジェクトにはない魅力の一つです。

バイトランリゾート建設の第1フェーズは、約64ヘクタールの敷地に、国際的な5つ星ホテル、リゾートヴィラ、インフラ施設を建設します。総投資額は約3兆VNDです。2024年の稼働開始が予定されています。

キャップ・パダラン・ムイディン（旧ムイディン・エコパーク株式会社）は、2016年6月に設立され、短期宿泊サービスを主な事業としています。設立時の定款資本は100億ベトナムドンで、グエン・ドゥック・チー氏とレ・ミン・ハ氏がそれぞれ50%を出資しています。

2016年8月までに、当社はムイディン・エコパーク株式会社に社名を変更し、資本金を3,680億ドンに増資しました。このうち、クリスタルベイ株式会社が47.3%、KDインベストメント株式会社が50%、チー氏が2.7%を保有しています。2019年7月以降、グエン・ヴァン・サン氏が取締役会長、チー氏が副会長、トゥアン氏が社長を務めており、3名とも当社の法定代表者となっています。

2022年11月までに、当社は社名をキャップ・パダラン・ムイディン株式会社に変更し、グエン・ティ・ンガ氏が社長に就任し、チー氏およびトゥアン氏と共に法定代表者となりました。FITが売却を計画した後、当社は取締役会長およびムイディン社の法定代表者をタン・ヴァン・ルオン氏に変更しました。

継続的な損失、負債

女優マイ・トゥ・フイエンの夫であるタン・ヴァン・ルオン氏は、市場で著名な実業家の一人です。ルオン氏が率いるエコシステムには、タンロン投資貿易グループ株式会社（ティンコムグループ）、タンロン醸造株式会社、VT建設貿易株式会社、TVLベトナム株式会社、バハマ金融投資資産管理株式会社、ティンコムシティプロジェクト株式会社、ティンコム不動産株式会社などが含まれます。

エコシステムの中核を担うのは、2003年に設立され、ルオン氏が取締役会長を務めるティンコムグループです。同社は、ティンコム・ファップヴァン、ティンコム・ポイント、ハノイ・パラゴン、インペリアル・プラザ360・ジャイ・フォンなど、ハノイにおける数多くの大規模プロジェクトに投資しており、その資産規模は「それほど小さくない」と言えます。

2022年末までに、ティンコムグループの総資産は約4兆3,000億ドンに達し、過去4年間で最高水準を記録しましたが、2018年末の水準を下回っています。しかし、同社の自己資本が3,140億ドンの赤字に陥ったことは注目に値します。負債総額は資産を上回り、2022年12月31日時点の残高は4兆6,000億ドンを超えています。実際、ティンコムグループは長年にわたり、負債資本に頼る状況にありました。