社会住宅開発のための画期的なソリューションの導入

10月11日午前、中央住宅政策・不動産市場指導委員会委員長であり、政治局員でもあるファム・ミン・チン首相が、指導委員会第2回会議を主宰しました。会議では、社会住宅の画期的な発展について議論が行われました。

各省の指導者や部署、支部がニンビン橋でのオンライン会議に出席した。

会議には、党中央委員会委員、副首相、指導委員会副委員長のトラン・ホン・ハ同志、各省庁、中央機関の指導者、企業、企業、商業銀行の代表者も出席した。

会議は各省・中央直轄市の34の橋梁とオンラインで接続され、ニンビン橋では、省党常務委員会委員、省人民委員会副委員長のチャン・アン・ズン同志をはじめ、関係部署、支部、セクターの代表者が会議に出席した。

建設省の報告によると、現在までに全国で696件の社会住宅プロジェクトが実施済みまたは実施中で、戸数は63万7千戸を超えています（目標達成率60%）。このうち165件は完了し、戸数は11万6,342戸、151件は着工済み、380件は投資政策の承認を受けています。2025年の最初の9ヶ月間では、73件の新規プロジェクトが開始され、戸数は5万7,815戸となっています。

ニンビン省では、2021年から2025年10月7日までの期間に、31件のプロジェクト（28,348戸）が実施されました。このうち、4件は既に建設が完了し、1件は11棟中4棟（計3,146戸）が完成しています。また、11件は9,459戸（建設中）です。さらに、16件のプロジェクトが省人民委員会による投資承認を受けており、計15,743戸の住宅が建設されています。ニンビン省は、建設省が目標達成の可能性が高いと評価している全国16地域の一つです。

会議では、代表団は社会住宅と商業住宅の供給増加に向けた解決策について議論に重点を置きました。特に、「クリーンランドファンド」の条件整備、社会住宅への投資を誘致する優遇措置、社会住宅の所有権取得手続きと対象などについて議論が行われました。また、国が確立した不動産取引センターや土地使用権のモデル構築と整備についても意見交換が行われました。

首相は会議の最後に ファム・ミン・チン首相は、2025年の社会住宅計画目標を達成、あるいは上回った各省・市を称賛した。首相は、特に労働者や貧困労働者の住宅を中核とする人々の生活の質を向上させるためには、地方自治体が「言葉と行動を一致させ、実際の取り組みを行い、効果的である」ことが必要であり、そうすることで住宅問題を抱える人々が定住の夢を実現できると強調した。

2025年までに10万戸の社会住宅を完成させるという目標は大きな課題であり、画期的な解決策が求められています。34地域のうち22地域が目標達成または上回る見込みである一方、8地域は目標達成に困難を抱えています。首相は、建設省、税務当局、金融機関に対し、今後、各地域からの提言を速やかに受け入れ、困難を迅速に解決するよう要請しました。これにより、住宅問題を抱える企業や人々が、政策を濫用することなく、最も便利かつ迅速に社会住宅プロジェクトへの投資資金を確保し、住宅を取得できるようになります。

地方自治体は、今後数年間に社会住宅の供給を増やすための解決策も持たなければならないが、同時に投機的な行動を防止し、住宅探しが困難な人々や貧困者など、社会住宅政策が適切な支援を必要とする人々に確実に役立つようにするための抜本的かつ強力な措置も講じなければならない。

グエン・ルー - アン・トゥアン

出典: https://baoninhbinh.org.vn/trien-khai-cac-giai-phap-phat-trien-dot-pha-ve-nha-o-xa-hoi-251011143948630.html