ラムドン省人民委員会、社会住宅の実施の進捗を加速するよう指示

これを受けて、 ラムドン省人民委員会は、サオナム社会住宅プロジェクト（ダラット市11区）の投資政策決定に関する書類を早急に完成させ、承認するよう各部署に指示した。同時に、キムドン社会住宅プロジェクト（ダラット市6区）の早期着工に向けた措置を講じるよう指示した。

また、上記の社会住宅プロジェクトに関連して、ラムドン省建設局が2023年8月末に発表した最近の報告によると、ビンアン住宅投資株式会社が以前投資したサオナム社会住宅プロジェクトは、投資方針の承認書類を完了した。

2023年7月、ラムドン省人民委員会はサオナム社会住宅プロジェクトの実施のための境界と土地面積を承認しました。投資家はまた、2023年8月に予定されている投資方針の承認申請を提出しました。現在、計画投資局（DPI）が書類を審査中です。

ラムドン省は2021年から2025年にかけて、12の社会住宅プロジェクトを実施する予定だ。

キムドン社会住宅プロジェクトについては、2023年7月に3社の投資家がプロジェクト実施登録を行いました。現在、計画投資局が審査を行っており、投資家の能力と経験に関する予備的な評価結果を省人民委員会に提出し、承認を得る予定です。

さらに、ラムドン省ではさらに2つのプロジェクトが実施されています。1つ目は、ビンアンハウス投資株式会社が投資するドゥックチョン郡フーホイ工業団地における労働者向け住宅プロジェクトです。このプロジェクトは2023年6月に着工し、2025年の完成が予定されています。

しかし、新規制によると、予算外資本を用いて賃貸、リース購入、または売却を目的とした社会住宅を建設する投資家は、インフラ投資済みのプロジェクト総面積の20%を商業住宅投資用に留保する優遇措置を受けることができません。そのため、投資家は新規制に従って再度申請を行う必要があります。

最後のプロジェクトはNOXH計画エリア5B-CC5（ダラット市3区と4区）で、これも省人民委員会によってプロジェクト投資家選定計画が承認され、2023年8月に投資家選定の責任をダラット市人民委員会に委任されました。

建設省は、既存の困難について、社会住宅プロジェクトの投資家選定における投資、入札、土地に関する現行の法的規制が依然として重複し、一貫性に欠けていると述べています。このため、投資家選定は非常に複雑で長期化し、プロジェクトの進捗を遅らせています。この手順には通常、少なくとも60～135日かかります。

さらに、予算配分が遅れているため、社会住宅プロジェクトにおける補償や用地確保作業は依然として長期化しています。多くの手続きは、例えばプロジェクト関心書類の掲載は30日、プロジェクト入札書類の掲載は60日といった最低期間規制により短縮できません。

ソース: https://www.congluan.vn/ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-day-nhanh-tien-do-trien-khai-nha-o-xa-hoi-post264620.html