先に家を購入し、後で結婚する傾向

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アメリカの独身女性の多くは、結婚して子供を産み、家を買う代わりに、この考え方に反することを望んでいます。

レイチェル・ロッドマンはずっと自分の家を持つことを夢見ていましたが、叶いませんでした。テキサス州出身の彼女は19歳で母親になり、その後、破局的な離婚を経験して経済的に疲弊し、その後何年もの間、14歳の息子と共に賃貸住宅で暮らしてきました。

しかし最近、この33歳の女性は、「結婚する前に家を所有することはできる」というメッセージを含んだソーシャルメディアの投稿に惹かれている。

「自分の家に住み続け、できればそこからお金を稼ぎたい」とロッドマンは語った。

この情報を共有したのは、クリスティーナ・モダレスさんとステファニー・ダグラスさんという、米国で不動産投資に成功した二人の女性です。

10年前、モダレスさんはオースティンで数人のルームメイトと賃貸住宅をシェアし、年間2万7000ドルで暮らしていました。現在34歳になり、5軒の家を所有しています。

アメリカで結婚前にマイホームを持ちたい独身女性のためのファイナンシャルコンサルタント、クリスティーナ・モダレスさんとステファニー・ダグラスさん。写真：O.H — アメリカで結婚前にマイホームを持ちたい独身女性のためのファイナンシャルコンサルタント、クリスティーナ・モダレスさんとステファニー・ダグラスさん。写真： OH

モダレスと同様に、ダグラスも家賃の高騰と請求書の支払いに頭を悩ませていました。しかし、35歳にして19軒の家を所有していました。

「これらの家は新たな資金源を開き、経済的自立に一歩近づかせてくれました。これは私がクライアントに望んでいることです。つまり、家族を持つ前にマイホームを持つことです」とモダレス氏は述べた。また、女性に対して、個人的成長や経済的発展よりも結婚を優先させるという社会的なプレッシャーが、長らく人生の選択に影響を与えてきたとも述べた。しかし今日、多くの女性が経済的自立は婚姻状況に左右される必要はなく、不動産投資は自立への重要な一歩となり得ることに気づき始めている。

そのため、コンサルタント会社Modares and Douglassは、Y世代とZ世代（1981年から2012年生まれ）の独身女性の住宅取得までの期間を短縮したいと考えています。Modares and Douglassの顧客のうち、80%が女性で、50%が未婚です。

レンディング・ツリーが2023年米国国勢調査局のデータを分析したところ、現在、全50州における独身女性の住宅所有率は13%で、独身男性の10.2%を大きく上回っています。デラウェア州、ルイジアナ州、ミシシッピ州では、独身女性の住宅所有者の割合が最も高くなっています。

アーバン・インスティテュートのチョン・ヒョン・チェ氏は、社会全体で女性の住宅所有者が増加していると述べています。1990年には、全世帯（既婚世帯と独身世帯の両方）の3分の1未満が女性世帯主でした。しかし、2021年には51%の世帯が女性世帯主になりました。

この理由について、Lending Treeのレポートと専門家は2つの点を指摘しました。1つ目は、独身女性は住宅購入のために多くの犠牲を払う傾向があることです。2つ目は、女性は男性よりも長生きするため、夫が亡くなった後、住宅の単独所有者になりやすいことです。これは、独身女性の住宅所有者の年齢が男性の住宅所有者の年齢よりも高いという統計と一致しています。

ミン・フオン( BNN、Axiosによる)

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