投資段階に応じて、ニソン経済特区（KKTNS）における工業団地（IP）の用地整地プロジェクト（GPMB）の実施、再定住地域（TDC）の建設への投資、およびGPMBが実施されており、地理的に有利で投資家の関心が高いIP No. 20が、タインホア省によって最初に実施されるよう指示されています。
省人民委員会常務副委員長グエン・ヴァン・ティ氏、経済区・工業団地管理委員会の指導者、およびギソン町政府は、第20工業団地の用地確保のため、移住地域の投資場所を検討した。
現在、ギソン町はタインホア省から第20工業団地の用地整地のための4つの移住地への投資者に任命されている。そのうち、カクソン村の第1移住地は3.5ヘクタールの面積を持ち、第20工業団地建設への投資のための第4期用地整地の範囲内にあるカクソン村の約100世帯の移住ニーズを満たしている。このプロジェクトは、地方への追加目標とともに、中央予算の増収財源から投資されることが省党委員会常任委員会によって承認されている。カクソン村の7ヘクタールの面積を持つ第2移住地とアンソン村の3ヘクタールの面積を持つ第3移住地も、ギソン町が移住地に投資するための省の支援資金に基づいて割り当てられることが決定されている。ギソン町人民委員会は、設立、評価を組織し、投資政策を承認するための専門部署と事務所を任命しました。
これを受けて、カクソン村の移住地第2事業は、2023年12月22日付ギソン町人民評議会決議第366/NQ-HDND号において投資方針が決定され、建設面積は約7ヘクタール、総投資額は768億ドンで、カクソン村ソン、ドン、リエンソン各村の約180世帯の移住ニーズを満たすこととなった。また、アンソン村の移住地第3事業も、2023年12月22日付ギソン町人民評議会決議第365/NQ-HDND号において投資方針が決定され、建設面積は約3ヘクタール、総投資額は343億ドンで、アンソン村の約60世帯の移住ニーズを満たすこととなった。
現在、投資家を代表するギソン町建設投資プロジェクト管理委員会は、プロジェクトの実現可能性調査報告書の作成に役立てるため、上記2つの移転エリアについて1/500の縮尺で詳細な建設計画の策定を組織しています。 投資準備と用地取得のための補償は2024年第3四半期に完了し、2024年第4四半期に建設を開始する予定です。 これら2つの移転エリアの完成後、投資フェーズに従って工業団地No.20の建設に投資するために、フェーズ1の用地取得の範囲内（面積142.2ヘクタール）でカクソンコミューンの約70世帯とアンソンコミューンの57世帯の移転ニーズを満たします。 残りの移転用地エリアは、プロジェクトの次のフェーズで移転しなければならない世帯のために手配されます。
ギソン町人民委員会によると、カックソン村での第4移住地も投資・建設のため検討されている。この移住地はカックソン村トンニャット村の田園地帯に位置し、面積は19ヘクタール。工業団地第20号投資フェーズの第3フェーズと第4フェーズの土地収用の範囲内で、カックソン村ソン、ドン、リエンソン各村の約622世帯の移住に用いられる。この土地の現在の状況は農地で、経済区・工業団地管理委員会が計画しているST-01生態区画計画に属する。経済区の全体計画が調整され、ST-01生態区画計画が承認され、資金が割り当てられた後、ギソン町人民委員会は規定に従って移住地建設への投資手続きを進める。
カクソン村第4移住地建設投資の実施基盤を整えるため、ギソン町人民委員会は省人民委員会に対し、経済区・工業団地管理委員会に対し、各部署・支部と連携し、経済区総合計画の調整と、生態区画ST-01の計画過程における移住地第4移住地の土地利用機能の更新について、管轄当局への審査・承認申請を行うよう、省人民委員会に速やかに検討・助言するよう指示するよう要請した。また、生態区画ST-01の公示は、ギソン町が工業団地第20号の用地取得・整地の範囲内で、返還される社会インフラ整備の位置を計画するための基盤ともなる。
第20工業団地は経済特区の北東部、ギソン町アンソンおよびカクソンコミューンの領域にあり、ギソン港から約17km、第21工業団地に隣接していることが分かっています。これは、軽工業、裾野産業、冷蔵倉庫などを含む多産業工業団地です。経済特区の北部に位置しているため、第20工業団地は近代的なインフラと付随するサポートサービス、生産とビジネスに役立つ製品ラインの便利な移転など、最高の利点を享受しており、多くの投資家の注目と研究を集めています。工業団地の計画面積は786.78ヘクタールです。そのうち、用地取得が必要な面積は約604ヘクタールで、世帯数は約870世帯、4,690人です。
第20工業団地の用地造成が無事に完了したことは、NSKにおける用地造成プロジェクト、移住地建設への投資、そして工業団地の用地造成を実現するための第一歩です。このプロジェクトの実施は、工業団地インフラを「変革」する「革命」をもたらし、NSKにおける質の高い投資プロジェクトの誘致を促進することが期待されます。
文と写真：Tung Lam
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