កម្មករ 1.8 លាននាក់មានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន មានតែ 30% ប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានបំពេញ

ដោយមានបំណងចង់ជួយដល់កម្មករក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលអាចបំពេញតម្រូវការជីវភាពរស់នៅមូលដ្ឋាននោះ នាព្រឹកថ្ងៃទី២៤ ខែកញ្ញា កាសែត Kinh te va Do thi សហការជាមួយ ActionAid International នៅវៀតណាម (AAV) និងកម្មវិធីសន្តិសុខសង្គមវៀតណាម និងមូលនិធិគាំទ្រគម្រោង (AFV) បានរៀបចំសិក្ខាសាលា “ធានាលំនៅឋានសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មករ - ពីការអនុវត្តដល់គោលនយោបាយ”។

លំនៅឋានរបស់ កម្មករថ្មី អាចបំពេញតម្រូវការបានត្រឹមតែ 30% ប៉ុណ្ណោះ។

យោងតាម សហព័ន្ធការងារវៀតណាម លំនៅឋានសង្គមអាចបំពេញតម្រូវការកម្មករជិត ៣០% ប៉ុណ្ណោះ។ បច្ចុប្បន្នមានកម្មករប្រហែល 3.78 លាននាក់ធ្វើការដោយផ្ទាល់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ ដែលក្នុងនោះមានកម្មករប្រហែល 1.8 លាននាក់មានតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 1 — ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកិច្ចពិភាក្សា (រូបថត៖ Gia Doan)។

មិនត្រឹមតែនៅក្នុងទីក្រុងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានភូមិជាច្រើនដែលមានចម្ងាយជាង 30 គីឡូម៉ែត្រពីកណ្តាល ទីក្រុងហាណូយ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចកំពុងរីកដុះដាលដូចផ្សិតដើម្បីផ្តល់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់សិស្ស និងកម្មករ។

ចែករំលែកនៅការពិភាក្សា លោកស្រី Bui Thi An អតីតប្រតិភូរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៣ បានវាយតម្លៃថា ការរីកសាយភាយនៃផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅទីក្រុងធំៗដូចជាហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងសួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនទៀតគឺអាចយល់បាន។

អ្នកស្រី អាន មានប្រសាសន៍ថា៖ «ច្បាប់ទីផ្សារគឺជាកន្លែងដែលមានតម្រូវការ មានការផ្គត់ផ្គង់ ជាពិសេសតម្រូវការកើនឡើងនៃកម្មករក្រីក្រដែលចូលមកទីក្រុងធំៗដើម្បីធ្វើការ និងរស់នៅ»។

ពន្យល់ពីមូលហេតុនៃការអភិវឌ្ឍន៍អគារ Mini Apartment និងផ្ទះជួលនៅជាយក្រុងនោះ អ្នកស្រី អាន បាននិយាយថា នេះជាតំបន់ដែលមានសួនឧស្សាហកម្ម មានកម្មករ និងនិស្សិតជាច្រើនមកជួល ឬទិញដើម្បីរស់នៅ។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 2 — អ្នកស្រី អាន (កណ្តាល) មានប្រសាសន៍ថា ការរីកដុះដាលនៃផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចអាចយល់បាន ដោយសារតម្រូវការរបស់កម្មករក្រីក្រមកទីក្រុងធំៗដើម្បីធ្វើការ និងរស់នៅកំពុងកើនឡើង (រូបថត៖ Gia Doan)។

លើសពីនេះ តម្លៃទិញ ឬជួលផ្ទះនៅតំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងនឹងមានតម្លៃថ្លៃជាងនៅតំបន់ជាយក្រុងជាច្រើនដង។

"បន្ថែមពីលើបញ្ហាតម្លៃ ពេលខ្លះអ្នកទិញ អ្នកលក់អាច "គេចពីច្បាប់" យ៉ាងងាយស្រួលនៅពេលជ្រើសរើសរស់នៅតំបន់ជាយក្រុង។ លំនៅឋានមិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកន្លែងសម្រាប់ "តាំងលំនៅ" មានន័យថាជាកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព សុវត្ថិភាព និងសន្តិភាព។

អ្នកស្រី អាន បន្ថែមថា ដោយសារកង្វះលំនៅឋានក្បែរសួនឧស្សាហកម្ម កម្មករ និងកម្មករត្រូវស្វែងរក និងទិញអាផាតមិនដែលមិនធានាដល់ជីវភាពរស់នៅប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។ មានហានិភ័យដែលអាចកើតមានជាច្រើននៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ ដែលប៉ះពាល់ដល់សន្តិសុខសង្គម។

«ផ្ទះកម្មករមិនអាចទ្រុឌទ្រោមរហូតបានទេ»។

នោះគឺជាយោបល់របស់លោក Nguyen Thanh Dang អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម N&G Group ពេលលើកឡើងអំពីបញ្ហាសាងសង់កន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករ។

លោកបន្តថា៖ «នេះជាបញ្ហាជាក់ស្តែងដែលបំពេញតម្រូវការបន្ទាន់របស់កម្មករសព្វថ្ងៃ។ លំនៅឋានសម្រាប់កម្មករត្រូវតែកែលម្អគុណភាពវាមិនអាចនៅមានសភាពទ្រុឌទ្រោមរហូត។

កម្មករគឺជាកម្លាំងដែលបង្កើតផលិតផលសម្រាប់សង្គម ដូច្នេះយើងក៏ត្រូវតែបង្កើតបរិយាកាស និងលំនៅដ្ឋានដែលធានាបាននូវបរិយាកាសរស់នៅសម្រាប់កម្មករ»។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 3 — យោងតាមលោក Dang ការកសាងកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់កម្មករនឹងបំពេញតម្រូវការបន្ទាន់របស់កម្មករ (រូបថត៖ Gia Doan)។

លោក Nguyen Manh Ha - អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមអចលនវត្ថុវៀតណាមបានអះអាងថា៖ "ដូចជាការវិនិយោគលើការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែង និងផ្ទះសំណាក់សម្រាប់ប្រជាជន ការបំពេញតម្រូវការលំនៅឋាននៃមុខវិជ្ជាទាំងនេះក៏ស្របច្បាប់ និងលើកទឹកចិត្តផងដែរ"។

យោងតាមអនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមអចលនវត្ថុវៀតណាម បច្ចុប្បន្ននេះ 70% នៃកម្មករដែលធ្វើការនៅតំបន់ឧស្សាហ៍កម្ម រស់នៅក្នុងផ្ទះសំណាក់ដែលសាងសង់ដោយខ្លួនឯង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ រដ្ឋមិនមានធនធានគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គម ខណៈសហគ្រាសធំៗផ្តោតលើការសាងសង់គម្រោងធំៗ និងផ្ទះល្វែងប្រណីត។

បញ្ហាគឺថាតើរដ្ឋគួរគ្រប់គ្រងដោយរបៀបណា ដើម្បីឱ្យអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច និងផ្ទះសំណាក់ត្រូវបានសាងសង់ និងគ្រប់គ្រងទៅតាមផែនការ សុវត្ថិភាពតាមរចនាសម្ព័ន្ធ និងជាពិសេសសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យក្នុងពេលប្រើប្រាស់។

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 4 — លោក Nguyen Manh Ha អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម (រូបថត៖ Gia Doan)។

នេះរួមបញ្ចូលទាំងការពង្រឹងការគ្រប់គ្រងចាប់ពីដំណាក់កាលផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់ រហូតដល់ការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើផែនការត្រូវបានគ្រប់គ្រងបានល្អ ផលវិបាកនៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះនឹងមានកម្រិត។

សម្រាប់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច និងផ្ទះស្នាក់នៅ គ្រួសារត្រូវចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម បង់ពន្ធ និងធានាសុវត្ថិភាពអគ្គិភ័យ។

លោក ហា ថ្លែងថា "ការគ្រប់គ្រងគួរតែត្រូវបានចាត់តាំងទៅសង្កាត់ និងស្រុក ហើយប្រាក់ចំណូលគួរតែទទួលបានពីគម្រោងទាំងនេះ ដើម្បីបម្រើការងារគ្រប់គ្រង។ ប្រសិនបើយើងគ្រប់គ្រងបានល្អ យើងនឹងយកឈ្នះលើហានិភ័យនៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ" ។

ប្រភពតំណ