បង្កើត​មូលនិធិ​ជាតិ​ដើម្បី​សាងសង់​លំនៅឋាន​សង្គម ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី​តម្រូវ​ឱ្យ​មាន​អ្នក​ជួល​ក្រោយ​ការ​សាងសង់​រួចរាល់​។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ លោក Do Thanh Trung បានសង្កត់ធ្ងន់ថា មូលនិធិជាតិលំនៅឋានបម្រើតែគោលបំណងជួល ប្រតិបត្តិការមិនរកប្រាក់ចំណេញ មានឋានៈស្របច្បាប់ និងជាមូលនិធិហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha ដឹកនាំកិច្ចប្រជុំ - រូបថត៖ VGP

នាព្រឹកថ្ងៃទី២៥ ខែកញ្ញា ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំដើម្បីស្តាប់របាយការណ៍ និងផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងអនុក្រឹត្យស្តីពីការបង្កើត និងរៀបចំមូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិ និងវិធានការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១ របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

មូលនិធិនេះគឺសម្រាប់គោលបំណងជួលតែប៉ុណ្ណោះ សកម្មភាពមិនរកប្រាក់ចំណេញ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ មូលនិធិជាតិលំនៅឋាននឹងចូលរួមចំណែកក្នុងការធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ កែសម្រួលរចនាសម្ព័ន្ធនៃទំនិញអចលនទ្រព្យ ដោយកាត់បន្ថយការចំណាយលើផ្នែកលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យអភិវឌ្ឍកាន់តែមានស្ថិរភាព និងសុខភាពល្អ។ បង្កើតធនធានរយៈពេលវែង និងនិរន្តរភាពសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។

ដើមទុនប្រតិបត្តិការនៃមូលនិធិលំនៅដ្ឋានកណ្តាលត្រូវបានបង្កើតឡើងពីថវិការដ្ឋដោយទទួលបានការគាំទ្រដោយស្ម័គ្រចិត្តការរួមចំណែកពីអង្គការក្នុងស្រុកនិងបរទេសនិងបុគ្គល; និងប្រភពចល័តស្របច្បាប់ផ្សេងទៀត។

មូលដ្ឋាននឹងត្រូវបានធ្វើវិមជ្ឈការពេញលេញដើម្បីបង្កើត សម្រេចសមាមាត្រនៃការបែងចែកប្រាក់ និងដើមទុនធម្មនុញ្ញដំបូង និងដើមទុនធម្មនុញ្ញបន្ថែមទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់។

អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុលោក Do Thanh Trung បានសង្កត់ធ្ងន់ថា មូលនិធិលំនៅដ្ឋានជាតិបម្រើតែគោលបំណងជួល ប្រតិបត្តិការមិនរកប្រាក់ចំណេញ មានឋានៈស្របច្បាប់ និងជាមូលនិធិហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម។ មូលនិធិមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចំណាយលើកិច្ចការដែលត្រូវបានធានាដោយថវិការួចហើយនោះទេ។ រដ្ឋនឹងផ្តល់ដើមទុនធម្មនុញ្ញដំបូង បន្ទាប់មកប្រមូលបន្ថែមទៀតពីប្រភពផ្សេងទៀតជាច្រើន ដូចជាក្នុងស្រុក អ្នកឧបត្ថម្ភ និងគម្រោងពាក់ព័ន្ធ។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong ចែករំលែកបទពិសោធន៍ប្រតិបត្តិការរបស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានទីក្រុងហូជីមិញ។

ក្នុងរយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំនៃប្រតិបត្តិការ មូលនិធិនេះបានជួយដល់ប្រជាជនជិត 7.000 នាក់ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ បញ្ចេញជាង 3.800 ពាន់លានដុងពីដើមទុនធម្មនុញ្ញចំនួន 1.600 ពាន់លានដុង ដែលបង្ហាញពីប្រសិទ្ធភាព និងនិរន្តរភាពរបស់វា។

ដូច្នេះហើយ លោក Cuong ស្នើបន្ថែមធនធានពីមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីដែលនៅសល់ ផ្តល់ភាពបត់បែនក្នុងតំបន់ក្នុងការប្រមូលទុន ប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ និងអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានជាក់លាក់។

ដោយយល់ស្របជាមួយការបង្កើតមូលនិធិជាតិលំនៅឋានសម្រាប់ជួយដល់កម្មករ មន្ត្រីរាជការ និងកម្មករផ្ទះជួល ប្រមុខសហព័ន្ធការងារវៀតណាមបានស្នើថា ក្រិត្យនេះត្រូវកំណត់យ៉ាងច្បាស់លាស់នូវបញ្ហាចំនួនបី៖ យន្តការសម្រាប់បង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន (សាងសង់ដោយខ្លួនឯង ការទិញយកវិញ ការផ្តល់មូលនិធិតាមរយៈសហគ្រាស ឬជួលអង្គភាពផ្សេងទៀតដើម្បីសាងសង់); វិធីសាស្រ្តនៃការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ (ការគ្រប់គ្រងខ្លួនឯង ការជួលសហគ្រាស ឬការប្រគល់ទៅឱ្យមូលដ្ឋាន); និងការកៀរគរដើមទុន (ពីរដ្ឋ សង្គម ក៏ដូចជាចំណូលពីការជួលសម្រាប់ការវិនិយោគឡើងវិញ)។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha - រូបថត៖ VGP

ការកសាងយន្តការប្រតិបត្តិការមូលនិធិប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ជៀសវាងទម្រង់បែបបទ

សរុបសេចក្តី ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី លោក Tran Hong Ha បានសង្កត់ធ្ងន់ថា មូលនិធិលំនៅឋានជាតិមិនត្រឹមតែបង្កើតលំនៅឋានពីការទិញលំនៅឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងលើការវិនិយោគលើលំនៅឋាន និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្មផងដែរ។

ដូច្នេះ យន្តការប្រតិបត្តិការចាំបាច់ត្រូវស្រាវជ្រាវយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ វិធីសាស្ត្រ និងរយៈពេលវែង មិនត្រូវធ្លាក់ក្នុងទម្រង់បែបបទ បែងចែកមូលនិធិលំនៅឋាន និងមូលនិធិហិរញ្ញវត្ថុ ត្រូវមានយន្តការទាក់ទាញ ប្រមូលទុន និងបែងចែកធនធានដោយសមហេតុផល។

ប្រតិបត្តិការនេះអាចប្រគល់ឱ្យស្ថាប័នដែលមានស្រាប់ ដូចជាមូលនិធិវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ លើកទឹកចិត្តដល់អង្គការនានាដូចជាសហព័ន្ធការងារវៀតណាម និងសហគ្រាសធំៗចូលរួមសាងសង់លំនៅដ្ឋានជួល។

ជាពិសេស ត្រូវគិតគូរអំពីយន្តការគ្រប់គ្រង ដើម្បីទាក់ទាញធនធានមនុស្ស ដែលមានគុណភាពខ្ពស់ គ្រប់គ្រងក្នុងលក្ខណៈសហគ្រាស តឹងរ៉ឹង និងមានប្រសិទ្ធភាព និងជៀសវាងការប្រតិបត្តិតាមគំរូអាជីពតឹងរ៉ឹង។

ដើម្បីបង្កើតធនធានដែលមាននិរន្តរភាពយូរអង្វែង ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យទីភ្នាក់ងារធ្វើសេចក្តីព្រាងសិក្សាផែនការប្រើប្រាស់មូលនិធិដីធ្លីចំនួន 20% ពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមិនបានប្រើប្រាស់ និងមូលនិធិលំនៅដ្ឋានសម្រាប់តាំងលំនៅថ្មី ខណៈដែលអនុញ្ញាតឱ្យដើមទុនប្រមូលពីសកម្មភាពជួលត្រូវកែច្នៃឡើងវិញទៅក្នុងមូលនិធិវិញ។

តំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានត្រូវតែមានទីតាំងនៅក្នុងការរៀបចំផែនការទីក្រុង មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា តម្លៃជួលសមរម្យ និងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរយៈពេលវែង។

ការសាងសង់ និងការគ្រប់គ្រងអាចត្រូវបានប្រគល់ឱ្យសហគ្រាសរដ្ឋធំៗ ឬសហព័ន្ធការងារទូទៅសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងអន្តេវាសិកដ្ឋាន ដោយយោងតាមគោលការណ៍ "អ្នកណាត្រូវបានចាត់តាំង បុគ្គលនោះជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ ហើយនៅពេលសាងសង់រួចរាល់ ត្រូវតែមានអ្នកជួល"។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC អាន

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/lap-quy-nha-o-quoc-gia-lam-nha-xa-hoi-pho-thu-tuong-yeu-cau-xay-xong-phai-co-nguoi-thue-20250925152749586.htm