ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ៖ គោលនយោបាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យមិនទាន់មានការផ្លាស់ប្តូរនៅឡើយទេ។

មិនមានការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងគោលនយោបាយពន្ធអចលនទ្រព្យនៅពេលបច្ចុប្បន្ននេះ. ក្រសួងកំពុងបន្តតម្រង់ទិស និងស្រាវជ្រាវគោលនយោបាយពន្ធដារសមស្របសម្រាប់ទីផ្សារនាពេលខាងមុខ។

Báo Tuổi Trẻ•03/10/2025

Bộ Tài chính: Chính sách thuế với bất động sản chưa có gì thay đổi - Ảnh 1. — អនុរដ្ឋមន្ត្រី ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ Nguyen Duc Chi ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មាន - រូបថត៖ B.NGOC

លោក Luu Duc Huy ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យគោលនយោបាយពន្ធ ថ្លៃសេវា និងបន្ទុក បាននិយាយនៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានសម្រាប់ត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៥ ដែលរៀបចំដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនារសៀលថ្ងៃទី៣ ខែតុលា នៅ ទីក្រុងហាណូយ ។

ឆ្លើយតបទៅនឹងការព្រួយបារម្ភរបស់សារព័ត៌មានអំពីការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ និងតម្រូវការគោលនយោបាយពន្ធដើម្បីគ្រប់គ្រងតម្លៃលំនៅដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្ន លោក ហ៊ុយ មានប្រសាសន៍ថា វានៅតែមានគោលនយោបាយពន្ធជាក់លាក់នៅក្នុងដំណើរការប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យចាប់ពីការចុះបញ្ជី ការទិញ លក់ និងផ្ទេរប្រាក់។

គោលនយោបាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យចាំបាច់ត្រូវសិក្សាឱ្យបានទូលំទូលាយ។ យោងតាមមុខងារ និងភារកិច្ចដែលបានកំណត់ នាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យគោលនយោបាយពន្ធដារ កម្រៃ និងបន្ទុកកំពុងសម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីរៀបចំគោលនយោបាយពន្ធលើអចលនទ្រព្យស្របតាមច្បាប់ភូមិបាល។

ទាក់ទងនឹងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ លោក ហ៊ុយ មានប្រសាសន៍ថា ក្រសួងបានដាក់ឯកសារលេខ ៩៤៤ ចុះថ្ងៃទី ២៩ ខែកញ្ញា ដាក់ជូនរដ្ឋសភានូវសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ គណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុបានពិនិត្យជាផ្លូវការហើយ។ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុកំពុងសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពដើម្បីបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីដាក់ជូនរដ្ឋសភានាពេលខាងមុខ។

ថ្មីៗនេះ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានបញ្ជូនសំណើសុំយោបល់ពីក្រសួង សាខា អង្គការ និងបុគ្គល លើសំណើប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន លើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដោយផ្អែកលើពេលវេលាកាន់កាប់។

តាមរយៈដំណើរការសំយោគ និងទទួលមតិ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានចងក្រង និងបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន ក្នុងទិសដៅរក្សាបាននូវគោលនយោបាយពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននាពេលបច្ចុប្បន្នលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។

Bộ Tài chính: Chính sách thuế với bất động sản chưa có gì thay đổi - Ảnh 2. — តម្លៃអាផាតមិននៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ បានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ មតិជាច្រើនបាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវយកពន្ធលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារ - រូបថត៖ B.NGOC

កន្លងមក ក្នុងរបាយការណ៍ស្តីពីគោលនយោបាយពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់ការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានបញ្ជាក់ថា ការប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យក្នុងអត្រា 20% នៃប្រាក់ចំណូល ព្រមទាំងការប្រមូលពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើអចលនទ្រព្យតាមរយៈពេលកាន់កាប់ត្រូវមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវសមស្រប ធានាបានស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងដំណើរការអនុវត្តគោលនយោបាយផ្សេងៗទាក់ទងនឹងដីធ្លី និងលំនៅឋានឱ្យបានល្អឥតខ្ចោះ។

លើសពីនេះ កម្រិតនៃការត្រៀមខ្លួននៃមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រមូលពន្ធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធព័ត៌មានវិទ្យាទាក់ទងនឹងការចុះបញ្ជី និងការផ្ទេរកម្មសិទ្ធិដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យ។ អាស្រ័យហេតុនេះ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជ្ញាធរពន្ធដារ មានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ និងមូលដ្ឋានច្បាប់ទាក់ទងនឹងសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដើម្បីប្រមូលប្រាក់ដែលត្រូវបង់ឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ជៀសវាងការបំពាន និងអវិជ្ជមាន។

ដើម្បីធានាបាននូវលទ្ធភាព អនុលោមតាមការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងបច្ចុប្បន្ន និងអនុវត្តគោលនយោបាយរបស់បក្ស និងរដ្ឋ កំណត់ទិសដៅកំណើន 8% និងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់កំណើនក្នុងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ វិធីសាស្ត្រប្រមូលបច្ចុប្បន្ន 2% នៃតម្លៃផ្ទេរនឹងត្រូវបានរក្សាទុកសម្រាប់ពេលបច្ចុប្បន្ន។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សិក្សាផែនទីបង្ហាញផ្លូវរយៈពេល 5 ឆ្នាំ ដើម្បីប្តូរទៅការប្រមូលពន្ធដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណេញប្រតិបត្តិការ និងពេលវេលាកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

BAO NGOC - ឡេ ថាញ់

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/bo-tai-chinh-chinh-sach-thue-voi-bat-dong-san-chua-co-gi-thay-doi-20251003162427168.htm