ទិដ្ឋភាព​ជិត​ផ្ទះ​វីឡា​តម្លៃ​រាប់​ពាន់​លាន​ដុល្លារ​ដែល​គេ​បោះ​បង់​ចោល​នៅ​ក្បែរ​កន្លែង​ដែល​មាន​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​ពេញ​មួយ​យប់

TPO - នៅស្រុក Hoai Duc បច្ចុប្បន្នមានផ្ទះវីឡា ទីប្រជុំជន និងផ្ទះតាមចិញ្ចើមផ្លូវជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង ហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋានដេញថ្លៃដែលបានសាងសង់មុន និងបញ្ចប់ដែលនៅតែបោះបង់ចោល។ ជាមួយនឹងតម្លៃលក់បច្ចុប្បន្ន ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានតម្លៃរាប់សិបពាន់លានដុង ដូច្នេះចំនួនប្រាក់សរុប "កប់" នៅក្នុងអចលនទ្រព្យនេះគឺរាប់ពាន់លានដុង។

ថ្មីៗនេះ មតិសាធារណៈត្រូវបានរំជើបរំជួលនៅពេលដែលស្រុក Hoai Duc រៀបចំការដេញថ្លៃដីនៅឃុំ Tien Yen ក្នុងតម្លៃរហូតដល់ 133 លានដុង/m2។ មនុស្សជាច្រើនបាននិយាយថា វាជាល្បិចរបស់អ្នកប្រមើលមើលអចលនទ្រព្យដើម្បីបំប៉ោងតម្លៃ ហើយមិនមានតម្រូវការពិតប្រាកដសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ ការវាយតម្លៃខាងលើត្រូវបានបង្កើតឡើងយ៉ាងល្អ ពីព្រោះនៅក្នុងទីក្រុង Hoai Duc បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ហើយ ប៉ុន្តែមិនមានអ្នករស់នៅ។

យោងតាមកំណត់ត្រារបស់អ្នកយកព័ត៌មាន គម្រោងមជ្ឈមណ្ឌល Son Dong (ឃុំ Son Dong ស្រុក Hoai Duc) - គម្រោងដេញថ្លៃដីដែលបានចាប់ផ្តើមកាលពី 4 ឆ្នាំមុន ឥឡូវនេះបានបញ្ចប់ហើយ ប៉ុន្តែផ្ទះល្វែងភាគច្រើននៅទីនេះនៅតែមិនមានអ្នករស់នៅទីនោះ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសភាគច្រើននៃតំបន់ទីក្រុងនេះត្រូវបានបញ្ចប់។

ផ្ទះល្វែងជាច្រើនត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអតិថិជន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារកង្វះតម្រូវការ ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនបានព្យួរផ្លាកសញ្ញា "សម្រាប់ជួល" ហើយផ្ទះល្វែងជាច្រើនត្រូវបានដុះពេញដោយស្មៅ។ យោងតាមការស្ទង់មតិ តម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនៅទីនេះមានចាប់ពី 110 លានដុង/m2 ដល់ជាង 200 លានដុង/m2 អាស្រ័យលើទីតាំង។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី ផ្លូវជាតិខាងជើង 32 (Lideco) មានទីតាំងនៅក្រុង Tram Troi (ស្រុក Hoai Duc)។ គម្រោង​នេះ​វិនិយោគ​ដោយ​ក្រុមហ៊ុន Tu Liem Urban Development Joint Stock Company។

បើតាមអ្នកវិនិយោគ នេះគឺជាគម្រោងតែមួយគត់នៅក្នុងតំបន់ Hoai Duc ដែលមិនមានអគារខ្ពស់ៗទេ គឺមានតែអគារទាបប៉ុណ្ណោះ។ រួមមាន វីឡាភ្លោះ 648 ផ្ទះពាក់កណ្តាលផ្ដាច់ ផ្ទះមានសួនច្បារ ផ្ទះទីប្រជុំជន 136 សួនច្បារ សាលារៀន និងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប។

បច្ចុប្បន្ន​ផ្ទះ​វីឡា និង​បុរី​មួយ​ចំនួន​ត្រូវ​បាន​គេ​កាន់កាប់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វីឡា និងផ្ទះល្វែងភាគច្រើននៅក្នុងគម្រោងនេះ នៅតែបោះបង់ចោល និងមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យជាច្រើនកំពុងផ្តល់វីឡានៅទីនេះសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃចាប់ពី 150 លានដុងដល់ 250 លានដុង/ម 2 អាស្រ័យលើទីតាំង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនជឿថាផលិតផលប្រភេទនេះពិបាកក្នុងការរំលាយ ដោយសារតម្លៃសរុបសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗមានដល់ទៅ 20-30 ពាន់លានដុង ដែលបង្កការលំបាកសម្រាប់អ្នកដែលត្រូវការរស់នៅទីនោះដើម្បីចូលប្រើប្រាស់។

ផ្ទះវីឡា និងផ្ទះល្វែងត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ ប៉ុន្តែត្រូវបានបោះបង់ចោល។

មិន​ត្រឹម​តែ​គម្រោង​ខាង​លើ​នោះ​ទេ នៅ​ស្រុក Hoai Duc មាន​គម្រោង​ជា​ច្រើន​ក្នុង​ស្ថានភាព​ដូច​គ្នា។ ឧទាហរណ៍ គម្រោង Orange Garden (ឃុំ Van Canh); គម្រោង Lac Green Symphony...

ថាញ់ ហៀវ

ប្រភព៖ https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo