វាចាំបាច់ក្នុងការពង្រឹងតួនាទីនៃអធិការកិច្ចការពារអគ្គីភ័យ និងភ្នាក់ងារទទួលយក ដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាព "ដំរីឆ្លងកាត់ភ្នែកម្ជុល" ។

អនុប្រធានរដ្ឋសភា Nguyen Thi Viet Nga បានឲ្យដឹងថា តួនាទីរបស់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងសំណង់ និងភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ និងទទួលយកស្តង់ដារបង្ការអគ្គីភ័យគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ ជៀសវាងស្ថានភាព "ដំរីឆ្លងកាត់ភ្នែកម្ជុល"។

អនុរដ្ឋសភាលោកស្រី Nguyen Thi Viet Nga បានឲ្យដឹងថា ភ្លើងឆេះផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចនៅ ទីក្រុងហាណូយ នាពេលថ្មីៗនេះ គឺជាមេរៀនដ៏មានតម្លៃ ហើយតួនាទីរបស់ភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ និងបង្ការអគ្គិភ័យគួរតែត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀត។

អគ្គីភ័យនាពេលថ្មីៗនេះ ដែលបណ្តាលឱ្យមានអ្នកស្លាប់ និងរបួសជាច្រើននាក់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចក្នុងផ្លូវតូចមួយក្នុងទីក្រុង Khuong Ha ក្រុង Thanh Xuan ទីក្រុងហាណូយ ជាថ្មីម្តងទៀតបានធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភអំពីសុវត្ថិភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ។ កាសែត ពិភពលោក និងវៀតណាម បានសម្ភាសន៍ជាមួយអនុប្រធានរដ្ឋសភា Nguyen Thi Viet Nga សមាជិកគណៈកម្មាធិការវប្បធម៌ និង អប់រំ នៃរដ្ឋសភាអំពីបញ្ហាសុវត្ថិភាពក្នុងអគារផ្ទះល្វែងតាមទស្សនៈគោលនយោបាយ។

ក្នុងនាមជាសមាជិករដ្ឋសភា តើលោកមានទស្សនៈយ៉ាងណាចំពោះបញ្ហាសុវត្ថិភាពក្នុងផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចសព្វថ្ងៃ?

ទីមួយ អាផាតមិនខ្នាតតូចមិនមែនជាគោលគំនិតនៅក្នុងច្បាប់សំណង់ និងច្បាប់លំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នទេ។ ដោយសារតែគេមិនមាន យើងមិនមានក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ ឬស្តង់ដារផ្លូវការសម្រាប់ផ្ទះប្រភេទនេះទេ។

អាចនិយាយបានថានេះជាទម្រង់នៃ "ការគេចវេះពីច្បាប់" ដោយអ្នកវិនិយោគ។ សូម្បីតែអាជ្ញាធរ និងភ្នាក់ងារមុខងារដែលអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចដែលទើបតែឆេះបានសារភាពថាដំបូងឡើយអ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ក្នុងគោលបំណងសាងសង់ផ្ទះឯកជនមួយ ហើយបន្ទាប់មកក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសាងសង់គាត់បាន "ប្រែក្លាយ" ផ្ទះឯកជនទៅជាផ្ទះល្វែងខ្នាតតូច។

គួរបន្ថែមថា មុនពេលច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 ត្រូវបានចេញ គំនិតនៃអាផាតមិនខ្នាតតូចមាននៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធ A នៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេសជាតិ QCVN 3/2013/BXD ស្តីពីការចាត់ថ្នាក់ការងារសំណង់ដែលចេញដោយក្រសួងសំណង់ជាមួយនឹងសារាចរលេខ 12 ចុះថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2012។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីច្បាប់ឆ្នាំ 2014 លំនៅដ្ឋានខ្នាតតូចមិនត្រូវបានលើកឡើងទៀតទេ។ បទប្បញ្ញត្តិលំនៅដ្ឋានពីមុនដែលមានបទប្បញ្ញត្តិលើអាផាតមិនខ្នាតតូចក៏ត្រូវបានលុបចោលផងដែរ។ ដោយសារគ្មានច្រករបៀងស្របច្បាប់ ការគ្រប់គ្រងអាផាតមិនខ្នាតតូចនៅមានចំណុចខ្វះខាតច្រើន។

បញ្ហាដែលលេចធ្លោជាងគេគឺសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ ព្រោះអ្នកវិនិយោគបានគេចវេសពីច្បាប់សាងសង់សំណង់ខុសច្បាប់ គ្មានច្បាប់អនុញ្ញាត។ ដូច្នេះវាពិបាកក្នុងការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌបច្ចេកទេស និងស្តង់ដារសុវត្ថិភាព។ នៅពេលដែលគ្មានការវាយតម្លៃ ហានិភ័យសុវត្ថិភាពមិនត្រូវបានចង្អុលបង្ហាញ មិនត្រូវបានជួសជុល នាំឱ្យកើតរឿងខូចចិត្ត។

បើតាមអ្នកវិញ តើមានមេរៀនអ្វីខ្លះពីភ្លើងឆេះផ្ទះល្វែងថ្មីៗ?

មេរៀនដែលយើងបានពិភាក្សាគ្នាច្រើនបន្ទាប់ពីភ្លើងឆេះម្តងៗ ជាពិសេសភ្លើងក្នុងការងារសំណង់ស៊ីវិល (ផ្ទះឯកជន ហាងទំនិញ អាផាតមិនតូច)។ នោះគឺជាតម្រូវការក្នុងការអនុលោមយ៉ាងតឹងរឹងទៅនឹងតម្រូវការនៃស្តង់ដារបច្ចេកទេស និងស្តង់ដារសុវត្ថិភាពក្នុងដំណើរការនៃការរចនា និងសាងសង់ការងារ។

ប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹង លទ្ធភាពនៃការឆេះ និងការផ្ទុះគឺទាបណាស់។ ហើយនៅពេលដែលអកុសលវាកើតឡើង ភ្លើងនឹងរលត់ទៅវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយសារត្រូវការឧបករណ៍ការពារភ្លើង និងការផ្ទុះ ដែលកាត់បន្ថយការខូចខាតដល់មនុស្ស និងទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទី២ បញ្ហាការយល់ដឹងពីការបង្ការអគ្គិភ័យរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក៏ត្រូវលើកឡើងឲ្យបានច្រើនដែរ។ ភ្លើងច្រើនពេកបណ្ដាលមកពីការធ្វេសប្រហែសរបស់មនុស្ស។ ប្រសិនបើបុគ្គលម្នាក់ៗមានការយល់ដឹងជាប្រចាំអំពីការបង្ការ ខ្ញុំប្រាកដថាផ្នែកសំខាន់នៃអគ្គីភ័យនឹងត្រូវកាត់បន្ថយ។

គេសង្កេតឃើញថា មានអគ្គីភ័យជាច្រើនកើតឡើងដោយសារការប្រុងប្រយ័ត្នរបស់មនុស្ស ដូចជាការជក់បារីនៅកន្លែងហាមឃាត់ (ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ ឃ្លាំងផ្ទុកសម្ភារៈដែលងាយឆេះ) សំណង់មិនប្រុងប្រយ័ត្ន មិនធានាសុវត្ថិភាព (ការផ្សារនៅកន្លែងដែលមានវត្ថុងាយឆេះ) ការមិនបិទឧបករណ៍អគ្គិសនីក្រោយពេលប្រើប្រាស់ (ដែក ម៉ាស៊ីនសម្ងួតសក់ ចង្រ្កានអាំងទ័រ ចង្ក្រានអគ្គិសនី...)។

មេរៀនមួយទៀតគឺថា បុគ្គលម្នាក់ៗត្រូវបង្កើនការយល់ដឹងអំពីហានិភ័យដែលអាចកើតមាននៃអគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ។ មិនមែនគ្រប់ប្រភពនៃភ្លើងអាចបណ្តាលឱ្យមានអគ្គីភ័យនោះទេ។ ភ្លើងឆេះជាច្រើនដងកើតឡើងដោយសារតែការយល់ដឹង "ឆោតល្ងង់" របស់មនុស្សមួយចំនួន។ ដោយសារតែការយល់ដឹងមិនត្រឹមត្រូវ ពួកគេមិនអនុលោមតាមតម្រូវការសុវត្ថិភាពដែលបានណែនាំដោយក្រុមហ៊ុនផលិតឧបករណ៍អគ្គិសនី។

ជាឧទាហរណ៍ ការមិនទិញថ្ម និងឆ្នាំងសាកស្តង់ដារសម្រាប់ទូរសព្ទ កង់អគ្គិសនី និងម៉ូតូអគ្គិសនី (ព្រោះវាមានតម្លៃថ្លៃជាង) ប៉ុន្តែប្រើឧបករណ៍ដែលមិនស្គាល់តម្លៃថោក។ ដោយចេតនា "កែប្រែ" ឬ "កែប្រែ" ឧបករណ៍អគ្គិសនីទៅក្នុងម៉ាស៊ីន និងម៉ាស៊ីន ដោយមិនដឹងថាវាមានហានិភ័យខ្ពស់ក្នុងការបង្កជាអគ្គីភ័យ ឬការផ្ទុះ។

នៅពេលដែលមានគ្រោះអគ្គីភ័យ ឬការផ្ទុះកើតឡើង អ្វីដែលយើងត្រូវចំណាយគឺមិនត្រឹមតែទ្រព្យសម្បត្តិដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ដែលធំជាងលុយដែលបានចំណាយលើឧបករណ៍ដែលត្រូវនឹងស្តង់ដារបច្ចេកទេសប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជីវិតមនុស្ស សូម្បីតែជីវិតរបស់មនុស្សជាច្រើន ដែលជាទ្រព្យដ៏មានតម្លៃបំផុតដែលគ្មានលុយអាចទិញបាន។

ជាចុងក្រោយ មេរៀនស្តីពី ជំនាញពន្លត់អគ្គីភ័យ និងសង្គ្រោះបន្ទាន់ គឺជាជំនាញផ្ទាល់ខ្លួន ដែលគ្រប់គ្នាត្រូវដឹងដោយបេះដូង។ មានអ្នករួចផុតពីគ្រោះអគ្គិភ័យថ្មីៗនេះដោយសារជំនាញផ្ទាល់ខ្លួន។

បញ្ហាពេលនេះគឺត្រូវពង្រឹងការគ្រប់គ្រងភ្នាក់ងារសំណង់បន្ថែមទៀត?

តួនាទីរបស់ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងសំណង់ និងភ្នាក់ងារត្រួតពិនិត្យ និងទទួលយកលើស្តង់ដារបង្ការអគ្គីភ័យមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នេះត្រូវបានលើកឡើងជាច្រើនដង។ បទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារទាំងអស់របស់យើងស្តីពីការការពារភ្លើងគឺពេញលេញ និងច្បាស់លាស់ណាស់។

ដូច្នេះបញ្ហាដែលនៅសេសសល់គឺការអនុវត្តមិនមានភាពតឹងរ៉ឹងគ្រប់គ្រាន់ទេ ដូច្នេះហើយទើបស្ថានភាព "ដំរីឆ្លងកាត់ភ្នែកម្ជុល" នៅតែកើតមានឡើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វាចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ច្រើនដងពីតួនាទីរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង។

វាចាំបាច់ក្នុងការបញ្ជាក់ពីទំនួលខុសត្រូវ និងមានទម្រង់ធ្ងន់ធ្ងរនៃការដោះស្រាយក្នុងករណីបំពានដោយចេតនា "មិនអើពើ" និងមើលរំលងការខ្វះខាត។ ការគោរពឬការធ្វេសប្រហែសបន្តិចបន្តួចក្នុងការបំពេញមុខងារសាធារណៈអាចត្រូវចំណាយប្រាក់ខ្ពស់ណាស់។ ដូចភ្លើងឆេះថ្មីៗនេះ ចំនួនអ្នកស្លាប់គ្រាន់តែនិយាយពីចំនួន ៥៦នាក់ក៏ល្មមនឹងបង្ហាញថាឈឺចិត្តប៉ុណ្ណាដែរ។

លើសពីនេះ ការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យ និងការត្រួតពិនិត្យគួរតែត្រូវបានពង្រឹងបន្ថែមទៀត ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភបំពាន និងស្នើសុំការកែតម្រូវឱ្យបានទាន់ពេលវេលា។ បើមិនដូច្នេះទេ រឿងសោកនាដកម្មអគ្គិភ័យ និងគ្រោះថ្នាក់ផ្ទុះនឹងត្រូវប្រាប់ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។

ដំណោះស្រាយបង្ការអគ្គីភ័យជាច្រើនត្រូវបានស្នើឡើង ប៉ុន្តែរបៀបដែលពួកគេត្រូវបានអនុវត្តនៅតែជាបញ្ហានៃការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង។ ចុះរឿងនេះតាមទស្សនៈនយោបាយវិញ?

តាមទស្សនៈគោលនយោបាយ និងស្ថាប័ន ខ្ញុំឃើញថាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ការសាងសង់ និងលំនៅឋានមានលក្ខណៈពេញលេញ។ រដ្ឋសភាកំពុងធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពី៖ ដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ... ដែលទាំងអស់នោះពាក់ព័ន្ធដោយផ្ទាល់ទៅនឹងបញ្ហាដែលយើងកំពុងពិភាក្សា។

ការលំបាក ឬបញ្ហាជាក់ស្តែងណាមួយនឹងត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញសម្រាប់ការកែតម្រូវ និងវិសោធនកម្មសមស្រប។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំជឿថា នៅពេលដែលច្បាប់ទាំងនេះត្រូវបានអនុម័ត ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់នឹងកាន់តែពេញលេញសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានកាន់តែប្រសើរឡើង ជាពិសេសលំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង។

ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំកន្លងទៅ ផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ។ នេះនៅតែជាប្រភេទលំនៅឋានដែលអ្នកមានចំណូលទាបជាច្រើនជ្រើសរើស។ ដូច្នេះតើអ្វីទៅជាផ្លូវចេញ, តាមគំនិតរបស់អ្នក?

មិនមានការបដិសេធចំពោះការពិតដែលថាផ្ទះល្វែងខ្នាតតូចបច្ចុប្បន្នជា "អ្នកសង្គ្រោះ" សម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបជាច្រើនដែលត្រូវការលំនៅដ្ឋានជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំ ៗ ដែលដីខ្វះខាតចំនួនប្រជាជនច្រើនហើយតម្លៃផ្ទះជាញឹកញាប់ខ្ពស់ពេកបើប្រៀបធៀបនឹងប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមរបស់កម្មករភាគច្រើន។

ខ្ញុំគិតថាមានរឿងពីរដែលត្រូវធ្វើឆាប់ៗនេះ។ ទី១ គឺត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសលើការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានកម្មករ និងលំនៅឋានសិស្ស (អន្តេវាសិកដ្ឋាន ភូមិនិស្សិត)។

យើងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីអាចអនុវត្តគម្រោងជាក់ស្តែង (តាមពិត គម្រោងផ្ទះសិស្ស និងភូមិនិស្សិតជាច្រើនមិនទាក់ទាញសិស្សឱ្យមករស់នៅទីនោះទេ ដោយសារតម្លៃជួលនៅតែខ្ពស់ និងមានចំណុចមិនសមហេតុផលជាច្រើន៖ ផ្លូវចរាចរណ៍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សម្ភារៈវប្បធម៌ និងកីឡា សេវាបន្ថែម...)។

លើសពីនេះ ត្រូវបន្តកែលម្អក្របខណ្ឌច្បាប់ក្នុងដំណើរការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ខាងលើ ជាពិសេសច្បាប់លំនៅឋាន ដើម្បីបំបាត់ភាពរាំងស្ទះនាពេលបច្ចុប្បន្ន។

សូមអរគុណ ប្រតិភូរដ្ឋសភា!

ប្រភព