រូបភាពរបស់ម្ចាស់ថ្មីនៃគម្រោងដែល "បរាជ័យ" លោកស្រី Truong My Lan

(Dan Tri) - ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ MST បានឈ្នះការដេញថ្លៃសម្រាប់បំណុលទាំងអស់របស់ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village នៅ VietinBank ។ ក្រុមហ៊ុននេះមានគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ Greenhill Village នៅ Quy Nhon, Binh Dinh ។

កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​នេះ​បាន​ធ្វើ​ឡើង​២​ថ្ងៃ​មុន​ពេល​លោកស្រី Truong My Lan ត្រូវ​បាន​កាត់​ទោស។

គម្រោង Greenhill Quy Nhon ធ្លាប់បានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងការសន្និដ្ឋានស៊ើបអង្កេតករណីដែលបានកើតឡើងនៅ Van Thinh Phat Group ។

តាមនោះ នាថ្ងៃទី៥ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២២ លោកស្រី Truong My Lan បានប្រគល់ថវិកាចំនួន ១៤,៥ លានដុល្លារអាមេរិក (ស្មើនឹង ៣៥០ ពាន់លានដុង) ដល់លោក Ta Hung Quoc Viet អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Greenhill Village Joint Stock Company។ គោលបំណងគឺដើម្បីទទួលបានការផ្ទេរគម្រោង Greenhill Quy Nhon ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Greenhill Village ។

ពីរថ្ងៃក្រោយមក អ្នកស្រី ឡាន ត្រូវបានកាត់ទោស និងឃុំខ្លួនបណ្តោះអាសន្ន។ លោក វៀត បាន​ប្រគល់​ប្រាក់​ដែល​អ្នកស្រី ឡាន ឲ្យ​ទៅ​ភ្នាក់ងារ​ស៊ើប​អង្កេត​វិញ។

ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2018 ជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង Greenhill Village Quy Nhon Resort ។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដីសរុបជិត 17 ហិកតា សាងសង់នៅលើផ្លូវ Quy Nhon - Song Cau សង្កាត់ Ghenh Rang ទីក្រុង Quy Nhon ខេត្ត Binh Dinh ។

ទិដ្ឋភាពនៃគម្រោងភូមិ Greenhill (រូបថត៖ VC2)។

ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគ បង្កើនដើមទុនវិនិយោគចំនួន 10 ដង ឈានដល់ជិត 2.600 ពាន់លានដុង។ រយៈពេលនៃការវិនិយោគក៏ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរផងដែរ ជំនួសឱ្យការបញ្ចប់ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2022 វាត្រូវបានពង្រីកដល់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។ គម្រោងនេះរួមមានផ្ទះល្វែងចំនួន 500 វីឡាចំនួន 145 និងបឹងហ្គាឡូចំនួន 5 ។

នៅឆ្នាំ ២០២១-២០២២ ភូមិ Greenhill បានបង្កើនមូលបត្របំណុលចំនួន ២ ដែលមានតម្លៃសរុបជាង ៣៨៥ ពាន់លានដុង។ កញ្ចប់ទីមួយត្រូវបានចេញនៅខែឧសភា ឆ្នាំ 2021 ដែលមានតម្លៃ 180 ពាន់លានដុង ផុតកំណត់នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022 ។

វត្ថុបញ្ចាំគឺជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបង្កើតឡើងនាពេលអនាគតនៅ Ghenh Rang ទីក្រុង Quy Nhon (អាចជាគម្រោង Greenhill Village Quy Nhon) ។

កញ្ចប់ទីពីរដែលមានតម្លៃ 205.3 ពាន់លានដុង នឹងត្រូវបានចេញនៅខែមករា ឆ្នាំ 2022 និងចាស់ទុំក្នុងខែមករា ឆ្នាំ 2024 ។ មូលបត្របំណុលទាំងពីរនឹងត្រូវបានប្រមូលក្នុងអត្រាការប្រាក់ថេរ 11% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

រូបភាពរបស់ម្ចាស់ថ្មី - ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ MST

ក្រុមហ៊ុនភូមិ Greenhill មានបំណុលនៅធនាគារ Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade - សាខា Thu Thiem (VietinBank Thu Thiem)។ ប្រាក់​ដើម ការ​ប្រាក់ និង​ការ​ប្រាក់​ហួស​កំណត់​គិត​ត្រឹម​ថ្ងៃ​ទី ១៤ ខែ​ឧសភា មាន​ចំនួន ៤៩៥ ពាន់​លាន​ដុង។ ធនាគារ​បាន​ប្រកាស​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​បំណុល​នេះ​នៅ​ចុង​ខែ​ឧសភា។

នៅដើមខែធ្នូ ក្រុមហ៊ុន MST Investment Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ MST) បានប្រកាសថា ខ្លួនជាអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះសម្រាប់តម្លៃទាំងមូលនៃបំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុន Greenhill Village នៅ VietinBank ។ តម្លៃសរុបនៃការដេញថ្លៃគឺ 410 ពាន់លានដុង។ គេដឹងថាវត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់បំណុលនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ទាំងមូលដែលទទួលបានពីការទាញយកតម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៃគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ Greenhill Village ។

គម្រោងភូមិ Greenhill បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2023 (រូបថត: VC2) ។

នេះមិនមែនជាលើកទីមួយទេដែល MST បានចូលរួមក្នុងគម្រោង Greenhill Village ។ នៅឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនរួមជាមួយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងសំណង់ Vina2 (លេខកូដភាគហ៊ុន: VC2, MST កាន់កាប់ជាង 37% នៃរដ្ឋធានី) បានប្រកាសផែនការរួមគ្នាទិញ 18% នៃដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុនភូមិ Greenhill ជាមួយនឹងការវិនិយោគរំពឹងទុក 198 ពាន់លានដុង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញាឆ្នាំនេះ MST បានសម្រេចផែនការនេះ។

នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 គម្រោងនេះនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ដោយមាន MST ជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និង Vina2 ជាអ្នកម៉ៅការទូទៅ។

នៅដើមខែវិច្ឆិកា MST បានអនុម័តគោលនយោបាយនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាអ្នកម៉ៅការទូទៅ EPC ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ឧបករណ៍ និងសម្ភារៈ និងសាងសង់តំបន់ទេសចរណ៍ Greenhill Village Quy Nhon ។ ក្នុងនោះភាគីចុះកិច្ចសន្យា (វិនិយោគិន) គឺក្រុមហ៊ុនភូមិហ្គ្រីនហ៊ីល អ្នកម៉ៅការគឺ MST ។ តម្លៃកិច្ចសន្យាគឺជាង 2.014 ពាន់លានដុង (មិនរាប់បញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម 10%)។ រយៈពេលសាងសង់គឺ 5 ឆ្នាំ។

ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ MST ដែលពីមុនជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមសំណង់ 1.1.6.8 ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2009 ។ ក្រុមហ៊ុននេះបានចុះបញ្ជីភាគហ៊ុន MST នៅលើផ្សារហ៊ុន ហាណូយ (HNX) ក្នុងឆ្នាំ 2016 ។ ខ្សែអាជីវកម្មសំខាន់ៗគឺការសាងសង់ផ្ទះ ការងារស៊ីវិល សួនឧស្សាហកម្ម។ ការគ្រប់គ្រងគម្រោង...

នៅឆ្នាំ 2023 MST នឹងសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលជាង 1,207 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធមានចំនួនជាង 68 ពាន់លានដុង។ ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណូលលើសពីផែនការ 10% ប្រាក់ចំណេញត្រូវបានបញ្ចប់ 79% ។

ក្នុងអំឡុងឆ្នាំនេះ ក្រុមហ៊ុនបានផ្សព្វផ្សាយសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ការប្រមូលបំណុល និងការដោះស្រាយគម្រោងវិនិយោគ។ ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមហ៊ុនបានរក្សានូវដំណើរការសាងសង់នៃគម្រោងសំខាន់ I-Tower Quy Nhon ។

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ MST Investment សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលជាង 859 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធជិត 12 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 4% និង 78% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុនមានបំណុលហិរញ្ញវត្ថុច្រើនជាង 211 ពាន់លានដុងគិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា លើមូលធនធម្មនុញ្ញជាង 843 ពាន់លានដុង។ ទ្រព្យសកម្មភាគច្រើនគឺជាការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែង - ការវិនិយោគក្នុងការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា (ស្មើនឹង 67%) ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chan-dung-chu-moi-cua-du-an-tung-hut-tay-ba-truong-my-lan-20241217113730516.htm