មានតែ 65 ករណីប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Quang Ninh

នៅថ្ងៃទី 10 ខែមករា ព័ត៌មានពីនាយកដ្ឋានសំណង់ Quang Ninh បានឲ្យដឹងថា អង្គភាពទើបតែបានប្រកាសថា ខ្លួនមានសិទ្ធិលក់បាន 334 យូនីតនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេនៅក្នុងមូលដ្ឋាននេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាបន្ទាប់ពីមន្ទីរសំណង់បានពិនិត្យរួចពាក្យសុំជាច្រើនត្រូវបានបដិសេធ។

Chỉ có 65 trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh- Ảnh 1. — អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 3 នៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេនៅខេត្ត Quang Ninh កំពុងត្រូវបានសាងសង់។

ជាពិសេស គិតត្រឹមថ្ងៃទី 9 ខែមករា មានតែទម្រង់មូលដ្ឋាន 65/334 ប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ហើយ 120 ទម្រង់មិនមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងគម្រោងនោះទេ។ លើសពីនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Quang Ninh កំពុងពិនិត្យមើលទម្រង់ 149 ផ្សេងទៀត ហើយនឹងចេញសេចក្តីជូនដំណឹងនៅពេលក្រោយ។

ទន្ទឹមនឹងការប្រកាសអំពីករណីមានសិទ្ធិក្នុងដំណាក់កាលទី១ នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Quang Ninh ក៏បានចេញឯកសារប្រកាសអំពីតម្លៃលក់ និងតម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងគម្រោងនេះផងដែរ។ តាមនោះ តម្លៃលក់លំនៅឋានសង្គមរួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំអគារអាផាតមិនមានចំនួន ១៦.២២៨ លានដុង/ ^ម២ ។ តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមទាំងអាករលើតម្លៃបន្ថែម និងថ្លៃថែទាំអគារអាផាតមិនគឺ 74,800 ដុង/ ^ម២ /ខែ។

មុននោះ កាលពីថ្ងៃទី១៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៣ អ្នកវិនិយោគគម្រោង ដែលជាក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុន Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company និងក្រុមហ៊ុន Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company លេខ 6 បានបញ្ជូនបញ្ជីអតិថិជនចំនួន 334 នាក់ដែលបានចុះឈ្មោះទិញអាផាតមិនចំនួន 334 ឱ្យនាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Quang Ninh ដើម្បីពិនិត្យ។

យោងតាមប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Quang Ninh គ្រប់ករណីដែលមានសិទ្ធិទិញអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានធានាចំពោះមុខវិជ្ជាត្រឹមត្រូវ តម្លាភាព និងមិនមានករណី "ដំណើរការ" ឯកសារ ឬនីតិវិធីឡើយ។

Chỉ có 65 trường hợp đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại Quảng Ninh- Ảnh 2. — រហូតមកដល់ពេលនេះ មានតែ 65 ករណីប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទិញអាផាតមិននៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដំបូងគេនៅទីក្រុង Quang Ninh។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Bank Hill (ក្នុងសង្កាត់ Hong Hai និង Cao Thang ទីក្រុង Ha Long) ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបប្រហែល 1,400 ពាន់លានដុង បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 30 ខែតុលា ឆ្នាំ 2022។

គម្រោងនេះមានអគារអាផាតមិនចំនួន៣ មាន៩៨៦អាផាតមេន ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ៦៧.៨០២ ^{ម៉ែត្រការ៉េ} ។ ក្នុងនោះមានអគារសង្គមកិច្ចចំនួន២ មានផ្ទះ៧៩០ខ្នង ផ្ទះលក់៦៣០ខ្នង និងផ្ទះជួល១៦០ខ្នង ។

អគារដែលនៅសេសសល់នឹងមានអាផាតមិនពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១៩៦ ហើយនឹងត្រូវលក់ក្នុងតម្លៃទីផ្សារ។ គម្រោងនេះគ្រោងនឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់នៅត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦។

ដើម្បីវិនិយោគលើការសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនេះ អ្នកវិនិយោគទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួន។ ក្នុងចំណោមនោះ 20% នៃផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានសរុបដែលបានវិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសក្នុងវិសាលភាពនៃគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម (រួមទាំងគម្រោងប្រើប្រាស់មូលនិធិដី 20%) ត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីទូទាត់ថ្លៃដើមទុន រួមចំណែកកាត់បន្ថយតម្លៃលក់ តម្លៃជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម និងកាត់បន្ថយថ្លៃសេវាគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការ។

ប្រភពតំណ