កម្មករបានទិញលំនៅឋានសង្គមកាលពី៣ឆ្នាំមុន ហើយមិនទាន់បានប្រគល់ឲ្យនៅឡើយទេ។

ដាណាង៖ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់លំនៅដ្ឋានសង្គមបានធ្វើឱ្យកម្មករជាច្រើនមានការខឹងសម្បារ ហើយពួកគេបានរាយការណ៍វាទៅគណៈប្រតិភូ រដ្ឋសភា នៃទីក្រុងនៅរសៀលថ្ងៃទី ១២ ឧសភា។

មតិ 6/15 របស់កម្មករបានលើកឡើងពីចំណុចខ្វះខាតក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងសន្និសីទដើម្បីទាក់ទងអ្នកបោះឆ្នោតដែលរៀបចំដោយគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន គណៈកម្មាធិការ រណសិរ្សមាតុភូមិ វៀតណាម និងសហព័ន្ធការងារទីក្រុង Da Nang។

កម្មករ Pham Thi Tuong Vi (Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd.) បាននិយាយថា កម្មករមួយចំនួនបានទិញផ្ទះល្វែងសង្គមនៅតំបន់ E3 និង E4 (សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Khanh) ពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate ជិត 3 ឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែនៅតែមិនបានទទួលផ្ទះរបស់ពួកគេ។

អ្នកស្រី វី បាននិយាយថា “ក្រុមហ៊ុនបានសន្យាជាច្រើនដងហើយ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ពួកគេមិនទាន់បានប្រគល់ផ្ទះឲ្យដូចកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខានោះទេ។ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់ផ្ទះនេះ បណ្តាលឱ្យពួកយើងមានការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ក៏ដូចជាការពិបាកលំនៅឋាន។ យើងត្រូវបង់ប្រាក់កម្ចី និងជួលផ្ទះ”។

កម្មការិនី Tuong Vy បានសម្តែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំអ្នកបោះឆ្នោតនារសៀលថ្ងៃទី ១២ ឧសភា។ រូបថត៖ Nguyen Dong — កម្មការិនី Tuong Vi សម្តែងមតិក្នុងកិច្ចប្រជុំអ្នកបោះឆ្នោតនារសៀលថ្ងៃទី ១២ ឧសភា រូបថត៖ *Nguyen Dong*

កម្មករ Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) បានរាយការណ៍ថា តំបន់ផ្ទះល្វែងនៃលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Hoa Cam តូចពេក ត្រឹមតែ 16 ម៉ែត្រការ៉េ មិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការរស់នៅរបស់គ្រួសារមួយមាន 3 នាក់។

អ្នកស្រី អាន បន្តថា៖ «ដើម្បីមានលំនៅឋានអប្បបរមា ខ្ញុំសូមគោរពស្នើទៅក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង យកចិត្តទុកដាក់ និងបង្កើនទំហំផ្ទះល្វែង ដើម្បីសម្រួលដល់ការរស់នៅរបស់គ្រួសារកម្មករ ជាពិសេសគ្រួសារដែលមានសមាជិកចាប់ពី 3 នាក់ឡើងទៅ»។

ឆ្លើយតបនឹងញត្តិនេះ លោក Tran Van Hoang អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Da Nang មានប្រសាសន៍ថា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Saigon Thuan Phuoc មាន 1,496 យូនីត។ ក្នុងចំណោមអាផាតមិនចំនួន 1,150 ល្វែងត្រូវបានលក់អស់ 1,131 និង 346 ត្រូវបានជួលចេញ។ តម្លៃលក់អាផាតមិនគឺប្រហែល 9.4 លានដុង/m2 ហើយតម្លៃជួលគឺ 48,000 ដុង/m2/ខែ។

លោក Hoang បានមានប្រសាសន៍ថា "បន្ទាប់ពីទទួលបានមតិកែលម្អអំពីការពន្យារពេលក្នុងការប្រគល់ផ្ទះ នាយកដ្ឋានបានធ្វើការជាមួយអ្នកវិនិយោគ ហើយពួកគេបានប្តេជ្ញាចិត្តប្រគល់ផ្ទះឱ្យនៅត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែសីហា។ យើងបានស្នើសុំឱ្យអ្នកវិនិយោគកត់ត្រាក្នុងនាទីថា ប្រសិនបើផ្ទះមិនត្រូវបានប្រគល់ឱ្យដល់ពេលកំណត់ទេ ពួកគេត្រូវតែជួយកម្មករជាមួយការជួល" ។

សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Cam មានលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករចំនួន 285 យូនីត ដែលក្នុងនោះ 117 ត្រូវបានអនុម័ត និង 44 បន្ទប់សម្រាប់ជួល ផ្ទះល្វែងនីមួយៗមានទំហំត្រឹមតែ 16 ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ លោក Hoang បាននិយាយថា សហព័ន្ធការងារទីក្រុងបានផ្ញើឯកសារស្នើសុំជួសជុល និងពង្រីកទំហំ 32 ម៉ែត្រការ៉េ និងដំឡើងជណ្តើរយន្ត ដោយចំណាយថវិកាប៉ាន់ស្មានចំនួន 15.8 ពាន់លានដុង។

ចែករំលែកជាមួយកម្មករនៅពេលដែលថ្លៃជួលផ្ទះស្មើនឹង 20% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែ អនុប្រធានទីក្រុង Da Nang លោកស្រី Ngo Thi Kim Yen បាននិយាយថា ទីក្រុងមានកម្មករប្រហែល 70,000 នាក់នៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដែលក្នុងនោះ 40% ត្រូវជួលផ្ទះ មានន័យថាត្រូវការផ្ទះចំនួន 28,000 ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនលំនៅដ្ឋានសង្គមបច្ចុប្បន្នមិនអាចបំពេញតម្រូវការបានទេ។

អ្នកស្រី Yen បាននិយាយថា "ទីក្រុង Da Nang កំពុងដាក់សំណើទៅរដ្ឋាភិបាល ដើម្បីបំប្លែងមុខងាររបស់អន្តេវាសិកដ្ឋានខាងលិចទៅជាលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ ដើម្បីដោះស្រាយផ្នែកខ្លះនៃតម្រូវការ"។

ប្រជាជនតម្រង់ជួរដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមនៅគម្រោងមួយនៅសង្កាត់ Lien Chieu ក្រុង Da Nang កាលពីថ្ងៃទី ៨ ខែឧសភា។ រូបថត៖ Dong Van — ប្រជាជនតម្រង់ជួរដើម្បីទិញលំនៅឋានសង្គមនៅគម្រោងមួយនៅសង្កាត់ Lien Chieu ក្រុង Da Nang កាលពីថ្ងៃទី ៨ ខែឧសភា។ រូបថត៖ *Dong Van*

នៅក្នុងសន្និសិទនេះ កម្មករជាច្រើនបានរាយការណ៍ថា វាមានការលំបាកក្នុងការបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការមិនបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួន។ ត្រូវមានទីលំនៅបណ្តោះអាសន្នរយៈពេល 12 ខែ ទើបអាចជួល ឬទិញផ្ទះបាន។ លោក Le Van Hung (ក្រុមហ៊ុន Han River Auto Joint Stock Company) បានវិភាគថា កម្មករត្រូវធ្វើការបន្ថែមម៉ោង ដើម្បីធានាការរស់នៅរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេឈានដល់កម្រិតជាប់ពន្ធ ពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនោះទេ។

លោក Hung បានមានប្រសាសន៍ថា “ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលជាង 11 លានដុង/ខែ ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីពីធនាគារពាណិជ្ជដើម្បីទិញផ្ទះ ការបង់រំលស់នឹង 2/3 ចំនួនដែលនៅសល់គឺមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការចំណាយលើការរស់នៅសម្រាប់ខែនេះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថារដ្ឋសភា និងរដ្ឋាភិបាលនឹងពិនិត្យមើលបទប្បញ្ញត្តិឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត” ។

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាទីក្រុង Da Nang បានទទួលយកសំណើស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អ្នកដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីដាក់ជូនអង្គប្រជុំពិភាក្សាស្តីពីគម្រោងច្បាប់លំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ក្នុងសម័យប្រជុំនាពេលខាងមុខ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang និងមន្ទីរសំណង់សិក្សាពីបទប្បញ្ញត្តិដែលកម្មករនិយោជិតត្រូវមានទីលំនៅបណ្តោះអាសន្នរយៈពេល 12 ខែ ដើម្បីអាចជួល ឬទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន។

ង្វៀន ដុង

ប្រភពតំណ