ដាណាង៖ តម្រូវការផ្នែកដីនៅមានកម្រិតទាប

DNVN - នៅថ្ងៃទី 13 ខែមីនា សាជីវកម្មសេវាកម្មអចលនទ្រព្យ DKRA Group បានប្រកាសរបាយការណ៍ស្តីពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅ ទីក្រុង Da Nang និងតំបន់ជុំវិញក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ដោយបញ្ជាក់ថាតម្រូវការសរុបសម្រាប់ផ្នែកដីធ្លីនៅតែមានកម្រិតទាប។

យោងតាមក្រុមហ៊ុន DKRA Group ការផ្គត់ផ្គង់បឋមនៃផ្នែកដីនៅផ្សារ Da Nang និងតំបន់ជុំវិញក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 បានកើនឡើងបន្តិច 5% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024។ ជាពិសេសការផ្គត់ផ្គង់ត្រូវបានចែកចាយជាចម្បងនៅក្នុងគម្រោងដែលបានបើកពីមុន ហើយប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងទីផ្សារសំខាន់ៗចំនួនពីរគឺ Quang Nam និង Da Nang ដែលមានប្រហែល 1,646 ផលិតផលបឋមដែលកំពុងបើកលក់។

ប្រតិបត្តិការ​នៅ​ក្នុង​គម្រោង​ដី​ឆ្នេរ​នៅ​ខេត្ត Ngu Hanh Son (Da Nang) នៅ​មាន​ភាព​ស្ងប់​ស្ងាត់។

ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅតំបន់នេះនៅតែខ្វះខាត។ ទីផ្សារមិនបានកត់ត្រាគម្រោងថ្មីណាមួយដែលបានចាប់ផ្តើមក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ហើយមានសញ្ញាតិចតួចនៃការងើបឡើងវិញក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្រូវការទីផ្សារទាំងមូលនៅតែមានកម្រិតទាប ដោយការប្រើប្រាស់បានត្រឹមតែប្រហែល 2% នៃការផ្គត់ផ្គង់បឋមសរុប ស្មើនឹង 30% នៃបរិមាណប្រតិបត្តិការក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

កម្រិតតម្លៃបឋមនៅតែដូចគ្នានឹងចុងឆ្នាំ 2024 ហើយបន្តឡើងខ្ពស់ដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃតម្លៃបញ្ចូល។ តម្លៃបន្ទាប់បន្សំមិនមានការប្រែប្រួលច្រើនទេបើធៀបនឹងចុងឆ្នាំ 2024 ប្រតិបត្តិការទីផ្សារភាគច្រើនកើតឡើងនៅក្នុងក្រុមផលិតផលដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អគារទីក្រុង ជាមួយនឹងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ នីតិវិធីច្បាប់ពេញលេញ។ល។ បច្ចុប្បន្នកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តផ្នែកលក់កំពុងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងទូលំទូលាយដើម្បីជំរុញតម្រូវការទីផ្សារ។

ទាក់ទងនឹងផ្នែកអាផាតមេន យោងតាមក្រុមហ៊ុន DAKR Group ការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីក្នុងរយៈពេលពីរខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 នៅទីក្រុង Da Nang និងតំបន់ជុំវិញបានកើនឡើង 10% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា ជាពិសេសនៅទីក្រុង Da Nang ខណៈដែល Hue និង Quang Nam នៅតែបន្តខ្វះខាតគម្រោងថ្មីសម្រាប់លក់។ ជាពិសេស ការផ្គត់ផ្គង់បឋមត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅស្រុក Son Tra (Da Nang) ដែលស្មើនឹងជាង 45% នៃការផ្គត់ផ្គង់បឋមសរុបនៅក្នុងទីផ្សារទាំងមូល។

អត្រាប្រើប្រាស់បឋមគឺប្រហែល 15% ដែលភាគច្រើនបានមកពីកញ្ចប់ផលិតផលនៃគម្រោងដែលនឹងដាក់លក់នៅចុងឆ្នាំ 2024 ។ តម្លៃលក់បឋម និងបន្ទាប់បន្សំមិនមានការប្រែប្រួលច្រើនទេបើធៀបនឹងមុនបុណ្យចូលឆ្នាំ 2025 សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបន្ទាប់បន្សំត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងគម្រោងដែលបានប្រគល់ផ្ទះ ភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង។

របាយការណ៍របស់ DKRA Group បាននិយាយថា "ជាមួយនឹងគម្រោងមួយចំនួននៅទីក្រុង Da Nang ក្នុងដំណាក់កាលកក់ រៀបចំដាក់លក់ផលិតផលទៅកាន់ទីផ្សារ ការផ្គត់ផ្គង់នៅប៉ុន្មានខែខាងមុខត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានការរីកចម្រើនជាក់លាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វានឹងមានរបកគំហើញតិចតួចក្នុងរយៈពេលខ្លី" ។

ហៃចូវ

ប្រភព៖ https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-suc-cau-phan-khuc-dat-nen-van-con-o-muc-thap/20250313041823223