៥៣% នៃគោលដៅនៃគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១ លានយូនីតត្រូវបានសម្រេច។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 622 ដែលកំពុងអនុវត្តនៅទូទាំងប្រទេស ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 565,177 យូនីត។ ចំនួននេះកាន់តែមានសារៈសំខាន់នៅពេលដែលកម្រិតតម្លៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 622 ដែលកំពុងអនុវត្តនៅទូទាំងប្រទេស ដែលមានមាត្រដ្ឋានចំនួន 565,177 យូនីត។ ចំនួននេះកាន់តែមានសារៈសំខាន់នៅពេលដែលកម្រិតតម្លៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មកំពុងកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី 24 ខែតុលា នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ របាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់បានឱ្យដឹងថា មូលដ្ឋានបានគ្រោងទុកដីចំនួន 9,757 ហិកតាសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដោយ 622 គម្រោងកំពុងត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងទំហំ 565,177 យូនីត។

ក្នុងនោះនៅទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងចំនួន៧៩ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយមានមាត្រដ្ឋានផ្ទះល្វែងចំនួន៤០.៦៧៩ល្វែង។ គម្រោងចំនួន 131 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 111,687 អាផាតមិនបានចាប់ផ្តើមសាងសង់។ គម្រោងចំនួន 412 ដែលមានទំហំផ្ទះល្វែងចំនួន 411,076 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគ។

លំនៅឋានសង្គមគឺជា "សេចក្តីសង្រ្គោះ" សម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ រូបថត៖ Thanh Vu

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មានតែគម្រោងចំនួន 83 នៅក្នុងខេត្ត ក្រុងចំនួន 63 ប៉ុណ្ណោះដែលមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីអនុគ្រោះពីកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ គម្រោងចំនួន ១៥ បានប្តេជ្ញាផ្តល់ឥណទានចំនួន ៤.២០០ ពាន់លានដុង គម្រោងចំនួន ៥៧ មានអ្នកវិនិយោគដែលមិនត្រូវការកម្ចី គម្រោងចំនួន ៦ កំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃ និង ៥ គម្រោងមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចី។

អ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 32/83 អាចខ្ចីដើមទុនក្រោមកម្មវិធីទាំងមូលចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងបំណុលសរុបចំនួន 2.099 ពាន់លានដុងសម្រាប់អតិថិជនចំនួន 5.236 ។ ក្នុងនោះ បំណុលដែលមិនទាន់ចេញបានកើតឡើងជាចម្បងនៅធនាគារគោលនយោបាយសង្គមជាមួយនឹង 2,019 ពាន់លានដុង ដោយសារអត្រាការប្រាក់ផ្តល់កម្ចីអនុគ្រោះបន្ថែមទៀត។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ យន្តការ គោលនយោបាយ និងប្រភពឥណទានអនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅមិនទាន់មានភាពទាក់ទាញគ្រប់គ្រាន់នៅឡើយ។ ប្រភពនៃទុនវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់ពីថវិកានៅមានកម្រិតនៅឡើយ។ នីតិវិធីសម្រាប់ការទិញ ជួល និងជួលលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែមានភាពស្មុគស្មាញ ជាពិសេសការបញ្ជាក់ពីឯកសារបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន ប្រាក់ចំណូល និងលំនៅដ្ឋាន។

សមិទ្ធិផលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមកាន់តែមានសារៈសំខាន់នៅពេលដែលកម្រិតតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មបន្តកើនឡើង។ ក្នុងជំនួបនោះ ក្រសួងសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា ក្នុងខែដំបូងនៃឆ្នាំ២០២៤ ការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារ ទោះបីមានការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានក៏ដោយ ក៏នៅមានកម្រិតនៅឡើយ។

របាយការណ៍របស់ក្រសួងបាននិយាយថា "រចនាសម្ព័ន្ធផលិតផលលំនៅដ្ឋានភាគច្រើនត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋានកម្រិតមធ្យម និងកម្រិតខ្ពស់។

នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួននៅតែមាននិន្នាការកើនឡើង ជាពិសេសនៅ ទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ និងទីក្រុងធំៗ។ លើសពីនេះ ក្រសួងបាននិយាយថា ទីផ្សារដីដែលបានដាក់ដេញថ្លៃនៅតាមមូលដ្ឋានមួយចំនួនកំពុងបន្តបង្កើតកំណត់ត្រា ដោយតម្លៃឈ្នះច្រើនដងខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ មុខវិជ្ជាជាច្រើនក៏បានបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេផងដែរ បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ ដោយមានគោលបំណងបង្កើតកម្រិតតម្លៃនិម្មិតនៅក្នុងតំបន់។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/da-thuc-hien-duoc-53-muc-tieu-de-an-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-d228261.html