ធានាបាននូវភាពសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ និងប្រជាជននៅពេលទិញ និងស្នើសុំអចលនទ្រព្យ

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ថ្មីបានចែងថា តម្លៃនៃសំណងសម្រាប់ការខូចខាតក្នុងករណីដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានស្នើសុំត្រូវបានខូចខាត បាត់បង់ ឬបំផ្លាញទាំងស្រុង គឺផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារនៅពេលប្រគល់មកវិញ ឬសំណង។

សេចក្តីព្រាង​វិសោធនកម្ម និង​បន្ថែម​លើ​មាត្រា​មួយ​ចំនួន​នៃ​ច្បាប់​ស្តីពី​ការ​ទាមទារ និង​រឹបអូស​អចលនទ្រព្យ​កំពុង​ត្រូវ​បាន​វាយតម្លៃ​ដោយ ​ក្រសួងយុត្តិធម៌ ។

សេចក្តីព្រាងវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលកំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃដោយក្រសួងយុត្តិធម៌ បានធ្វើវិមជ្ឈការយ៉ាងខ្លាំងដល់អាជ្ញាធរក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បន្ថែមលើករណីនៃការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ ដើម្បីឱ្យស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការការពារ និងគ្រប់គ្រងគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ ឆ្នាំ ២០១៣ ច្បាប់ស្តីពីការការពារជាតិឆ្នាំ ២០១៨ (ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមក្នុងឆ្នាំ ២០២៤) និងច្បាប់ស្តីពីការការពារជនស៊ីវិលឆ្នាំ ២០២៣។ ជាពិសេស វាពង្រីកស្ថានភាពដែលការទាមទារ និងការរឹបអូសអាចត្រូវបានអនុវត្ត រួមទាំងនៅក្នុងស្ថានភាពនៃច្បាប់អាជ្ញាសឹក។ ដូច្នេះហើយ ឃ្លា “សម្រាប់ហេតុផលការពារជាតិ សន្តិសុខ និងផលប្រយោជន៍ជាតិ” ត្រូវបានជំនួសដោយ “សម្រាប់ហេតុផលការពារជាតិ សន្តិសុខ ឬផលប្រយោជន៍ជាតិ ភាពអាសន្ន ការការពារ និងការគ្រប់គ្រងគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ”។

ទន្ទឹមនឹងនោះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បន្ថែមសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការទិញ និងការស្នើសុំទ្រព្យសម្បត្តិ ដល់ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង សាខា និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តជាច្រើន ក្នុងករណីមួយចំនួន ជំនួសឲ្យការចែងថា សិទ្ធិអំណាចជារបស់ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។

ជាពិសេសបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការស្នើសុំដីត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ ដើម្បីជៀសវាងការត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយនឹងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

ការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយទៀតគឺការបន្ថែមសិទ្ធិក្នុងការប្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យប្រឆាំងនឹងការសម្រេចចិត្តលើការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិ និងបទប្បញ្ញត្តិដែលពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានដោះស្រាយស្របតាមច្បាប់ស្តីពីពាក្យបណ្តឹង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ កំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវគោលការណ៍មិនរើសអើង និងធានាសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យ នៅពេលអនុវត្តការទាមទារ និងការរឹបអូស។

ទំនួលខុសត្រូវក្នុងការដោះស្រាយការបំពានច្បាប់ស្តីពីការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិក៏ត្រូវបានបំពេញបន្ថែមផងដែរ រួមទាំងការប្រគល់ភារកិច្ចឱ្យ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ធ្វើអធិការកិច្ច។ និងការបំពេញបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសកម្មភាពហាមឃាត់ រួមទាំងការមិនលុបចោលការសម្រេចចិត្តលើការស្នើសុំទ្រព្យសម្បត្តិ និងការរឹបអូសនៅពេលដែលមានករណីដែលតម្រូវឱ្យលុបចោល។

គោលការណ៍នៃសំណងសម្រាប់ការខូចខាតក៏ជាខ្លឹមសារបន្ថែម និងកែលម្អបើប្រៀបធៀបទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ដោយយោងទៅតាមតម្លៃនៃសំណងសម្រាប់ការខូចខាតក្នុងករណីដែលទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានស្នើសុំត្រូវបានខូចខាត បាត់បង់ ឬខូចខាតទាំងស្រុងគឺផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារនៅពេលប្រគល់ ឬសំណង។

ទាក់ទិននឹងកម្មវត្ថុនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានស្នើសុំ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ស្នើឱ្យស្រាវជ្រាវ និងបន្ថែម "បសុសត្វ" ទៅក្នុងបញ្ជីនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលទាមទារ ជាពិសេសសម្រាប់ការងារការពារជាតិ ដូចជា យាម ការទំនាក់ទំនង ការឈ្លបយកការណ៍ ការប្រឆាំងអ្នកកង្កែប ការកាន់អាវុធ...។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមទាំងនេះបង្ហាញពីការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចក្នុងការកសាងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដ៏ទូលំទូលាយ តម្លាភាព និងប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ការទាមទារ និងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនៅវៀតណាម ទន្ទឹមនឹងនោះធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍រវាងរដ្ឋ និងប្រជាជន។

MR. ភួង

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/dam-bao-hai-hoa-loi-ich-giua-nha-nuoc-va-nguoi-dan-khi-trung-mua-trung-dung-tai-san-post811349.html