បញ្ជូន​មន្ត្រី​ខេត្ត​ចុះ​ជួយ​ការ​ឈូស​ឆាយ​ដី​មូលដ្ឋាន

ការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងគឺជាជំហានដ៏លំបាកមួយ ហើយសង្កាត់ និងឃុំជាច្រើនកំពុងប្រឈមនឹងការលំបាក។

ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត និងថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានចុះពិនិត្យគម្រោងនៅឃុំ Phuoc An ខេត្ត Dong Nai ។ រូបថត៖ ឡេអាន

ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់មូលដ្ឋានក្នុងការបោសសំអាតទីតាំង និងការអនុវត្តការងារវិមជ្ឈការថ្មី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានបង្កើតក្រុមការងារចំនួនពីរ ហើយបានដឹកនាំមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត បញ្ជូនប្រជាពលរដ្ឋទៅគាំទ្រ។

បញ្ហាតម្លៃដី

គម្រោងតំបន់តាំងលំនៅថ្មី (TDC) ជាង 31 ហិកតានៅក្នុងសង្កាត់ Tam Phuoc ខេត្ត Dong Nai ប្រជាជនបានចាប់ឆ្នោតសម្រាប់ទីតាំងដីតាំងពីដើមឆ្នាំ 2025 មកម្ល៉េះ ហើយនៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 គម្រោងនេះបានប្រារព្ធពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​រហូត​មក​ទល់​នឹង​ពេល​នេះ​នៅ​មិន​ទាន់​មាន​តម្លៃ​ដី​ជាក់​លាក់​ក្នុង​ការ​ដាក់​ស្នើ​សុំ​ធ្វើ​សំណង​និង​គម្រោង​គាំទ្រ​នោះ​ទេ។

លោក Chu Tien Dung នាយករងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត ដែលជាអ្នកវិនិយោគក្នុងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីបាននិយាយថា "យើងកំពុងរង់ចាំតម្លៃដីជាក់លាក់ដើម្បីអនុវត្តតម្លៃ បង្កើតផែនការសំណង និងគាំទ្រដល់អង្គការ និងបុគ្គល"។ កន្លង​មក មជ្ឈមណ្ឌល​បាន​ចេញ​ឯកសារ និង​ធ្វើការ​ផ្ទាល់​ជាមួយ​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​វួដ ដើម្បី​ជំរុញ​ឲ្យ​មាន​ការ​អនុវត្ត ប៉ុន្តែ​មិន​មាន​លទ្ធផល។ មជ្ឈមណ្ឌលបានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តដឹកនាំមូលដ្ឋានឱ្យពន្លឿនដំណើរការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីបញ្ចប់ការងារបោសសម្អាតទីតាំង និងពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី។

ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ ការងារវាយតម្លៃដីជាក់លាក់មានភាពយឺតយ៉ាវ។ បន្ថែមពីលើហេតុផលគោលបំណងនៃការត្រួតស៊ីគ្នាលើបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ស្តីពីតម្លៃដីធ្លី និងហិរញ្ញវត្ថុដីធ្លី ក៏មានហេតុផលសំខាន់ៗដូចជា៖ សមត្ថភាពមានកម្រិត និងចំនួនអង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់។ ការសម្របសម្រួលក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានសម្រាប់ការវាយតម្លៃនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ខ្វះព័ត៌មានបញ្ចូល (ការរចនាមូលដ្ឋាន ប្រភេទការប្រើប្រាស់ដី...); ថ្នាក់​ឃុំ​ទើប​ចាត់​ចែង​ភារកិច្ច​ហើយ​នៅ​តែ​យល់​ច្រលំ...

លោក DIEP TRUONG VU អនុប្រធានមន្ទីរ កសិកម្ម និងបរិស្ថាន

ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទំហំ 49 ហិកតានៅសង្កាត់ Phuoc Tan ក៏ជាប់គាំងក្នុងដំណាក់កាលនេះដែរ។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Phuoc Tan លោក Thieu Thi Minh Huong មានប្រសាសន៍ថា៖ “គម្រោងតាំងលំនៅថ្មីមានគោលបំណងរៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់គ្រួសារដែលដីត្រូវបានយកមកវិញដើម្បីបម្រើផ្លូវល្បឿនលឿន Bien Hoa - Vung Tau។ វួដបានទទួលឯកសារស្នើសុំការបញ្ជាក់ប្រភពដើមដីពីមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិភូមិភាគខេត្ត ប៉ុន្តែគ្រាន់តែបញ្ជាក់ឯកសារលេខ ១១៨/៤១៤ ប៉ុណ្ណោះ។ នៅឡើយ។"

យោងតាមលោកស្រី Thieu Thi Minh Huong ដោយសារតែវួដ Phuoc Tan មិនបានបញ្ចូលគ្នាជាមួយវួដផ្សេងទៀតនោះ មិនមានបុគ្គលិកបន្ថែមច្រើនទេ។ វួដ​បាន​ស្នើ​មជ្ឈមណ្ឌល​អភិវឌ្ឍន៍​មូលនិធិ​ដី​ខេត្ត​ឱ្យ​បន្ថែម​បុគ្គលិក​ចំនួន ៤ នាក់ ដើម្បី​ជួយ​ការងារ​កំណត់​តម្លៃ​ដី​ជាក់លាក់​របស់​គម្រោង ប៉ុន្តែ​មិន​ត្រូវ​បាន​សម្រេច។ លើសពីនេះ ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីរបស់វួដត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែមិនមានបុគ្គលិកដែលមានវិញ្ញាបនបត្រវាយតម្លៃ ដូច្នេះវួដបានស្នើឱ្យបន្ថែមបុគ្គលិក 1 នាក់ជាមួយនឹងវិញ្ញាបនបត្រនេះ។

បន្ថែមពីលើការលំបាកដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ មូលដ្ឋានដែលមានគម្រោងទិញដី និងបោសសម្អាតសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម ផ្លូវល្បឿនលឿន ខ្សែក្រវាត់ តំបន់ទីក្រុងជាដើម ក៏ប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុងការស្វែងរកទីប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លី និងធនធានហិរញ្ញវត្ថុ ដើម្បីចុះកិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់។ ប្រភេទដំណាំមួយចំនួនមិនទាន់ត្រូវបានចេញដោយតម្លៃឯកតាបន្ថែម ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនា និងផែនការសំណង។

យោងតាមលោក Dinh Tien Hai នាយករងទទួលបន្ទុកក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ខេត្ត នៅឯគម្រោងផ្លូវល្បឿនលឿនខាងជើង-ខាងត្បូងនៅភាគខាងលិច ផ្នែក Gia Nghia-Chon Thanh (ឆ្លងកាត់ខេត្ត Binh Phuoc ចាស់) នីតិវិធីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីត្រូវបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន។ ដោយឡែក ការកំណត់តម្លៃដី និងការអនុម័តផែនការសំណងតាមមូលដ្ឋានកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ហើយគេរំពឹងថា សេចក្តីសម្រេចអនុម័តនឹងចេញនៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥។

បញ្ជូនមន្ត្រីខេត្តចុះជួយមូលដ្ឋាន

តម្លៃដីជាក់លាក់ត្រូវបានចេញដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច និងអនុវត្តលើផ្ទៃដី និងដីឡូតិ៍តាមពេលវេលាជាក់លាក់។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនាសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីឡើងវិញ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនាកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុលើដី ដូចជាការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការជួលដី ពន្ធ និងថ្លៃឈ្នួល។ ជំហាននេះត្រូវបានជាប់គាំង ដែលបណ្តាលឱ្យការងារបោសសម្អាតទីតាំងជាប់គាំង ដែលប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការរបស់គម្រោង។

តំបន់ដែលត្រូវបានឈូសឆាយជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឡុងថាញ់។ រូបថត៖ ឡេអាន

ក្នុងសន្និសីទអនឡាញស្តីពីស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់រដ្ឋាភិបាលជាមួយមូលដ្ឋាន លេខារងគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Vo Tan Duc បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ការបញ្ចោញទុនវិនិយោគសាធារណៈក្នុងរយៈពេល ៦ ខែដើមឆ្នាំ ២០២៥ និង ១ ខែបន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នាមានកម្រិតទាប។ មូលហេតុចម្បងមួយគឺ ការផ្តល់សំណង ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ ដោយសារបញ្ហាក្នុងការរៀបចំក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីនៅថ្នាក់ឃុំ-សង្កាត់ ការលំបាកក្នុងការជ្រើសរើសអង្គភាពវាយតម្លៃ ការកំណត់មិនច្បាស់លាស់នៃអាជ្ញាធរនៃអង្គភាពប្រឹក្សា កង្វះផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំ និងគោលនយោបាយសំណងមិនគ្រប់គ្រាន់។

សមាជិកគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត និងជាអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Ho Van Ha ក៏បានទទួលស្គាល់ថា ការបោសសម្អាតទីតាំងគឺជាចំណុចខ្សោយក្នុងការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈ។ ដូច្នេះហើយ ទើបថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានបង្កើតក្រុមការងារជំនាញចំនួនពីរ ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហានានា ក្នុងការផ្តល់សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី សម្រាប់គម្រោងនានា។ សមាជិកនៃក្រុមគឺជាថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ និងឃុំដែលមានគម្រោង។ ក្រុមការងារទាំងនេះត្រូវធ្វើសកម្មភាពភ្លាមៗ ដើម្បីជួយដល់មូលដ្ឋានក្នុងការផ្តល់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។

ជាមួយគ្នានោះ ថ្នាក់ដឹកនាំខេត្តបានចាត់ឱ្យមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ចេញឯកសារច្បាប់ជាបន្ទាន់ ដើម្បីឃុំ-សង្កាត់ អាចអនុវត្តប្រកបដោយទំនុកចិត្ត។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវរៀបចំបណ្ដុះបណ្ដាលវិជ្ជាជីវៈជាបន្ទាន់ដល់មន្ត្រីថ្នាក់ឃុំ និងមន្ត្រីរាជការ ជាពិសេសវិញ្ញាបនបត្រស្តីពីការវាយតម្លៃតម្លៃ។

ចំពោះមូលដ្ឋានដែលជួបការលំបាកក្នុងការកំណត់ និងវាយតម្លៃតម្លៃដី គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានដឹកនាំមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន និងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត បញ្ជូនបុគ្គលិកដោយផ្ទាល់ទៅជួយឧបត្ថម្ភ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំបានសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយភ្នាក់ងារខេត្ត ដើម្បីពន្លឿនការងារបញ្ជាក់ប្រភពដើមដី បង្កើត និងអនុម័តផែនការសំណង និងធានាដីសម្រាប់គម្រោងក្នុងតំបន់។

ឡេអាន

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/dua-can-bo-tinh-ve-ho-tro-dia-phuong-giai-phong-mat-bang-0b821c7/