Gamuda Land មិនទាន់សងដើមទុនដែលបានប្រមូលដោយខុសច្បាប់នៅឡើយទេ។

យោងតាមមតិរបស់អតិថិជនជាច្រើនដែលបានទិញអាផាតមិននៅ A5 Apartment Complex, Tan Thang Sports and Residential Complex (គម្រោង Celadon City, Son Ky ward, Tan Phu, Ho Chi Minh City) វាមានរយៈពេលជិត 90 ថ្ងៃហើយចាប់តាំងពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1426/QD-XPHC ដើម្បីផាកពិន័យក្រុមហ៊ុន Gamuda Land (ភាគហ៊ុនរួមគ្នា)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ថែមពីលើការបង់ប្រាក់ពិន័យរដ្ឋបាល វិនិយោគិននេះមិនទាន់បានប្រគល់ប្រាក់មួយចំនួនដែលត្រូវបានប្រមូលដោយមិនត្រឹមត្រូវដល់អតិថិជននៅឡើយទេ។

តំណាងក្រុមអតិថិជនបានមកធ្វើការម្តងហើយម្តងទៀតជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Tan Phu ដើម្បីស្វែងរកព័ត៌មាន និងទទួលបានការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលេខ 1323/UBND-TCD។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Gamuda Land គោរពយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវសេចក្តីសម្រេចស្តីពីទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលលេខ ១៤២៦។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកវិនិយោគត្រូវមានវិធានការដោះស្រាយដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីទណ្ឌកម្ម ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Gamuda Land មិនទាន់អនុវត្តនៅឡើយ។

ក្នុងជំនួបជាមួយប្រជាពលរដ្ឋនាពេលថ្មីៗនេះ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងសំណួរទាក់ទងនឹងការវិលត្រឡប់មកវិញនៃដើមទុនដែលត្រូវបានប្រមូលផ្តុំដោយមិនត្រឹមត្រូវ តំណាងក្រុមហ៊ុន Gamuda Land បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នពួកគេកំពុងរង់ចាំការណែនាំពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu អំពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

ក្រោយការបណ្តេញចេញអស់រយៈពេលជិត៣ខែ Gamuda Land នៅតែមិនបានជម្នះផលវិបាកនោះទេ។ សេចក្តីណែនាំសម្រាប់រូបភាព 1

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កាលពីថ្ងៃទី 4 ខែកក្កដា ក្នុងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីរាយការណ៍អំពីការអនុវត្តវិធានការជួសជុលរបស់ Gamuda Land គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បាននិយាយថា ខ្លួនបានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគឱ្យគោរពតាមការសម្រេចចិត្តពិន័យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់បានរាយការណ៍ពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តនៅឡើយ។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu ក៏បានស្នើដល់មន្ទីរសំណង់ ជួយណែនាំក្នុងការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយ ព្រោះនេះជាកិច្ចសន្យាលក់លំនៅឋានស៊ីវិលរវាងប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគ ដោយការទូទាត់មានដំណើរការជាដំណាក់កាល។ ពីនោះ គេអាចមើលឃើញថា បញ្ហានៃការបង្វិលសងប្រាក់វិញ ការយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចពិន័យទាំងមូលរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គឺទាក់ទងមួយផ្នែកទៅនឹងដំណើរការរង់ចាំការណែនាំនេះ។

ទាក់ទិននឹងព័ត៌មានខាងលើនេះ លោក អិន.អិល តំណាងក្រុមប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទិញផ្ទះនៅ Apartment Complex A5 ហើយកំពុងទាមទារសិទ្ធិនោះ បាននិយាយថា ក្រុមប្រជាពលរដ្ឋបានបញ្ជូនញត្តិទៅមន្ទីរសំណង់ ដើម្បីស្នើសុំការអនុវត្តការសងដើមទុនជាមុនជូនក្រុមហ៊ុន Gamuda Land ។ លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋក៏មានចម្ងល់ជាច្រើនទាក់ទងនឹងការសងដើមទុនដែលគៀងគរដោយបំពានច្បាប់ និងចង់ឲ្យអាជ្ញាធរឆ្លើយ។

ជាពិសេស អតិថិជនជាច្រើនដែលបានទិញផ្ទះនៅ A5 Apartment Complex របស់ Gamuda Land មានការងឿងឆ្ងល់ថា ប្រសិនបើវិនិយោគិនលក់ផ្ទះនាពេលអនាគតដោយគ្មានការអនុញ្ញាតបើកលក់នោះ ចំនួនទឹកប្រាក់សងត្រលប់វិញនឹងជាចំនួនសរុបដែលបានបង់ រហូតដល់ Gamuda Land មានអាជ្ញាប័ណ្ណបើកលក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីការពារអតិថិជនពីការខូចខាតដោយការគៀងគរមូលធនខុសច្បាប់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ បន្ថែមពីលើការបង្វិលសងដើមទុន អ្នកវិនិយោគនេះក៏ទទួលខុសត្រូវលើការផ្តល់សំណងដល់អតិថិជនក្នុងកម្រិតសមស្របផងដែរ។

លើសពីនេះ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Gamuda Land ចាត់វិធានការដោះស្រាយរួច តើលក្ខខណ្ឌដូចជា ការផាកពិន័យលើការប្រគល់យឺតយ៉ាវ ការផាកពិន័យលើការរំលោភកិច្ចសន្យា ជាដើម។ រវាងប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវអនុវត្តនៅពេលប្រគល់រាជធានីដែលគៀងគរដោយបំពានបទប្បញ្ញត្តិនោះយ៉ាងដូចម្តេច?

ក្រោយការបណ្តេញចេញអស់រយៈពេលជិត៣ខែ Gamuda Land នៅតែមិនបានជម្នះផលវិបាកនោះទេ។ សេចក្តីណែនាំសម្រាប់រូបភាព 2 — ផ្នែករង Diamond Alnata ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Apartment Complex A5។

ដូចដែលបានរាយការណ៍ពីមុនដោយអ្នកសារព័ត៌មាន និងមតិសាធារណៈ កាលពីថ្ងៃទី 13 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចពិន័យ Gamuda Land ពីបទរំលោភលើកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញអាផាតមិននៅអគារ A5 ដែលជាផ្នែកនៃគម្រោង Tan Thang - Celadon City sports complex និងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ដីឡូតិ៍លេខ 4 ភូមិ ទី 39 តាន់ភូ។ ស្រុក) ដោយគ្មានឯកសារពីនាយកដ្ឋានសំណង់ ជូនដំណឹងអំពីសិទ្ធិលក់ និងជួលផ្ទះនាពេលអនាគតតាមច្បាប់។

អនុលោមតាមប្រការ ៤ មាត្រា ៥៨ នៃក្រិត្យលេខ ១៦/២០២២ របស់ រដ្ឋាភិបាល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានសម្រេចពិន័យ Gamuda Land ចំនួន ៩០០ លានដុង សម្រាប់ការកៀរគរមូលធនខុសច្បាប់។ ក្រុមហ៊ុនក៏ត្រូវចាត់វិធានការដោះស្រាយដើម្បីយកដើមទុនដែលប្រមូលមកដោយខុសច្បាប់មកវិញ។ ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយគឺ 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីសម្រេច។ រាល់ការចំណាយសម្រាប់ការរៀបចំការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយក្រុមហ៊ុន។

ប្រភព