ការដោះស្រាយការលំបាកនៃការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗជាបន្តបន្ទាប់

(DN) - មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Dong Nai បានស្នើថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបន្តចាត់តាំងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីសាខា Bien Hoa ដើម្បីទទួល ត្រួតពិនិត្យ គ្រប់គ្រង និងសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ទាំង ៩ ក្នុងការងាររៀបចំតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ រួមទាំងគម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើនផងដែរ។

តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Thong Nhat - Tan Mai ត្រូវបានវិនិយោគ និងសាងសង់ដើម្បីរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗនៅក្នុងសង្កាត់ Tran Bien និង Tam Hiep។ រូបថត៖ Pham Tung

ដោះស្រាយស្ថានភាព "ទាំងអតិរេក និងកង្វះខាត" នៃដីតាំងទីលំនៅថ្មី។

វួដ Tran Bien គឺជាវួដកណ្តាលនៃខេត្ត ហេតុដូច្នេះហើយ បច្ចុប្បន្ននេះ មានគម្រោង និងការងារសំខាន់ៗជាច្រើនដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់។ ថ្មីៗនេះ វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងភាគច្រើនត្រូវបានពន្យារពេល ដែលមូលហេតុចម្បងគឺបញ្ហាក្នុងការបោសសម្អាតទីតាំង។

យោងតាមអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Tran Bien លោក Pham Duc Hoang៖ ក្នុងវួដមានគម្រោង និងការងារសំខាន់ៗដែលកំពុងប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុងការបោសសម្អាតទីតាំង។ ជាពិសេស "បញ្ហាស្ទះ" ដ៏ធំបំផុតគឺការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារដែលដីត្រូវបានយកមកវិញដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ ដោយឡែក​នៅ​គម្រោង​ផ្លូវ​ទន្លេ Cai បច្ចុប្បន្ន​មាន​ប្រជាពលរដ្ឋ​រាប់​រយ​គ្រួសារ​កំពុង​រង់ចាំ​រៀបចំ​ការ​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី។

យោងតាមប្រការ ៥ មាត្រា ៨៦ នៃច្បាប់ភូមិបាលបានចែងថា ៖ ដីដែលប្រមូលបានតាមបញ្ញត្តិមាត្រា ៨៧ និងមាត្រា ៧៩ នៃច្បាប់នេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់ប្រគល់ ឬជួលឱ្យប្រើប្រាស់ក្នុងទីក្រុង ត្រូវប្រគល់ឱ្យអង្គការអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់គ្រប់គ្រង ធ្វើអាជីវកម្ម និងប្រើប្រាស់ ។ នៅតំបន់ជនបទ ត្រូវប្រគល់ឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ ដើម្បីគ្រប់គ្រង។

ពន្យល់ពីស្ថានភាពនេះ លោក Pham Duc Hoang បានឲ្យដឹងថា៖ ពីមុននៅពេលអនុវត្តគម្រោង ផែនការតាំងទីលំនៅថ្មីគឺរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅទីក្រុង Bien Hoa ចាស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីការអនុវត្តគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន 2 កម្រិត តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីជាច្រើនលែងស្ថិតនៅក្នុងវួដទៀតហើយ ប៉ុន្តែនៅក្នុងវួដផ្សេងទៀត។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី វួដ Tran Bien មិនអាចអនុម័តការរៀបចំតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារនៅក្នុងតំបន់គម្រោងក្នុងវួដ ទៅកាន់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងវួដផ្សេងទៀត ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុម័តសំណង និងផែនការគាំទ្រ។ ដូច្នេះ ការរៀបចំតាំងលំនៅថ្មីជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការបោសសម្អាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោង។

នេះ​ក៏​ជា​បញ្ហា​ទូទៅ​សម្រាប់​សង្កាត់​ទាំង ៨ ផ្សេង​ទៀត​ដែល​ត្រូវ​បាន​រៀបចំ​ឡើង​វិញ​ដោយ​ឈរ​លើ​មូលដ្ឋាន​ព្រំដែន​រដ្ឋបាល​នៃ​ទីក្រុង Bien Hoa ចាស់។

យោងតាមលោក Chu Tien Dung អនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិភូមិភាគខេត្ត៖ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច k ចំណុច m ប្រការ ១ មាត្រា ១៤ និងផ្អែកលើចំណុច ក ប្រការ ១ មាត្រា ១៧ នៃក្រិត្យលេខ ១៥១/២០២៥/ន.ស.ប ចុះថ្ងៃទី ១២ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៥ របស់ រដ្ឋាភិបាល គ្រប់គ្រងការបែងចែកអាជ្ញាធរដែនដី តាមលំដាប់ថ្នាក់លេខ ២ នៃអាជ្ញាធរដែនដី។ វិស័យដីធ្លី ការគ្រប់គ្រងដីធ្លីនៅមូលដ្ឋានត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងដីមានសមត្ថកិច្ចនៅថ្នាក់ឃុំ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានបញ្ហា និងកង្វះខាតក្នុងការបែងចែកមូលនិធិដីតាំងទីលំនៅថ្មីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ ជាពិសេស មូលដ្ឋានដែលមានមូលនិធិដីតាំងលំនៅថ្មី នឹងផ្តល់តែដីតាំងលំនៅថ្មីដល់គម្រោងក្នុងសង្កាត់ ឬឃុំនោះសម្រាប់គ្រប់គ្រង។ នេះនាំឱ្យមានស្ថានភាពដែលមូលដ្ឋានមានមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី និងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីជាច្រើន ប៉ុន្តែមានគម្រោងទិញដីតិចតួច ដូច្នេះមិនចាំបាច់បែងចែកពួកគេទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ មូលដ្ឋានដែលមានមូលនិធិដីតាំងលំនៅថ្មីតិចតួច ប៉ុន្តែគម្រោងជាច្រើនដែលត្រូវតែទទួលបានដីនឹងខ្វះមូលនិធិដីតាំងទីលំនៅថ្មី។

ដោយផ្អែកលើការពិតនោះ នៅដើមខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025 មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីនៃខេត្ត Dong Nai បានស្នើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត នូវដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គចំពោះបញ្ហានេះ។

តាមនោះ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Dong Nai បានស្នើថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបន្តចាត់តាំងសាខា Bien Hoa នៃមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លី ដើម្បីទទួល ត្រួតពិនិត្យ គ្រប់គ្រង និងសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ក្នុងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីពីមុន។ នេះគឺដើម្បីធានាឱ្យបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈ ក៏ដូចជាការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងដែលបានបែងចែកពីមុនដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Bien Hoa ចាស់គឺបន្ត និងគ្មានការរំខាន។

សំណើរ​ដំណើរការ​នីតិវិធី​សាងសង់​ឱ្យបាន​ឆាប់រហ័ស​សម្រាប់​តំបន់​តាំងទី​លំនៅ​ថ្មី​ចំនួន​៤​

យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីខេត្ត Dong Nai បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ននេះ សាខា Bien Hoa នៃមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីកំពុងអនុវត្តការស្តារ និងបោសសំអាតដីសម្រាប់គម្រោងប្រមាណ ៤០ ក្នុងសង្កាត់ចំនួន ៩ រួមមាន៖ Tran Bien, Bien Hoa, Trang Dai, Tam Hiep, Ho Nai, Long Binh, Long Hung, Phuoc Tan និង Tam Phuoc។

យោងតាមការគណនា តម្រូវការតាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងទាំងនេះ គឺមានចំនួនជិត 2,400 ឡូត៍តាំងទីលំនៅថ្មី និង 501 លំនៅដ្ឋានសង្គម។

គម្រោង​ផ្លូវ​ទន្លេ Cai បច្ចុប្បន្ន​កំពុង​ត្រូវ​ការ​មូលនិធិ​ដី​ច្រើន​ដើម្បី​រៀបចំ​ការ​តាំង​ទីលំនៅ​ថ្មី​សម្រាប់​គ្រួសារ។ រូបថត៖ Pham Tung

ទន្ទឹមនឹងនោះ មូលនិធិដីទំនេរសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងសង្កាត់ទាំង ៩ មានប្រហែល ៣៨៦ ក្បាលដី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដីឡូតិ៍ទាំងនេះនៅរាយប៉ាយក្នុងវួដ ហើយមិនសមស្របនឹងតំបន់ទទួលដីសម្រាប់អនុវត្តគម្រោង ដូច្នេះប្រជាពលរដ្ឋមិនទាន់បានយល់ព្រមជាមួយផែនការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីនោះទេ។ នេះបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការអនុវត្តការងារប្រមូលមនុស្សដែលមានដីទទួលបានដើម្បីប្រគល់ទីតាំង។

ដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការបន្ទាន់សម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី ជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងសំខាន់ៗ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីខេត្ត Dong Nai បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដឹកនាំស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ បញ្ជូន និងវាយតម្លៃជាបន្ទាន់នូវឯកសារផ្លូវច្បាប់ស្តីពីផែនការអនុវត្តការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន 4 រួមមានៈ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីទំហំ 3 ហិចតានៅសង្កាត់ Binh Da ចាស់ បច្ចុប្បន្នសង្កាត់ Tam Hiep ។ តំបន់តាំងលំនៅវួដ Tam Hiep; តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន Buu Long ទំហំ 6.3 ហិចតា និងតំបន់លំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងវួដ Hiep Hoa ចាស់ ឥឡូវវួដ Tran Bien ។

ផាមទុង

ប្រភព៖ https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/go-kho-ve-tai-dinh-cu-cho-loat-du-an-trong-diem-3b003f5/