LA Home សម្ពោធ​ផ្ទះ​ពាណិជ្ជកម្ម​តម្លៃ​ចាប់ពី ៤,៩៩ ពាន់​លាន​ដុង

ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងផ្នែករង River Park បានបើកដំណើរការជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី 4.99 ពាន់លានដុង ដោយរីករាយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 12% ដោយរីករាយជាមួយឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ពីតំបន់ឧស្សាហកម្ម 500 ហិចតា។

River Park គឺជាផ្នែករងទីពីរនៃ LA Home ដែលជាតំបន់ទីក្រុងដែលមានទីតាំងនៅលើមហាវិថី Luong Hoa - Binh Chanh Avenue ដែលមានទទឹង 60 ម៉ែត្រ ជាប់នឹងទីក្រុងហូជីមិញ។ ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរនៅទីនេះត្រូវបានគ្រោងជាមួយនឹងទទឹងផ្លូវ 18 ម៉ែត្រ ខាងមុខធំទូលាយ ចិញ្ចើមផ្លូវ ទេសភាពបៃតង និងស្តង់ដារអគារបៃតង EDGE ។ យូនីតនីមួយៗត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងជាន់ផ្ទាល់ដីដែលសមរម្យសម្រាប់អាជីវកម្ម F&B ម៉ូដ បន្ទប់តាំងបង្ហាញ ការិយាល័យសេវាកម្ម។ ជាន់ខាងលើគឺដាច់ដោយឡែកសម្រាប់តម្រូវការរស់នៅ ឬជួល។

ផ្លូវនីមួយៗត្រូវបានភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់ក្នុងតំបន់ទីក្រុង រួមមានមជ្ឈមណ្ឌល កីឡា ពហុគោលបំណងទំហំ 1 ហិកតា មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មទំហំ 3 ហិកតា សួនច្បារកណ្តាលទំហំ 2.2 ហិកតា និងប្រព័ន្ធសាលារៀនអន្តរកម្រិតស្តង់ដារអន្តរជាតិ។

ទិដ្ឋភាពនៃផ្លូវពាណិជ្ជកម្មពហុមុខងារនៅ River Park

ទីតាំងគម្រោងនេះគឺនៅជាប់នឹងសួនឧស្សាហកម្ម Prodezi ទំហំ 400 ហិចតា ដែលជាកន្លែងប្រមូលផ្តុំវិស្វករ អ្នកជំនាញ និងកម្មករដែលមានជំនាញខ្ពស់រាប់ម៉ឺននាក់នាពេលអនាគត បង្កើតប្រភពអតិថិជនជាប្រចាំសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម។ River Park ក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីបណ្តាញហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអន្តរតំបន់ រួមមាន ទីក្រុងហូជីមិញ - Trung Luong ផ្លូវល្បឿនលឿន Ben Luc - Long Thanh ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញ ផ្លូវលេខ 3 ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងហូជីមិញ ផ្លូវលេខ 4 និងផ្លូវវូវ៉ាន់គៀត។ ជាមួយនឹងផែនការនេះ ផលិតផលទីប្រជុំជនដែលមានមុខងារពីរបង្កើនសក្តានុពលក្នុងការស្វាគមន៍អតិថិជនពីក្នុង និងក្រៅតំបន់។

ផ្លូវនេះទទួលបានមរតកយ៉ាងពេញលេញនូវតម្លៃនៃតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ី LA Home ជាពិសេសទីតាំងផ្លូវចេញចូលដែលតភ្ជាប់ទៅទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 5 នាទីប៉ុណ្ណោះ។

កន្ត្រក​ផលិតផល​ដែល​ទើប​ប្រកាស​ថ្មី​នេះ​មាន​តម្លៃ​ចាប់ពី ៤,៩៩ ពាន់​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​គ្រឿង​។ អ្នកទិញបង់ 25% នៃដើមទុនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេរហូតដល់ការប្រគល់ (រំពឹងទុកខែមករា ឆ្នាំ 2027)។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់អាចខ្ចីបានរហូតដល់ 70% នៃតម្លៃផលិតផល ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ 0% រយៈពេល 18 ខែ។ លើសពីនេះទៀត វិនិយោគិនអនុវត្តកម្រិតបញ្ចុះតម្លៃផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់អ្នកទិញដំបូង ការទូទាត់រហ័ស ឬអ្នកទិញលក់ដុំ។ ការបញ្ចុះតម្លៃសរុបអាចឡើងដល់ 12% ស្មើនឹងប្រហែល 600 លានដុង។ គោលការណ៍នេះអនុវត្តរហូតដល់ចុងខែកញ្ញា។

ទិដ្ឋភាពផ្លូវពាណិជ្ជកម្មនៅជាប់មជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម 3ha

នៅក្នុងបរិបទនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ផលិតផលពហុមុខងារ "ទាំងលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្ម" ត្រូវបានវាយតម្លៃខ្ពស់ដោយអរគុណចំពោះការកេងប្រវ័ញ្ចដែលអាចបត់បែនបាន និងប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែង។

ការស្ទង់មតិរបស់ Batdongsan លើមនោសញ្ចេតនាអ្នកប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 បង្ហាញថា 66% នៃអ្នកវិនិយោគគ្រោងនឹងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេសម្រាប់រយៈពេល 3-10 ឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ ៣៩% ជ្រើសរើសរយៈពេល ៣-៥ ឆ្នាំ និង ២៧% កាន់រយៈពេល ៥-១០ ឆ្នាំ។ មានតែ 12% ប៉ុណ្ណោះដែលមានបំណងលក់ក្នុងរយៈពេលតិចជាងមួយឆ្នាំ ដែលបង្ហាញថាយុទ្ធសាស្រ្ត "ការរុករក" បានផ្ដល់ផ្លូវបន្តិចម្តងៗដល់តម្រូវការសម្រាប់ការប្រមូលផ្តុំរយៈពេលវែង រួមជាមួយនឹងការកេងប្រវ័ញ្ចពិតប្រាកដ។

របាយការណ៍របស់ VNDirect ក៏បានកត់សម្គាល់ផងដែរថា ប្រាក់ចំណូលពីការលក់ផ្ទះល្វែងក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 បានកើនឡើង 272% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2024 ឈានដល់ 744 ពាន់លានដុង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការទាក់ទាញឡើងវិញនៃផ្នែកទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មដែលមានមុខងារពីរ ទាំងលំនៅដ្ឋាន និងអាជីវកម្ម និងការជួល។ យោងតាមវិនិយោគិន ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃទីតាំង ការធ្វើផែនការវិធីសាស្រ្ត ភាពស្របច្បាប់ប្រកបដោយតម្លាភាព និងគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចបត់បែនបានធ្វើឱ្យ River Park ជាជម្រើសដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់អ្នកវិនិយោគរយៈពេលមធ្យម និងរយៈពេលវែង។/.

អានម៉ៃ

ប្រភព៖ https://baolongan.vn/la-home-tung-gio-hang-nha-pho-thuong-mai-tu-4-99-ti-dong-a202011.html