បញ្ជាក់ពីសញ្ញានៃការរកប្រាក់ចំណេញក្នុងការដេញថ្លៃខ្សាច់នៅ Quang Nam

Làm rõ dấu hiệu trục lợi vụ đấu giá cát ở Quảng Nam - Ảnh 1. — អាជ្ញាធរធ្វើការរហូតដល់ព្រលឹមថ្ងៃទី១៩ តុលា ដើម្បីបម្រើការដេញថ្លៃបូមខ្សាច់ - រូបភាព៖ PHUC TRUONG

នារសៀលថ្ងៃទី ១៩ ខែតុលា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (TN&MT) ខេត្ត Quang Nam បានរាយការណ៍ពីការដេញថ្លៃដំបូងនៃអណ្តូងខ្សាច់ DB2B នៅឃុំ Dien Tho ក្រុង Dien Ban ។ ការដេញថ្លៃឈ្នះឈ្នះជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន MT Quang Da Joint Stock Company (Khue Trung ward ស្រុក Cam Le ទីក្រុង Da Nang) ជាមួយនឹងតម្លៃ 370 ពាន់លានដុង ដែលត្រូវផ្តល់សិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្ម។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅចុងបញ្ចប់ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានបញ្ជាឱ្យផ្អាកជាបណ្តោះអាសន្ននូវការទទួលស្គាល់លទ្ធផលដេញថ្លៃ ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីសញ្ញានៃការរកប្រាក់ចំណេញ។

ដេញថ្លៃទាំងយប់ទាំងថ្ងៃ

យោងតាមរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Quang Nam បានឲ្យដឹងថា នៅចុងខែមេសា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ និងតម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់បញ្ជីគម្រោងវិនិយោគការកេងប្រវ័ញ្ចរ៉ែចំនួន ២២ នៅតាមស្រុក និងក្រុងជាច្រើន។

ក្នុងចំណោមនោះគឺតំបន់រ៉ែខ្សាច់សម្ភារៈសំណង់ទូទៅ DB2B ដែលមានទីតាំងស្ថិតក្នុងឃុំ Dien Tho ក្រុង Dien Ban មានផ្ទៃដី ៦,០៤ ហិកតា ធនធានប៉ាន់ស្មាន ១៥៩ ០០០ ម៣។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺ 1.4 ពាន់លានដុង។

នាថ្ងៃទី ១៨ តុលា នៅសាលប្រជុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Dien Ban ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Hoa Thuan បានរៀបចំការដេញថ្លៃអណ្តូងខ្សាច់ និងទាក់ទាញអាជីវកម្មរាប់សិប។ ការដេញថ្លៃបានចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង 8 ព្រឹក ប៉ុន្តែបានបញ្ចប់បន្ទាប់ពី ... 20 ម៉ោង។

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន Tuoi Tre ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានវត្តមាននៅការដេញថ្លៃបាននិយាយថា ព្រឹកថ្ងៃទី១៨ ខែតុលា គឺជារឿងធម្មតា។ ប៉ុន្តែចាប់ពីថ្ងៃត្រង់ និងរហូតដល់... 0:00 ថ្ងៃបន្ទាប់ ការដេញតម្លៃយ៉ាងសាហាវបានកើតឡើងរវាងអាជីវកម្មមួយចំនួន។

ចាប់ពីម៉ោង 00:00 តទៅ ទោះបីជាក្រុមការងារបានឆ្លងកាត់ថ្ងៃនឿយហត់ និងស្រេកឃ្លានក៏ដោយ ក៏អាជីវកម្មមួយចំនួននៅតែបន្តផ្តល់តម្លៃខ្ពស់ជាងនេះ។ រហូតមកដល់ម៉ោង 4:08 ព្រឹក ថ្ងៃទី 19 ខែតុលា មានន័យថាបន្ទាប់ពី 20 ម៉ោងនៃការស្វែងរកនោះ ទីបំផុតក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម MT Quang Da បានឈានដល់តម្លៃ 373 ពាន់លានដុងសម្រាប់អណ្តូងរ៉ែខ្សាច់។

ដូច្នេះ បើធៀបនឹងតម្លៃចាប់ផ្ដើម តម្លៃបិទការដេញថ្លៃបានកើនឡើង 1,534.6%។ ចំនួនទឹកប្រាក់ប៉ាន់ស្មានដែលអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះត្រូវបង់ចូលថវិការដ្ឋគឺ 370.577 ពាន់លានដុង លើសពីតម្លៃចាប់ផ្តើម 369.3 ពាន់លានដុង។

"មិនដែលធ្លាប់មានការដេញថ្លៃយូរបែបនេះទេនៅក្នុងស្រុក ជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់ហួសពីការស្មាន។ ក្នុងអំឡុងពេល 20 ម៉ោងនៃការដេញថ្លៃ បុគ្គលិកសេវាកម្មមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូល ឬចេញនោះទេ ភេសជ្ជៈ អាហាររហ័ស នំបុ័ង... ត្រូវបាននាំមកពីខាងក្រៅ។

អ្នកដែលមានវត្តមាននៅក្នុងការដេញថ្លៃបាននិយាយថា៖ «យើងទាំងអស់គ្នានឿយហត់ដោយអង្គុយពីម៉ោង ៨ ព្រឹកមុនរហូតដល់ម៉ោង ៥ និង ៣០ នាទីព្រឹកដើម្បីចុះហត្ថលេខា»។

Làm rõ dấu hiệu trục lợi vụ đấu giá cát ở Quảng Nam - Ảnh 2. — ការដេញថ្លៃមានភាពតានតឹង និងអូសបន្លាយរាប់សិបម៉ោង - រូបភាព៖ PHUC TRUONG

មិនសមហេតុផល, សញ្ញានៃការរកប្រាក់ចំណេញ

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃបានបញ្ចប់ ព័ត៍មានដែលថា អណ្តូងរ៉ែខ្សាច់មានតម្លៃ 370 ពាន់លានដុងសម្រាប់ខ្សាច់ 159,000 ម 3 បានបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅក្នុងមតិសាធារណៈនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល។

សហគមន៍អាជីវកម្មសម្ភារៈ រួមជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុនរុករករ៉ែ និងសំណង់ បាននិយាយថា វាមិនគួរឱ្យជឿទេថា អាជីវកម្មដែលធ្វើអាជីវកម្មដោយការគណនាធ្ងន់ធ្ងរ នឹងសុខចិត្តចំណាយប្រាក់ 370 ពាន់លានដុង ដើម្បីទិញអណ្តូងខ្សាច់បែបនេះ។ ការប៉ាន់ស្មានបឋមនៃតម្លៃដែលមិនបានកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ខ្សាច់ក្នុងមួយម៉ែត្រគុបនៅអណ្តូងរ៉ែមានជាង ២,៣ លានដុង។

នាថ្ងៃទី 19 ខែតុលា ដោយធ្វើការស្ទង់មតិនៅផ្សារកណ្តាល អ្នកយកព័ត៌មាន Tuoi Tre បានកត់ត្រាថា តម្លៃខ្សាច់ដឹកជញ្ជូនទៅការដ្ឋានសំណង់មានការប្រែប្រួលក្នុងរង្វង់ 390,000 - 450,000 VND/m3។ ដូច្នេះ បើធៀបនឹងតម្លៃមិនយកចិត្តទុកដាក់ដែលសហគ្រាសឈ្នះការដេញថ្លៃនៅខេត្ត Quang Nam ខុសគ្នាពី ៤ ទៅ ៥ ដង។

«ខ្សាច់មិនមែនជាមាសដែលប្រជាពលរដ្ឋទិញតាមចិត្តទេ ខ្សាច់មួយម៉ែត្រគូបនៅទីតាំងដេញថ្លៃមានតម្លៃ ២,៣លានដុង បើបូកតម្លៃការជីកយករ៉ែ ពន្ធ និងថ្លៃសេវា គឺមិនតិចជាង ២,៦លានដុងទេ បើតម្លៃនោះយកទៅលក់ឲ្យអ្នកណា?

លោក Bui Ngoc Duc ម្ចាស់អាជីវកម្មសំណង់នៅស្រុក Lien Chieu ទីក្រុង Da Nang ឆ្ងល់ថា "ហេតុអ្វីបានជាមនុស្សត្រូវទិញខ្សាច់ថ្លៃយ៉ាងនេះ នៅពេលដែលខ្សាច់គុណភាពខ្ពស់ ដឹកដល់មាត់ទ្វារផ្ទះ មានតម្លៃត្រឹមតែ 400,000 - 500,000 VND/m3"។

កាលពីថ្ងៃទី 19 ខែតុលា ទីភ្នាក់ងារជាច្រើនដូចជា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Quang Nam ប៉ូលីសខេត្ត មន្ទីរសំណង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង Dien Ban ... បានឈានជើងចូលធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់ការដេញថ្លៃអណ្តូងរ៉ែខ្សាច់មិនធម្មតាក្រោមការដឹកនាំរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។

អ្នកយកព័ត៌មាន Tuoi Tre និងទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មានជាច្រើនបានព្យាយាមទាក់ទង និងពិភាក្សាជាមួយអ្នកតំណាងអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះការជីកយករ៉ែខ្សាច់ ប៉ុន្តែមិនមានការឆ្លើយតបទេ។

ត្រូវធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមច្បាប់ស្ដីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យឆ្នាំ២០១៦

អាជីវកម្មជាច្រើនបាននិយាយថាថ្មីៗនេះមានការដេញថ្លៃរ៉ែជាច្រើនជាមួយនឹងតម្លៃដ៏ធំ។ អង្គភាពដែលចូលរួមដោយចេតនាបានជំរុញឱ្យតម្លៃឡើងថ្លៃ ហើយបន្ទាប់មកបានដកប្រាក់បញ្ញើដោយមិនប្រឈមមុខនឹងផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរណាមួយឡើយ។ "បច្ចុប្បន្ន ប្រសិនបើអ្នកដកលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ អ្នកនឹងបាត់បង់ប្រាក់កក់តែប៉ុណ្ណោះ។ អាស្រ័យលើទំហំនៃទ្រព្យសកម្មដែលបានដាក់ដេញថ្លៃ ប្រាក់បញ្ញើនឹងខ្ពស់ ឬទាប។

ដូចករណីនៅឌៀនបានដែរ បើអាជីវកម្មមិនធ្វើតាមទេ ខាតតែ ២៤២លានដុង ចំណែកផលវិបាកនឹងធំ។ យើងគិតថាអត្រាប្រាក់បញ្ញើគួរតែកើនឡើងច្រើនដង។

ឬយើងក៏អាចកំណត់ច្បាប់ថាយើងនឹងចាញ់ 10-20% នៃការឈ្នះការដេញថ្លៃ ប្រសិនបើយើង "លុបចោលកម្មវិធី"។ លោក Le Truong Nam ម្ចាស់សហគ្រាសធំនៅទីក្រុង Da Nang បានផ្តល់យោបល់ថា ការធ្វើដូច្នេះនឹងសង្ឃឹមថានឹងអាចរារាំងអ្នកដែលបំប៉ោងតម្លៃដោយចេតនា និងធ្វើឱ្យខ្លួនឯងល្ងង់ខ្លៅ។

នារសៀលថ្ងៃទី 19 ខែតុលា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានឲ្យដឹងថា ការដេញថ្លៃមានធាតុផ្សំមិនធម្មតា។ តម្លៃដេញថ្លៃគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជាច្រើនដង និងតម្លៃដែលប្រកាសដោយអាជ្ញាធរ។

តម្លៃចុងក្រោយក៏បង្ហាញសញ្ញានៃឧបាយកលទីផ្សារដើម្បីកេងចំណេញ ជំរុញតម្លៃខ្សាច់សំណង់ ប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សន្តិសុខសេដ្ឋកិច្ច និងសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គម។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam ស្នើឱ្យពិនិត្យ និងពិនិត្យសំណុំរឿង ដំណើរការ និងនីតិវិធី។

នៅពេលត្រួតពិនិត្យ ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ និងសមធម៌របស់អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃ ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា ៥៣ នៃច្បាប់ស្តីពីរ៉ែឆ្នាំ ២០១០ និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងដំណើរការ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែនៅក្នុងខេត្ត។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam ក៏បានចាត់ឱ្យប៉ូលីសខេត្តដឹកនាំការស៊ើបអង្កេតទៅលើហេតុផល និងគោលបំណងនៃការដេញថ្លៃខ្ពស់មិនធម្មតានៅឯការដេញថ្លៃ។ នៅពេលដែលការរំលោភត្រូវបានរកឃើញ ករណីនៃការទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃដើម្បីរំខានទីផ្សារសម្រាប់ផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួននឹងត្រូវបានដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm