Lotte ដកខ្លួនចេញ Sunshine - ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា DIA មិនអាច 'លោត' ចូលទៅក្នុងគម្រោង Thu Thiem Eco Smart City

បន្ទាប់ពី Lotte Group ចង់ដកខ្លួនចេញពីគម្រោង Thu Thiem Eco Smart City សម្ព័ន្ធ Sunshine - DIA បានផ្ញើឯកសារដែលចង់ចូលរួមក្នុងគម្រោងភ្លាមៗនៅទីតាំង 'ពេជ្រ' នៃទីក្រុងហូជីមិញ។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង Thu Thiem Eco Smart complex (Lotte Eco Smart City) - រូបថត៖ NGOC HIEN

នាថ្ងៃទី 25 ខែកញ្ញា នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញបានឲ្យដឹងថា ខ្លួនបានទទួលឯកសារពីការិយាល័យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទាក់ទងនឹងសំណើរបស់សម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន Sunshine Group Joint Stock Company និង DIA Investment Joint Stock Company (អក្សរកាត់ថា Sunshine និង DIA consortium) ទាក់ទងនឹងគម្រោង Thu Thiem Eco Smart City។

តាមនោះ សម្ព័ន្ធ Sunshine និង DIA បានស្នើឱ្យបន្តអនុវត្តគម្រោង Smart Complex (Thu Thiem Eco Smart City) នៅតំបន់មុខងារលេខ 2a តំបន់ទីក្រុងថ្មី Thu Thiem សង្កាត់ An Khanh ទីក្រុងហូជីមិញ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីពិនិត្យរួច នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុបានបញ្ជូនឯកសារមួយកាលពីថ្ងៃទី 24 ខែកញ្ញា ទៅកាន់សម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន Sunshine និង DIA ដោយបញ្ជាក់ថា បច្ចុប្បន្ននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុមិនមានមូលដ្ឋានដើម្បីពិចារណាលើសំណើរបស់សម្ព័ន្ធនោះទេ។

ហេតុផលដែលផ្តល់ដោយនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុគឺថា ទោះបីជាក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC Company Limited មានឯកសារចង់បញ្ចប់កិច្ចសន្យាដើម្បីអនុវត្តគម្រោង Thu Thiem Eco Smart City ក៏ដោយ Lotte នៅតែជាអ្នកវិនិយោគលើឯកសារ។

ជាក់ស្តែង យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ក្នុងករណីវិនិយោគិនសម្រេចចិត្តបញ្ចប់គម្រោង វិនិយោគិននឹងអនុវត្តនីតិវិធីក្នុងការបញ្ចប់គម្រោងវិនិយោគទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

រហូតមកដល់ពេលនេះ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុមិនទាន់ទទួលបានឯកសារណាមួយពីក្រុមហ៊ុន Lotte Properties HCMC Co., Ltd. ដូច្នេះជាគោលការណ៍ Lotte Properties HCMC Co., Ltd. នៅតែជាអ្នកវិនិយោគអនុវត្តគម្រោង Thu Thiem Eco Smart City ស្របតាមឯកសារច្បាប់គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

Thu Thiem smart complex ត្រូវបានវិនិយោគដោយ Lotte Properties HCMC Co., Ltd. (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន Lotte Group ប្រទេសកូរ៉េ) ក្រោមទម្រង់នៃការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន Lotte បានរៀបចំពិធីបើកការដ្ឋានសម្រាប់គម្រោងនេះ។ នៅពេលនោះ អ្នកវិនិយោគបាននិយាយថា ទុនវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងមានប្រហែល 20,100 ពាន់លានដុង រួមទាំងសណ្ឋាគារ តំបន់លំនៅដ្ឋាន តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ...

ជិត 8 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាវិនិយោគ និង 3 ឆ្នាំចាប់តាំងពីការបើកការដ្ឋាន គម្រោងដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារនេះ មិនទាន់ត្រូវបានអនុវត្តនៅឡើយទេ ដោយសារកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងនីតិវិធីច្បាប់។ ក្នុងខែមិថុនា គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តលើការវាយតម្លៃដីធ្លីជាង ១៦.១៩០ ពាន់លានដុង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ Lotte ជឿជាក់ថា ដោយសារតែដំណើរការវាយតម្លៃដីធ្លីអូសបន្លាយពេលយូរ និងការផ្លាស់ប្តូរគោលនយោបាយផ្លូវច្បាប់ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងនៃការចំណាយលើការវិនិយោគ និងការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌគម្រោង ការបន្តអនុវត្តមិនអាចទៅរួចនោះទេ ដូច្នេះហើយទើបសម្រេចចិត្តបញ្ចប់កិច្ចសន្យា។

ការត្រលប់មកវិញរបស់ Lotte នៃគម្រោង Thu Thiem គឺជាការខ្ជះខ្ជាយ

ក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភានាថ្ងៃទី ២២ ខែកញ្ញា ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុនៃរដ្ឋសភា លោក Phan Van Mai មានប្រសាសន៍ថា សំណើរបស់ Lotte បញ្ឈប់គម្រោងនៅ Thu Thiem អាចបង្កការខ្ជះខ្ជាយនៅពេលដែលដីមិនប្រើប្រាស់ច្រើនឆ្នាំ និងប៉ះពាល់ដល់បរិយាកាសវិនិយោគ និងអាជីវកម្ម។

យោងតាមលោក Mai ការវាយតម្លៃ និងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីរបស់គម្រោងនេះត្រូវបានកំណត់តាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ ប៉ុន្តែដោយសារការអនុវត្តគម្រោងយឺត អ្នកវិនិយោគត្រូវបង់ថ្លៃសេវាទូទាត់យឺតយ៉ាវជាច្រើនពាន់លានដុង។

លោក ម៉ៃ បាន​បញ្ជាក់​ថា​៖ «​ក្រុមហ៊ុន​យល់​ឃើញ​ថា​ការ​យឺតយ៉ាវ​ក្នុង​ការ​ទូទាត់​នេះ​មិន​មែន​ជា​កំហុស​របស់​ពួកគេ​ទេ ដូច្នេះ​ពួកគេ​បាន​ប្រគល់​គម្រោង​នេះ​មក​វិញ»។ នៅពេលដែលគម្រោងត្រូវបានប្រគល់មកវិញមានន័យថាដីប្រហែលជាមិនប្រើប្រាស់ច្រើនឆ្នាំហើយនេះគឺជា "កាកសំណល់"

ជាងនេះទៅទៀត លោក ម៉ៃ បាននិយាយថា នេះប៉ះពាល់ដល់បរិយាកាសអាជីវកម្ម ទំនុកចិត្តរបស់អ្នកវិនិយោគ ហើយក៏ជាការខ្ជះខ្ជាយដ៏ធំមួយផងដែរ។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/lotte-rut-lui-lien-danh-sunshine-dia-chua-the-nhay-vao-du-an-thu-thiem-eco-smart-city-2025092522505519.htm