ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យផ្សព្វផ្សាយលក់ "គម្រោងខ្មោច" Thanh Do 1

សាងសង់ផ្ទះមួយហើយបន្ទាប់មក "ផ្លាស់ប្តូរ" វាទៅជាគម្រោងមួយ។

ថ្មីៗនេះ ង៉ោយ ឌឿធីន បានទទួលមតិមួយចំនួនពីប្រជាពលរដ្ឋអំពីដីទំនេរជិត ១ ហិកតា ដែលផ្ទះជាង ១០០ ត្រូវបានសាងសង់ និងផ្សព្វផ្សាយលក់ដោយឈ្មួញកណ្តាលថាជាគម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ពីមនុស្សជាច្រើន។

អចលនទ្រព្យ - ឈ្មួញកណ្តាលលក់ — ដីទំនេរជិត 1 ហិចតាត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់សាងសង់ផ្ទះជាង 100 ខ្នង ហើយត្រូវបានឈ្មួញកណ្តាលផ្សព្វផ្សាយ និងលក់ថាជាគម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ដែលទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍ពីមនុស្សជាច្រើន។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកសារព័ត៌មាន លើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម និងគេហទំព័រនានា គម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយឈ្មួញកណ្តាលថា មានទីតាំងនៅខាងមុខផ្ទះ Thanh Xuan ផ្លូវ 38 សង្កាត់ Thanh Xuan ខណ្ឌ 12 ទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងទំហំ "គម្រោង" រហូតដល់ 1 ហិកតា និងដង់ស៊ីតេសំណង់ 4% ។

ជាមួយនឹងផ្ទះចំនួន 106 ដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយ 1 ជាន់ផ្ទាល់ដី 1 ឡៅតឿ 1 ជាន់ 2 និងការរចនា attic 1 (ទំហំចន្លោះពី 50 - 92m2) ។ ផ្ទះសង់ជាប់គ្នា ចន្លោះផ្ទះ២ជាផ្លូវធ្វើចរាចរណ៍ក្រាលកៅស៊ូ ។

តាមរយៈការផ្ទៀងផ្ទាត់ និងកត់ត្រានៅគម្រោងនេះ បានរកឃើញថា គម្រោងខាងលើពិតជាអ្នកវិនិយោគ “ផ្តល់ដី” សាងសង់ផ្លូវ និងបែងចែកដីជាឡូតិ៍តូចៗជាង 100 ឡូតិ៍ បន្ទាប់មកសាងសង់អគារខ្ពស់ៗជាង 100 ល្វែងសម្រាប់លក់ដោយប្រកាសខ្លួនឯងថា គម្រោងថាញ់ ដូ 1 - The Sol Residence ។

យោងតាមប្រជាពលរដ្ឋនៅផ្លូវ TX 38 បានឱ្យដឹងថា ដីដែលបានបរិច្ចាគសម្រាប់ផ្លូវចរាចរណ៍នេះមិនបម្រើផលប្រយោជន៍ជាតិ ឬផលប្រយោជន៍របស់ប្រជាជននៅក្នុងសង្កាត់ Thanh Xuan នោះទេ។ ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់បាននិយាយថា “ផ្លូវទាំងនេះ តាមពិតជាផ្លូវខាងក្នុងក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននេះជាង 100 ខ្នង។ ប្រសិនបើប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងណាមួយ គឺសម្រាប់តែអ្នកវិនិយោគសាងសង់ និងលក់ផ្ទះប៉ុណ្ណោះ ហើយសម្រាប់តែអ្នកទិញគម្រោងប្រើប្រាស់ប៉ុណ្ណោះ”។

មិនមានគម្រោង Thanh Do 1 – The Sol Residence ទេ។

ផ្តល់ព័ត៌មានដល់អ្នកសារព័ត៌មាន ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី១២ បានបញ្ជាក់ថា៖ «បច្ចុប្បន្ននៅសង្កាត់ Thanh Xuan មិនមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានហៅថា គម្រោងទីប្រជុំជន Thanh Do 1 - The Sol Residence ទេ ព្រោះអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ»។

អចលនទ្រព្យ - ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យផ្សាយពាណិជ្ជកម្មលក់ — មិនមានគម្រោងផ្ទះដែលហៅថា គម្រោងទីប្រជុំជន Thanh Do 1 - The Sol Residence ក្នុងសង្កាត់ 12 ទេ។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង១២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានឯកភាពលើផែនការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសលើដីឡូត៍ខាងលើ ដើម្បីបំបែកដីឡូត៍ជាមួយការបង្កើតផ្លូវចរាចរណ៍ និងកំណត់តំបន់អប្បបរមាដែលត្រូវបែងចែក។ អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកប្រើប្រាស់ដីអនុវត្តនីតិវិធីបំបែកដីឡូត៍ និងសាងសង់ផ្ទះលើដីនីមួយៗដាច់ដោយឡែក។

លើសពីនេះ នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង១២ ក៏បានចេញផែនការលេខ ៨៥១៦/KH-UBND ចុះថ្ងៃទី ២០ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០១៩ ស្តីពីការអនុវត្តដំណោះស្រាយ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់នៅក្នុងស្រុក។

តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ ១២ តែងតែដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ Thanh Xuan សម្របសម្រួលជាមួយក្រុមអធិការកិច្ចខណ្ឌទាំង ១២ ដើម្បីបង្កើនការល្បាត និងត្រួតពិនិត្យការងារសំណង់។ ក្នុងករណីដែលរកឃើញសំណង់មានសញ្ញានៃការរំលោភបំពាន ត្រូវតែការពារ និងដោះស្រាយការរំលោភបំពានជាបន្ទាន់។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ១២ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «នាពេលខាងមុខ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ១២ នឹងចាត់វិធានការតឹងរ៉ឹង និងដាក់វិន័យមន្ត្រីរាជការ ដែលមានភាពខ្ជិលក្នុងការគ្រប់គ្រង បង្ហាញសញ្ញាបិទបាំង និងជួយបំពានលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ស្របតាមលក្ខណៈ និងកម្រិតនៃបទល្មើស»។

ទោះបីជាគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខណ្ឌទី 12 បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាមិនមានគម្រោងលំនៅដ្ឋាន Thanh Do 1 - The Sol Residence នៅក្នុងតំបន់នោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមកំណត់ត្រារបស់អ្នកយកព័ត៌មាន ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងគេហទំព័រអេឡិចត្រូនិកជាច្រើនបានបន្តផ្សព្វផ្សាយគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានឈ្មោះថា Thanh Do 1 - The Sol Residence ។

លើសពីនេះ សាធារណជនបច្ចុប្បន្នមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង ដែលថានៅក្នុងសង្កាត់ Thanh Xuan នៅតែមានសញ្ញាដែលអាចធ្វើឲ្យអតិថិជនយល់ច្រឡំថាគម្រោង Thanh Do 1 - The Sol Residence ត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចយល់ព្រម។

ការដែលគម្រោងនេះមិនពិតប្រាកដ និងមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណពីអាជ្ញាធរឱ្យអនុវត្ត ធ្វើឱ្យសាធារណជនមានសិទ្ធិចោទសួរថា តើដីដែលដាក់ឈ្មោះថា Thanh Do 1 - The Sol Residence ដែលមានមាត្រដ្ឋានសាងសង់ចំនួន 106 ផ្ទះបែបនោះ នឹងពិបាកធានាដល់ការរស់នៅដូចជា ភ្លើង ទឹក ការការពារភ្លើង អនាម័យបរិស្ថាន។ល។

តាមទស្សនៈផ្លូវច្បាប់ យោងតាមមេធាវី ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៅពេលទិញអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសការទិញ "គម្រោងខ្មោច" អ្នកទិញត្រូវយកចិត្តទុកដាក់សិក្សាស្វែងយល់អំពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ដែលពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីជួយធានាសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។

ជាពិសេស អ្នកទិញត្រូវស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវអ្នកវិនិយោគរបស់គម្រោង ហើយគួរតែស្វែងរក និងជ្រើសរើសវិនិយោគិនធំៗដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងមានតម្លាភាព ដើម្បីវិនិយោគ។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវផ្តល់ឯកសារស្របច្បាប់ពេញលេញនៃគម្រោង។ នៅពេលទិញអចលនទ្រព្យ អ្នកទិញត្រូវពិចារណាពីតម្លាភាពនៃព័ត៌មានរបស់គម្រោង និងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។

យោងតាមច្បាប់ វិនិយោគិនទាំងអស់ត្រូវតែបង្ហាញជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានគម្រោងនៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេ ឬនៅការិយាល័យគ្រប់គ្រងគម្រោង ឬនៅជាន់ប្រតិបត្តិការ ដូច្នេះនៅពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាទិញផ្ទះ អ្នកទិញត្រូវពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវព័ត៌មានគម្រោង។

អ្នកទិញក៏ត្រូវពិនិត្យមើលដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចសន្យាទិញអចលនទ្រព្យមុនពេលចុះហត្ថលេខា ជាពិសេសពិនិត្យមើលប្រធានបទនៃកិច្ចសន្យា។ លក្ខខណ្ឌនៃការប្រគល់ផ្ទះ; ការប្តេជ្ញាចិត្តគុណភាព លក្ខខណ្ឌនៃការទទួលខុសត្រូវសំណងរបស់អ្នកវិនិយោគ ក្នុងករណីមានការរំលោភបំពាន ...

"គម្រោងខ្មោច" មិនមែនជាបាតុភូតថ្មីទេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋក៏ត្រូវចាត់វិធានការភ្លាមៗ ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភលើការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវសកម្មភាពឈ្មួញកណ្តាល។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា ក្រៅពីការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានអំពីគម្រោងនានាឱ្យប្រជាពលរដ្ឋងាយស្រួល និងយល់នោះ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវអនុវត្តវិធានការខ្លាំងៗ ដូចជាការអនុវត្តច្បាប់រដ្ឋបាល ហើយថែមទាំងកាត់ទោសបុគ្គលណាដែលមានចេតនាប្រព្រឹត្តការបោកប្រាស់អតិថិជនផងដែរ។

លោក Le Hoang Chau បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ន ស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង ក៏ដូចជាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ហើយស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែមតាមសារព័ត៌មាន អាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងស្វែងរកព័ត៌មានពីប្រជាពលរដ្ឋដែលនៅជិតនោះ ក្នុងករណីរកឃើញសញ្ញានៃការក្លែងបន្លំ ប្រជាពលរដ្ឋត្រូវរាយការណ៍ជូនអាជ្ញាធរភ្លាមៗ ឬដាក់ពាក្យបណ្តឹងដើម្បីការពារសិទ្ធិរបស់ពួកគេ”។

Messenger នឹងបន្តជូនដំណឹង។

ប្រភព