អ្នកដែលបោះបង់ការដេញថ្លៃដី និងរ៉ែត្រូវហាមមិនឱ្យដាក់ដេញថ្លៃរហូតដល់៥ឆ្នាំ។

ការបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើអាចបណ្តាលឱ្យមានការពិន័យពី 6 ខែទៅ 5 ឆ្នាំ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យបានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដេញថ្លៃមូលបត្រ ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ និងស្លាកលេខយានយន្ត។

ជាពិសេសការដេញថ្លៃមូលបត្រត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីមូលបត្រ។

Chính thức: Người bỏ cọc đấu giá đất, khoáng sản bị cấm đấu giá đến 5 năm- Ảnh 1. — រដ្ឋសភា បានបោះឆ្នោតអនុម័តច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ; បានបោះឆ្នោតអនុម័តច្បាប់ស្តីពីឧស្សាហកម្មការពារជាតិ សន្តិសុខ និងការចល័តឧស្សាហកម្ម។

ការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈរបស់ទីភ្នាក់ងារវៀតណាមនៅក្រៅប្រទេស ត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

ការដេញថ្លៃស្លាកលេខនេះ ធ្វើឡើងស្របតាមបញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីសណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ផ្លូវគោក។

ច្បាប់ចែងថា ប្រសិនបើអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងករណីបែងចែក ឬជួលដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ ឬសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ រំលោភលើកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃដែលឈ្នះការដេញថ្លៃ នាំឱ្យការសម្រេចចិត្តទទួលស្គាល់លទ្ធផលដេញថ្លៃត្រូវបានលុបចោល នោះអាស្រ័យលើលក្ខណៈនិងភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃការរំលោភនោះ គាត់/នាងនឹងត្រូវហាមឃាត់ចំពោះប្រភេទអចលនៈទ្រព្យ សម្រាប់រយៈពេល៦។ ខែដល់ 5 ឆ្នាំ។

ហេតុអ្វីបានជាមានតែអ្នកដាក់ប្រាក់ដើម្បីដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែត្រូវហាមឃាត់?

មុននេះ ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច រដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានបង្ហាញរបាយការណ៍ពន្យល់ ទទួលយក និងពិនិត្យលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

បើតាមលោក ថាញ់ ទាក់ទងនឹងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ មានមតិលើកឡើងថា ការដេញថ្លៃស្លាកលេខយានយន្តត្រូវអនុវត្តតាមដំណើរការ និងនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ និងស្នើបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដេញថ្លៃឥណទានកាបូន។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា យល់ឃើញថា ពាក់ព័ន្ធនឹងការដេញថ្លៃផ្លាកលេខយានយន្ត សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពី វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមប្រការ២ មាត្រា៣ នៃច្បាប់បច្ចុប្បន្ន ក្នុងទិសដៅថា “ការដេញថ្លៃស្លាកលេខយានយន្ត ធ្វើឡើងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីសណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ផ្លូវគោក”។

បទបញ្ជាបែបនេះមានគោលបំណងធានាការអនុលោមតាមលក្ខណៈជាក់លាក់នៃការដេញថ្លៃផ្លាកលេខយានយន្ត ក៏ដូចជាភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីសណ្តាប់ធ្នាប់ និងសុវត្ថិភាពចរាចរណ៍ផ្លូវគោក ដែលកំពុងដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងអនុម័ត។

Chính thức: Người bỏ cọc đấu giá đất, khoáng sản bị cấm đấu giá đến 5 năm- Ảnh 2. — ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ចនៃរដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានបង្ហាញរបាយការណ៍ពន្យល់ ទទួលយក និងពិនិត្យសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដោះស្រាយការរំលោភលើអ្នកដេញថ្លៃដែលមិនបង់លុយឈ្នះការដេញថ្លៃនោះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភាបានបំភ្លឺថា៖ «សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ កំណត់តែទណ្ឌកម្មចំពោះករណីអ្នកដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងសិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មរ៉ែ រំលោភកាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃដេញថ្លៃបានលុយ ព្រោះទាំងនេះជាទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសពីរប្រភេទ ធានាតម្លៃខ្ពស់ ទ្រព្យសកម្ម។

ដូច្នេះ ការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិហាមប្រាមអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនៃទ្រព្យសកម្មទាំងនេះពីការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ អាស្រ័យលើធម្មជាតិ និងភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃការរំលោភបំពាន គឺសំដៅការពារអាកប្បកិរិយាអវិជ្ជមានដែលរំខានដល់ទីផ្សារ ការពារស្ថានភាពនៃការបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ ឬបំប៉ោងតម្លៃទ្រព្យសកម្មសម្រាប់ប្រាក់ចំណេញក្នុងការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។

ទាក់ទងនឹងសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់បុគ្គលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវដាក់ដេញថ្លៃនោះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភាយល់ឃើញថា ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យគ្រប់គ្រងតែលំដាប់ និងនីតិវិធីនៃការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ចំណែកការសម្រេចដាក់ដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យជាឡូត៍ ឬសម្រាប់ទ្រព្យឯករាជ្យនីមួយៗ គឺអាស្រ័យទៅលើបុគ្គលដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវដាក់ដេញថ្លៃតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ឯកទេស។

ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការយល់ឃើញរបស់ប្រតិភូ ដើម្បីបង្កើនភាពច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាព សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានកែសម្រួល ដើម្បីកែប្រែ និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិនៃការដេញថ្លៃ។

អាស្រ័យហេតុនេះ សម្រាប់ការដេញថ្លៃនីមួយៗ អង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនឹងចេញបទប្បញ្ញត្តិនៃការដេញថ្លៃមុនកាលបរិច្ឆេទចុះបញ្ជីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ដែលត្រូវតែកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់ថាតើអចលនទ្រព្យនឹងត្រូវដាក់ដេញថ្លៃជាឡូត៍ ឬបំបែកទៅជាអចលនទ្រព្យឯករាជ្យ។

ជាមួយគ្នានេះ បទប្បញ្ញត្តិនៃការដេញថ្លៃត្រូវតែប្រកាសជាសាធារណៈនៅលើវិបផតថលដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិជាតិ ធានាឱ្យបានច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាព ដើម្បីឲ្យគ្រប់មុខវិជ្ជាអាចទទួលបានព័ត៌មានអំពីការដេញថ្លៃ ដោយហេតុនេះការសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវចុះឈ្មោះចូលរួមដេញថ្លៃឬអត់។

ប្រភព៖ https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm