អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យមានសុទិដ្ឋិនិយមបន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានអំពីស្ពាន Tu Lien

អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យមានសុទិដ្ឋិនិយមបន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានអំពីស្ពាន Tu Lien

បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានថា Vingroup បានផ្ញើឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ដែលស្នើឱ្យសាងសង់ស្ពាន Tu Lien អ្នកវិនិយោគបានចាប់ផ្តើមគិតពីអនាគត "រស់រវើក" សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅស្រុក Dong Anh។

យោងតាមលោក Hai Trieu ដែលជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យយូរមកហើយ បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានថា Vingroup ស្នើសុំវិនិយោគសាងសង់ស្ពាន Tu Lien ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅស្រុក Dong Anh ទំនងជានឹងងើបឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

“ហេតុផលដែលខ្ញុំប្រើពាក្យ 'ត្រឡប់មកវិញ' គឺដោយសារតែនៅចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន ទីក្រុងហាណូយ បានបដិសេធព័ត៌មានដែលថាទីក្រុងនឹងសាងសង់ស្ពាន Tu Lien នៅឆ្នាំនេះ។ នេះបណ្តាលឱ្យទីផ្សារនៅទ្រឹងភ្លាមៗ ហើយមនោសញ្ចេតនា វិនិយោគិន ក៏ធ្លាក់ចុះផងដែរ” ។

ស្ពាន Tu Lien នឹងក្លាយជាគម្រោងដ៏សំខាន់មួយ រួមចំណែកតភ្ជាប់តំបន់ទីប្រជុំជនក្នុងសង្កាត់ Dong Anh ជាមួយកណ្តាលទីក្រុង។ រូបថត៖ Thanh Vu

វិនិយោគិនរូបនេះបន្ថែមថា តម្លៃដីលំនៅឋានបច្ចុប្បន្ននៅតាមដងផ្លូវ និងជិតស្ពាន Tu Lien កំពុងប្រែប្រួលចន្លោះពី 150 ទៅ 180 លានដុង/m2។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ដីឡូតិ៍ដែលមានទីតាំងក្នុងផ្លូវដែលរថយន្តអាចចតបាននឹងមានតម្លៃប្រហែល 90 និង 100 លានដុង/m2។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ សូម្បីតែពេលដែលស្ពាន Tu Lien ទទួលបានព័ត៌មានមិនវិជ្ជមានក៏ដោយ ក៏តម្លៃដីមិនបានបង្ហាញសញ្ញានៃការថយចុះនោះទេ។

លោក Hai Trieu បានមានប្រសាសន៍ថា “វិនិយោគិនដែលវិនិយោគនៅ Dong Anh ទាំងអស់មានបំណងកាន់កាប់ដីរបស់ពួកគេរយៈពេលវែងពី 3 ទៅ 5 ឆ្នាំ ដើម្បីរង់ចាំការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ បន្ថែមលើគម្រោងចរាចរណ៍ដែលបានគ្រោងទុកដូចជាស្ពាន Tu Lien និងស្ពាន Tran Hung Dao តម្លៃដីនៅទីនេះក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគម្រោងធំៗដូចជា Vinhomes Co Loa និងទីក្រុងឆ្លាតវៃរបស់ BRG…”។

ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលថ្មីៗនេះ ស្រុក Dong Anh ទើបតែបានស្វាគមន៍គម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីតមួយផ្សេងទៀត។ តម្លៃ​អាផាតមិន​ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​រំពឹង​ទុក​គឺ​ប្រហែល ១០៦ - ១១០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ។ នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងផងដែរ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនត្រូវបាន "ស្រឡាំងកាំង" ដោយតម្លៃ 274 លានដុង/m2 សម្រាប់ផ្ទះមួយខ្នង។ សូម្បីតែវីឡាទោលមានតម្លៃចាប់ពី ៦៣៦លានដុង/ម២។

កន្លងមក បណ្តាញព័ត៌មានមួយចំនួនបានរាយការណ៍ថា ទីក្រុងហាណូយនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ស្ពាន Tu Lien នៅចុងឆ្នាំ 2024។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនហាណូយបានបដិសេធចំពោះរឿងនេះ ហើយបាននិយាយថា ដំណើរការនៃគម្រោងនេះនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៅឡើយ។ គេរំពឹងថានៅចុងឆ្នាំ 2025 នៅដើមដំបូង គម្រោងនេះនឹងបញ្ចប់គ្រប់នីតិវិធី និងគោលនយោបាយវិនិយោគ។

នាយកដ្ឋានក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទីក្រុងកំពុងផ្តោតលើគម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី៤ - រាជធានី ដូច្នេះប្រភពទុនសម្រាប់ការវិនិយោគស្ពាន Tu Lien មិនទាន់ត្រូវបានកំណត់នៅឡើយ។ លើសពីនេះ បន្ទាប់ពីព្យុះទីហ្វុង Yagi ទីក្រុងហាណូយក៏ត្រូវផ្តល់អាទិភាពដល់ការដោះស្រាយគម្រោងស្ពានទន់ខ្សោយ និងបណ្តោះអាសន្នជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះហើយ ក្នុងចំណោមស្ពាន ឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហម ដែលរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់ គម្រោងដែលបញ្ចប់ការងាររៀបចំការវិនិយោគជាមុន នឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការអនុវត្ត។

បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងសាងសង់ស្ពាន Tu Lien កំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាលំបាកជាច្រើន ជាពិសេសទំហំនៃការបោសសំអាតទីតាំង ដែលរំពឹងថានឹងមានភាពស្មុគស្មាញ និងលំបាកខ្លាំង ជាពិសេសនៅតំបន់ក្បាលស្ពានក្នុងស្រុក Tay Ho។ ទន្ទឹម​នឹង​នេះ ការ​សាង​សង់​ក៏​ទាក់​ទង​នឹង​ការងារ​ធានា​សុវត្ថិភាព​ទំនប់​ទឹក​ក្រហម។ ដូច្នេះ ភ្នាក់ងារឯកទេសស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការស្វែងរកដំណោះស្រាយបច្ចេកទេស។

គម្រោងស្ពាន Tu Lien គឺជាគម្រោងចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់មួយរបស់ទីក្រុងហាណូយ ដែលរួមបញ្ចូលក្នុងផែនការដឹកជញ្ជូនដល់ឆ្នាំ ២០៣០ ចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ដែលអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី។ ការវិនិយោគប៉ាន់ស្មានសរុបនៃគម្រោងនេះគឺ 19,959 ពាន់លានដុង។

យោងតាមផែនការរចនា ស្ពាន Tu Lien មានវិសាលភាពសំខាន់ឆ្លងកាត់ទន្លេក្រហម តភ្ជាប់ច្រាំងខាងលិចនៃទន្លេក្រហម តាមបណ្តោយផ្លូវ Au Co - Nghi Tam ក្នុងសង្កាត់ Yen Phu និង Tu Lien (ស្រុក Tay Ho) ជាមួយច្រាំងខាងកើតនៃទន្លេក្រហមក្នុងស្រុក Dong Anh ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nha-dau-tu-bat-dong-san-lac-quan-sau-tin-tuc-ve-cau-tu-lien-d227802.html