អ្នក​វិនិយោគ​អចលន​ទ្រព្យ​កំពុង​មាន​ភាព​អ៊ូអរ​ត្រឡប់​មក​ទីផ្សារ​ទីក្រុង Da Nang វិញ។

(Dan Tri) - ថ្មីៗនេះ បន្ទាប់ពីមានព័ត៌មានអំពីគោលនយោបាយឈានមុខគេ គម្រោងថ្មីៗបានបន្តមានរបាំងដែលត្រូវបានដកចេញ និងត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លា ទីផ្សារ Da Nang បន្តកត់ត្រានូវសញ្ញាវិជ្ជមាន នៅពេលដែលលំហូរសាច់ប្រាក់វិនិយោគថ្មីចាប់ផ្តើមហូរចូលទៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ និងប្រណីត។

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn កម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Da Nang ក្នុងខែកញ្ញាបានកើនឡើង 27% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 ចំនួនការចុះបញ្ជីបានកើនឡើង 52% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដែលចំនួននៃការស្វែងរកដោយ ជនជាតិ Hanoians កើនឡើងក្នុងសមាមាត្រដ៏ច្រើន និងកើនឡើង 90% ក្នុងត្រីមាសទីពីរ។ សន្ទស្សន៍នេះមួយផ្នែកបង្ហាញពីចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគមកពីខេត្តផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីផ្សារសក្តានុពល បង្កើតសន្ទុះសម្រាប់វដ្តនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាពនាពេលខាងមុខ។

យោងតាមវិនិយោគិន មានកត្តាជាច្រើនដែលរួមចំណែកដល់ការចាប់អារម្មណ៍របស់ពួកគេនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Da Nang ដែលក្នុងនោះចំណុចគួរឲ្យកត់សម្គាល់បំផុតនោះគឺទីក្រុងកំពុងផ្តោតលើការបញ្ចប់គម្រោងបង្កើតតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី Da Nang។ គោលនយោបាយនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយទៅជាកម្លាំងចលករថ្មីមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច មានឥទ្ធិពលយ៉ាងសំខាន់លើវិស័យទេសចរណ៍ និងជាពិសេសការលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមលោក Dinh Minh Tuan នាយកតំបន់ភាគខាងត្បូងនៃ Batdongsan.com.vn ក្នុងរយៈពេល 2026 - 2030 នៅពេលដែលទីក្រុង Da Nang អនុវត្តការវិនិយោគលើគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗជាច្រើន គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលបានបើកដំណើរការ និងដំណើរការនៅពេលនេះនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើន។ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យ និងការតំរង់ទិសនៃទេសចរណ៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពរហូតដល់ឆ្នាំ 2045 គម្រោងនឹងបង្កើតការរំលេចលើផ្លូវសំខាន់ៗនៃទេសចរណ៍ឆ្នេរ ជាពិសេសគឺលោក Vo Nguyen Giap និង Vo Van Kiet។

ផ្លូវ Vo Nguyen Giap តម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារ តាមបណ្តោយឆ្នេរ My Khe គឺជាគោលដៅនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យប្រណីតនៅទីក្រុង Da Nang (រូបថត៖ batdongsan.com.vn)។

អ្នកជំនាញនេះក៏ជឿជាក់ដែរថា ទីក្រុង Da Nang មានធាតុផ្សំទាំងអស់ដើម្បីក្លាយជាគោលដៅសក្តានុពលសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រណីត។ ក្នុងបរិបទដែលអចលនទ្រព្យប្រណិតក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ឬហាណូយ ជិតដល់ពេល “ទាញយកផលចំណេញ” លំហូរនៃប្រាក់វិនិយោគទៅកាន់ទីផ្សារដែលមានបន្ទប់ច្រើន និងសក្តានុពលដូចទីក្រុង Da Nang គឺជានិន្នាការជៀសមិនរួច។

បច្ចុប្បន្ននេះ ចំណុចថ្មីនៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2023 មានអត្ថន័យសំខាន់ជាពិសេសនៅពេលទទួលស្គាល់ដោយប្រយោលនូវប្រភេទនៃអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍ចម្រុះដែលបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អាជីវកម្ម ដោយហេតុនេះសន្យាថានឹងនាំមកនូវសក្តានុពលសម្រាប់ទីផ្សារផ្ទះល្វែងទេសចរណ៍ដ៏រស់រវើកម្តងទៀតនៅទីក្រុង Da Nang ។

លោក Vo Thanh Lam នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Ban Viet Real Estate (VCRE) ដែលជាវិនិយោគិននៃគម្រោងអចលនទ្រព្យម៉ាក Nobu Danang ទល់មុខឆ្នេរ My Khe បាននិយាយថា កំណើនសេដ្ឋកិច្ច និងទីតាំងសំខាន់ធ្វើឱ្យទីក្រុង Da Nang ក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់អាជីវកម្ម និងអ្នកវិនិយោគ។

លោក Lam បានអត្ថាធិប្បាយថា "នេះក៏ជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់មួយ បន្ថែមពីលើការអនុវត្តយន្តការពិសេស ដើម្បីឱ្យទីក្រុង Da Nang ទទួលបានទីតាំងប្រកួតប្រជែងរបស់ខ្លួនឡើងវិញ ទោះបីជាមានទីផ្សារធំជាងគេក៏ដោយ។

ភាពខុសគ្នាមានបរិមាណកំណត់ ការវិនិយោគជាប្រព័ន្ធ សេវាកម្មលំដាប់ពិភពលោក ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់។ ការពិតដែលថា ណូប៊ូ ដាណាង ទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់មួយផ្នែកបានបង្ហាញឱ្យឃើញពីទីតាំងនៃអចលនទ្រព្យទេសចរណ៍ប្រណិត ដែលត្រៀមនឹងវិលត្រឡប់មកទីផ្សារវិញជាមួយនឹងកំណែពេញលេញបំផុត។

បន្ទាប់ពីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ទីតាំងគម្រោង Nobu Danang បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាបន្ទាន់ (រូបថត៖ VCRE) ។

Nobu Danang ក៏ទទួលបានពិន្ទុជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពមហាសមុទ្រ 100% របស់ខ្លួន ដោយផ្តោតលើបទពិសោធន៍ថ្នាក់ខ្ពស់ ការកេងប្រវ័ញ្ចប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងការបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អតិថិជន។ នេះគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រខុសគ្នាបើធៀបនឹងគម្រោងផ្ទះល្វែងរមណីយដ្ឋានជាច្រើនទៀត ដែលជារឿយៗមានទំហំធំ និងរីករាលដាល ដែលនាំឱ្យមានការពិបាកក្នុងការគ្រប់គ្រង ប្រតិបត្តិការ និងការរក្សាតម្លៃជួលខ្ពស់។

លោក Lam ក៏បានចែករំលែកថា ទំហំសមស្របនឹងបង្កើនតម្លៃប្រតិបត្តិការ បង្កើនសមត្ថភាពជួល ជាពិសេសនៅក្នុងទីផ្សារប្រកួតប្រជែងដូចជាទីក្រុង Da Nang ជាដើម។ ការរចនាស្តង់ដារ និងដំណើរការប្រតិបត្តិការនៅក្នុងអាផាតមិននីមួយៗ ដើម្បីរក្សាតម្លៃជួលខ្ពស់ គឺជាគន្លឹះ ដែលមានន័យដូចនឹងគោលដៅនៃការបង្កើនតម្លៃទ្រព្យសកម្មតាមពេលវេលា ធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំដ៏រស់រវើកនាពេលអនាគត។

គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027 ដូច្នេះម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Nobu Danang នឹងមាននៅក្នុងដៃរបស់ពួកគេនូវទ្រព្យសម្បត្តិដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ គួរឱ្យរស់នៅ និងសក្តិសមសម្រាប់ការវិនិយោគនៅលេខ 1 Vo Van Kiet ផ្លូវប្រសព្វ Vo Nguyen Giap ។

ណូប៊ូ ដាណាង សន្យាថានឹងស្វាគមន៍អ្នកទទួលទានអាហារពេលល្ងាចជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ធ្វើម្ហូបដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងសេវាកម្មពិសេស (រូបថត៖ VCRE) ។

ការនាំយក Nobu - ម៉ាកយីហោអចលនៈទ្រព្យដ៏ប្រណិតសកលទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម គឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ក្លាហានមួយ ប៉ុន្តែបង្ហាញពីចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងរបស់ VCRE ។ Nobu Danang នឹងរួមចំណែកក្នុងការធ្វើពិពិធកម្មបទពិសោធន៍ទេសចរណ៍រមណីយដ្ឋាននៅ Da Nang និងទាក់ទាញទុនវិនិយោគរមណីយដ្ឋានទៅកាន់ទីផ្សារទេសចរណ៍ឈានមុខគេនៅតំបន់កណ្តាល។

ព័ត៌មានទំនាក់ទំនង៖

វិចិត្រសាលលក់នៅទីក្រុង Da Nang៖

90 Vo Van Kiet វួដ An Hai Dong ស្រុក Son Tra

វិចិត្រសាលបទពិសោធន៍នៅ HCMC៖

208 Nam Ky Khoi Nghia, Vo Thi Sau Ward, District 3

មជ្ឈមណ្ឌលលក់ VCRE ការិយាល័យហាណូយ

ជាន់ផ្ទាល់ដី អគារ Pacific Place - 83B ផ្លូវ Ly Thuong Kiet, South Gate, Hoan Kiem, Hanoi

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm